ДОГОВОР НА ВОЗМЕЗДНОЕ ОКАЗАНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ


Приложение
к Правилам предоставления Волоколамским ПТО РЖКХ
коммунальных услуг населению, проживающему
в муниципальном жилищном фонде
ДОГОВОР
НА ВОЗМЕЗДНОЕ ОКАЗАНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
г. Волоколамск "__" _________ 200___г.
Настоящий договор заключен между _____________________________
(наименование организации, оказывающей услуги)
в лице____________________, действующего на основании ___________,
именуемым в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и
квартиросъемщиком (собственником жилого помещения) ______________,
с другой стороны, именуемым в дальнейшем "Потребитель", заключили
настоящий договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель оказывает коммунальные услуги в жилом
помещении Потребителя по адресу:
_________________________________________________________________,
а Потребитель обязуется оплатить эти услуги. На данной площади
прописаны _____ человек, которые пользуются равными с Потребителем
правами и несут все обязанности по настоящему договору наравне с
Потребителем.
1.2. В состав коммунальных услуг в зависимости от степени благоустройства жилого помещения входят:
- холодное водоснабжение для хозяйственно-бытовых нужд;
- горячее водоснабжение для хозяйственно-бытовых нужд;
- теплоснабжение на отопительный сезон для системы отопления;
- вывоз твердых и жидких бытовых отходов;
- водоотведение.
2. ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ УСЛУГАМИ
2.1. Пользование услугами осуществляется на основании Правил предоставления коммунальных услуг, Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РСФСР.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЯ УСЛУГ
3.1. Потребитель имеет право:
3.1.1. На получение услуг установленного качества, безопасных для его жизни и здоровья, не причиняющих вреда его жизни и здоровью, не причиняющих ущерба его имуществу.
3.1.2. Требовать от Исполнителя возмещения в полном объеме убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу вследствие недостатков в предоставлении услуг, определенных в соответствии с действующим законодательством РФ.
3.2. Потребитель обязан:
3.2.1. Оплачивать предоставленные коммунальные услуги до 10 числа следующего за истекшим месяца.
3.2.2. Рационально использовать услуги по их прямому назначению.
3.2.3. Не совершать действий, нарушающих порядок пользования услугами, установленный настоящим договором и Правилами предоставления коммунальных услуг.
3.2.4. Своевременно сообщать Исполнителю об аварийных ситуациях и допускать представителей Исполнителя для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля, а также проверки установленных параметров качества услуг.
3.3. Потребителю запрещается:
3.3.1. Переоборудовать внутренние инженерные сети, нагревательные приборы без разрешения Исполнителя.
3.3.2. Устанавливать без письменного разрешения Исполнителя дополнительные секции приборов отопления; водоразборные краны на системах отопления, использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению, проводить без разрешения Исполнителя слив воды из системы отопления, подключать и использовать электробытовые приборы и бытовую технику мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой электрической сети.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ
4.1. Исполнитель имеет право:
4.1.1. Принимать меры в случае нарушения Потребителем сроков платежей за услуги в виде штрафных санкций из расчета 1% за каждый день просрочки.
4.1.2. Проводить осмотры и контроль за Потребителем услуг и состоянием инженерного оборудования.
4.1.3. Прекращать предоставление услуг в случае просрочки оплаты трех месяцев до ликвидации задолженности Потребителем.
4.2. Исполнитель обязан:
4.2.1. Предоставлять услуги установленного качества.
4.2.2. Все поступающие требования (претензии), предъявленные Потребителем в связи с нарушением установленного качества услуг, принимать аварийно-диспетчерской службой (тел. 2-41-00), работниками ЖРЭУ и регистрировать в журналах по их учету.
4.2.3. Принимать своевременные меры по предупреждению и регулированию нарушения качества предоставляемых услуг Потребителю.
5. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ
5.1. Размер оплаты услуг устанавливается в зависимости от степени благоустройства.
Услуги оплачиваются в зависимости от ставок оплаты жилья и коммунальных услуг, нормативов потребления коммунальных услуг и социальной формы площади жилья.
Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяца.
5.2. При отклонении качества услуг от установленного оплата услуг Потребителем уменьшается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг Волоколамским ПТО РЖКХ населению (приложения N 1, 2):
а) холодное - за каждый час превышения (сверх
водоснабжение 36 часов) допустимого суммарного
перерыва в течение месяца;
б) горячее - за каждые сутки превышения
водоснабжение допустимого перерыва (сверх 3 суток)
в месяц;
- за каждые 5 С снижения
температуры горячей воды от
нормативной, умноженные на
число часов сверх допустимой
продолжительности отклонений
(сверх 8 часов в сутки);
в) водоотведение - за каждый час превышения
(канализация) допустимого суммарного перерыва
(сверх 8 часов в месяц);
г) отопление - за каждый час превышения допустимого
суммарного перерыва (сверх 72 часов
в месяц);
- за каждый градус снижения температуры
от нормативной (ниже +18 С), умноженный
на число сверх установленного
суммарного перерыва (7 суток в месяц);
д) вывоз твердых - случаев причинения ущерба окружающей
и жидких бытовых среде, здоровью человека не имеется.
отходов С Волоколамской СЭС ежегодно
(контейнерные заключается договор на дезинфекцию
площадки и ямы и санитарную обработку контейнерных
неканализированных площадок, мусорных ям и городской свалки
жилых домов)
Снижение оплаты услуг не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы.
5.3. В случае обнаружившихся недостатков в качестве предоставляемых услуг Потребитель вправе потребовать от Исполнителя уменьшения оплаты услуг. Основанием для перерасчета является двусторонний акт, составленный представителем Исполнителя (с 8 до 17 часов - представителями ЖРЭУ, с 17 до 18 часов - работниками АДС) и Потребителем.
5.4. Для оплаты услуг Потребитель выписывает у Исполнителя абонентскую книжку, в которой фиксируется стоимость каждой услуги и изменения в оплате услуг.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Исполнитель вправе принимать меры в случае нарушения Потребителем сроков платежей за коммунальные услуги в виде штрафных санкций из расчета 1% за каждый день просрочки и прекращать предоставление коммунальных услуг в случае просрочки оплаты более трех месяцев до ликвидации задолженности Потребителем.
6.2. Исполнитель несет ответственность за качество предоставления услуг в соответствии с законодательством РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг.
6.3. Исполнитель несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу Потребителя.
Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставленных услуг, если докажет, что это произошло не по его вине или вследствие непреодолимой силы.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Договор действует с момента регистрации квартиросъемщика(ков) на данной жилой площади до момента снятия с регистрации с данной жилой площади.
8. ПОДПИСИ СТОРОН
ИСПОЛНИТЕЛЬ ПОТРЕБИТЕЛЬ
143600, Россия, Московская область, __________________________
г. Волоколамск, ул. Советская, д. 1 __________________________
___________________________________ __________________________
(подпись) (подпись)

ДОГОВОР НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ВЫПАДАЮЩИХ ДОХОДОВ ОТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ПО ОПЛАТЕ УСЛУГ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также