ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА


Приложение No. 5
к ТСН ПМС-97 МО
ДОГОВОР No. ____
на строительство индивидуального жилого дома
Московской области
"___"_________ ____ г.
Мы, Управление архитектуры и градостроительства, в лице главного архитектора __________________________________________________________ _____________________________________________________________________, действующего на основании доверенности главы администрации муниципального образования No. _________ от "___"__________ ____ г., с одной стороны, и господин (госпожа) __________________________________ _____________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "Застройщик", с другой стороны, составили договор, согласно которому:
1. Застройщик строит индивидуальный жилой дом на земельном
участке, принадлежащем ему по праву собственности, в городе, поселке,
деревне, селе ________________________________________________________
______________________________________________________________________
района Московской области по улице ___________________________________
______________________________________________ под No. _______________
площадью _____________________________________________________________
по фасаду ____________________________________________________________
по задней меже _______________________________________________________
по правой меже _______________________________________________________
по левой меже ________________________________________________________
отведенном на основании постановления главы администрации
муниципального образования ___________________________________________
______________________________________________________________________
от "___"_______________ ______ года за No. ___________________________
и свидетельства на право собственности за No. ________________________
серия ________________________ от "___"_______________ _____ года.
2. На указанном земельном участке Застройщик имеет право
построить из доброкачественного материала жилой ____________ этажный
каменный, деревянный, смешанный и так далее дом общей площадью
______________ кв. м и надворные постройки ___________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
в соответствии с проектом, согласованным главным архитектором "___"___
__________ ____ года.
3. Земельный участок должен быть огорожен в соответствии с проектом, согласованным с главным архитектором, в 3 месячный срок со дня отвода участка в натуре (на местности). К строительству жилого дома Застройщик приступает после получения у главного архитектора ордера на производство земляных работ и разрешения на строительство и в органе Госархстройнадзора разрешения на ведение строительно - монтажных работ.
Строительные работы должны вестись с таким расчетом, чтобы вся постройка была закончена в течение трех лет со дня получения разрешения согласно ст. 284 ГК Российской Федерации.
4. Изменения в проекте на строительство жилого дома производятся с разрешения главного архитектора, согласовавшего проект. Строительство на земельном участке дополнительных нежилых строений, не упомянутых в пункте 2 настоящего договора, не допускается без разрешения администрации местного самоуправления и последующего согласования главного архитектора.
5. В случае отступления от согласованного проекта на строительство жилого дома либо возведения дополнительных строений без соблюдения условий, предусмотренных пунктом 4 настоящего договора, вступают в силу последствия, предусмотренные статьей 222 ГК Российской Федерации.
6. Застройщик обязан обеспечивать сохранность жилого дома и производить за свой счет как текущий, так и капитальный ремонт дома.
7. Застройщик производит посадку плодовых деревьев, размещенных на расстоянии трех метров, кустарников - один метр от границ земельного участка.
8. На Застройщика возлагаются благоустройство земельного участка, постоянный уход и содержание в надлежащем порядке как участка, так и прилегающих к нему тротуаров и проездов.
9. Устройство на земельном участке инженерных сооружений производится в соответствии с согласованной проектной документацией.
10. Застройщик обеспечивает сохранность существующих на земельном участке зеленых насаждений лесного фонда. Вырубка и пересадка древесных насаждений допускаются только с разрешения администрации местного самоуправления и Управления лесами.
11. По окончании строительства Застройщик обязан сдать жилой дом приемочной комиссии, назначенной администрацией местного самоуправления, проведя предварительно инвентаризацию домовладения в Бюро технической инвентаризации, с последующей государственной регистрацией.
12. Адреса сторон:
1. Управление архитектуры и градостроительства __________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
2. Застройщик ___________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
О перемене адреса Застройщик обязан письменно известить Управление архитектуры и градостроительства.
13. Все расходы по составлению настоящего договора относятся на счет Застройщика.
14. Статьи 222 и 284 ГК Российской Федерации разъяснены.
Приложение. Постановление о предоставлении земельного участка, свидетельство на право собственности, акт отвода участка в натуре, план размещения строений на участке и согласованный проект дома.
Главный архитектор ______________________
Застройщик ______________________________
"___"___________ _____ г. настоящий договор удостоверен мной ___________________________________, нотариусом нотариального округа Московской области. Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность подписавших договор установлена, дееспособность, а также правоспособность администрации муниципального образования Московской области и полномочия ее представителя проверены.
Зарегистрирован в реестре за No. _________
Взыскан тариф: ___________________________
Нотариус: ________________________________

ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ВОССТАНОВЛЕНИЕ) ЖИЛЬЯ СОБСТВЕННЫМИ СИЛАМИ С ГРАЖДАНИНОМ - ВЛАДЕЛЬЦЕМ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИИ ГРАЖДАНИНУ, ЛИШИВШЕМУСЯ ЖИЛЬЯ ИЛИ ЧАСТИ ЕГО В РЕЗУЛЬТАТЕ СТИХИЙНОГО БЕДСТВИЯ (ОБРАЗЕЦ)  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также