ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (НОВОГО, КАПИТАЛЬНО-ОТРЕМОНТИРОВАННОГО, РЕКОНСТРУИРОВАННОГО) ЖИЛОГО ДОМА ЖИЛИЩНОМУ КООПЕРАТИВУ


Приложение
к Временному порядку
осуществления продажи жилищным
кооперативам новых и
капитально-отремонтированных
(реконструированных)
жилых домов
ДОГОВОР
Город Москва
_________________
______________________________
(число, месяц, год - прописью)
__________________________________________________________________
(наименование организации, имеющей право юридического лица)
__________________________________________________________________
в лице ___________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________
(устава, положения или доверенности,
__________________________________________________________________
в последнем случае указать номер и дату выдачи доверенности)
_________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Продавец" с одной стороны ________________
_________________________________________________________________,
жилищный кооператив, организация которого утверждена решением
исполкома ____________________ районного Совета народных депутатов
(наименование)
от "___" __________ 19__ г. N ______ в лице председателя правления
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________
(действующего на основании устава)
именуемый в дальнейшем "Покупатель" с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец на основании решения ______________________________
(наименование исполкома
__________________________________________________________________
райсовета, дата и номер)
продал, а Покупатель купил жилой дом по адресу: ________________
__________________________________________________________________
общей площадью ___________________________________________________
с качественной характеристикой согласно проектно-сметной
документации, прилагаемой к настоящему договору.
2. Указанный жилой дом продан за _____________________________,
(сумма прописью и цифрами)
в том числе процентная надбавка за территориальное расположение
_________________________________________________________________,
(сумма прописью и цифрами)
другие расходы ___________________________________________________
(сумма прописью и цифрами)
3. В счет указаний суммы покупатель обязуется в течение 3 дней
после заключения настоящего договора уплатить ____________________
(сумма прописью
_________________________________________________________________,
и цифрами, но не менее 25 процентов стоимости жилого дома)
а также __________________________________________________________
(установленная процентная надбавка и другие расходы
__________________________________________________________________
в соответствии с пунктом 2 настоящего договора, сумма прописью
_________________________________________________________________,
и цифрами)
которые должны быть внесены ______________________________________
(указать куда и на какой счет)
4. Остальная сумма, предусмотренная в п. 2 настоящего договора
в размере ________________________________________________________
(сумма прописью и цифрами)
уплачивается в рассрочку в течение _______ лет (но не более 25 лет
равными долями, начиная с месяца, следующего после регистрации
договора купли-продажи дома не позднее 10 числа расчетного месяца)
__________________________________________________________________
(указать сроки выплаты сумм)
В обеспечение уплаты рассроченной суммы Покупатель выдает
Продавцу одновременно с заключением настоящего договора
соответствующее обязательство о погашении задолженности.
5. Покупатель может досрочно погасить долг за жилой дом,
а также рассчитаться до наступления конечного срока платежа.
6. В случае просрочки Покупателем выплаты стоимости жилого дома
он обязан в соответствии со статьей 226 Гражданского кодекса РСФСР
уплатить за время просрочки 3 процента годовых с просроченной
суммы.
7. Задолженность по платежам взыскивается в установленном
порядке.
8. Покупатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт
дома с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях,
определенных для домов государственного жилищного фонда.
9. Расходы, связанные с оформлением договора купли-продажи,
производятся за счет Покупателя.
10. При выполнении своих обязательств по договору купли-продажи
стороны руководствуются Порядком планирования и финансирования
строительства и продажи кооперативных жилых домов, утвержденным
Госпланом СССР, Госстроем СССР и Минфином СССР от 31 марта 1989
год N СА-8-Д/9-Д44 и другими нормативными документами.
11. Настоящий договор вступает в силу после уплаты сумм,
предусмотренных в пункте 3 настоящего договора.
12. Все споры между Покупателем и Продавцом решаются в органах
арбитража.
13. Расчетные счета сторон:
жилищного кооператива _________________________________________
организации ___________________________________________________
14. Адреса сторон:
жилищного кооператива _________________________________________
организации ___________________________________________________
15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых
один выдается Главмосфинуправлению, второй выдается Покупателю,
третий - Продавцу.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также