ДОГОВОР О ЗАКРЕПЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРАВО ПОЛНОГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ


Приложение No. 1
к Приказу по Москомимуществу
от 23 мая 1994 г. No. 26-п
ДОГОВОР
О ЗАКРЕПЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
НА ПРАВО ПОЛНОГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ
ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ
"____________________________________________"
г. Москва "___"____________ 1994 г.

Комитет по управлению имуществом Москвы, как представитель собственника (именуемый далее Москомимущество), действующий на основании Положения, в лице заместителя председателя комитета ________ ______________________, с одной стороны, и государственное предприятие "_____________________________________" (именуемое далее Предприятие), в лице директора ____________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ЦЕЛЬ И ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Целью настоящего договора является создание экономических условий, обеспечивающих повышение эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности города Москвы.
1.2. Москомимущество закрепляет за Предприятием на праве полного хозяйственного ведения с ограничениями, установленными настоящим договором движимое и недвижимое имущество, источники его образования.
Имущество, закрепляемое за Предприятием, указано в паспорте имущественного комплекса (приложение 3), отражено в балансе Предприятия по состоянию на "___" ____________ 199__ г. и учтено в реестре собственности Москвы.
Имущество, сданное предприятию в аренду, указано в паспорте имущественного комплекса и учтено в реестре собственности Москвы.
На недвижимое имущество (здания, сооружения, нежилые помещения), закрепленное за предприятием на праве полного хозяйственного ведения и / или аренды по каждому объекту выдается свидетельство установленного образца.
1.3. Имущество Предприятия, закрепленное за ним настоящим договором, считается государственной собственностью города Москвы.
1.4. Действие настоящего Договора распространяется на все имущество, созданное и приобретенное Предприятием в результате его деятельности после заключения настоящего Договора, подлежащее учету в реестре собственности и включаемое в настоящий договор в виде дополнений.
2. ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА ПРЕДПРИЯТИЯ
2.1. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним государственным имуществом в соответствии с назначением имущества, целями деятельности, законодательством Российской Федерации, Уставом предприятия с ограничениями, установленными настоящим договором.
2.2. Предприятие самостоятельно распоряжается произведенной им продукцией, доходами от предоставленных услуг в соответствии с заключенными хозяйственными договорами и полученной прибылью, остающейся после уплаты налогов и обязательных платежей, расчетов с учредителями, если иное не оговорено в данном договоре.
2.3. Предприятие вправе самостоятельно распоряжаться (продавать, сдавать в аренду, передавать во временное пользование, закладывать, вносить в качестве вкладов в уставный капитал или отчуждать иным способом) закрепленным за ним в соответствии с настоящим договором имуществом за исключением недвижимого имущества, гражданских судов, морских и речных судов, подвижного состава железных дорог и других транспортных средств, импортного оборудования, а также основные производственные фонды и нематериальные активы стоимостью свыше 10 процентов, от суммы первого раздела актива Баланса предприятия, составленного на дату проведения операций по распоряжению имуществом.
2.4. Предприятие вправе самостоятельно распоряжаться оборотными и другими финансовыми средствами, нематериальными активами: продавать, закладывать, сдавать в аренду, вносить в качестве вкладов в уставный капитал или отчуждать иным способом, с регистрацией в реестре государственной собственности.
2.5. Недвижимое имущество, гражданские, морские и речные суда, подвижной состав железных дорог и другие транспортные средства, импортное оборудование, закрепленные за предприятием настоящим договором, может быть:
- продано или отчуждено иным способом по решению Москомимущества в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
- передано в залог при согласовании с Москомимуществом;
- сдано в аренду только по решению Москомимущества.
2.6. Средства, полученные предприятием от сдачи имущества в аренду, а также прибыль, полученная в результате сделок с имуществом, не могут быть направлены на цели потребления.
2.7. Распоряжение мобилизационными резервами, закрепленными за предприятием, осуществляется по письменному разрешению специального уполномоченного органа.
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
3.1. Предприятие обязуется:
а) вести техническую документацию, обеспечивать сохранность и обновление имущества, закрепленного за ним настоящим договором, за счет средств предприятия, включая амортизационные отчисления, определяемые в соответствии с действующим законодательством;
б) производить за счет собственных средств ремонт, реконструкцию и восстановление имущества, закрепленного за ним настоящим договором;
в) не допускать ухудшения технического состояния имущества, закрепленного за ним настоящим договором, за исключением случаев, связанных с нормальным износом этого имущества в процессе эксплуатации;
г) осуществлять все необходимые меры для обеспечения сохранности, рационального использования, своевременного ремонта, реконструкции и восстановления имущества, закрепленного за ним настоящим договором;
д) производить своевременные перечисления в городской бюджет всех видов налогов и платежей за имущество, закрепленное за ним настоящим договором;
е) осуществлять контроль за выполнением условий использования имущества, закрепленного за ним настоящим договором, по всем видам договоров, заключенных с юридическими и физическими лицами;
ж) выполнять распоряжения мэра Москвы, постановления правительства Москвы, распоряжения Москомимущества, администрации административного округа, выпущенные в пределах их компетенции и касающиеся имущества, закрепленного за ним настоящим договором.
В случае невозможности выполнения указанных распорядительных актов в пятидневный срок со дня получения названного документа письменно информировать об этом Москомимущество и организацию, выпустившую распоряжение или постановление;
з) вести балансовый и статистический учет имущества, закрепленного за ним настоящим договором, а также учет зданий, сооружений и их частей, закрепленных за ним настоящим договором, результатов хозяйственного использования имущества по формам и в порядке, установленном Москомимуществом.
Ежегодно вносить изменения в Реестр государственного имущества;
и) представлять в Москомимущество, в отраслевые департаменты Правительства Москвы, администрацию административного округа в пределах их компетенции и в порядке, определенном в договорах с ними, отчеты о состоянии и результатах хозяйственного использования имущества, закрепленного за ним настоящим договором;
к) возмещать Москомимуществу потери, вызванные ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств по имуществу, закрепленному за ним настоящим договором;
л) оформлять все действия по передаче, ремонту, реконструкции, восстановлению и т.п. имущества, закрепленного за ним настоящим договором, актами приема - передачи имущества или производства (приемки) работ;
м) отвечать имуществом, закрепленным за ним на праве полного хозяйственного ведения, по своим обязательствам перед любыми юридическими и физическими лицами, с учетом ограничений, установленным настоящим договором, Уставом предприятия и действующим законодательством Российской Федерации.
Имущество, закрепленное за Предприятием на праве полного хозяйственного ведения, не может быть использовано им для обеспечения своих обязательств перед государством за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации;
н) предприятие не имеет права совершать действия, влекущие за собой ухудшение, порчу имущества, закрепленного за ним настоящим договором, или приводящих к отчуждению, передаче имущества в неустановленном собственником порядке.
3.2. Предприятие имеет право:
а) представлять в Москомимущество подготовленные в установленном порядке предложения по передаче закрепленного за предприятием имущества в аренду или залог;
б) представлять в Москомимущество подготовленные в установленном порядке предложения по приватизации закрепленного за Предприятием имущества;
в) организовывать, проводить по поручению Москомимущества конкурсы, аукционы по продаже и / или передаче в аренду имущества, закрепленного за Предприятием, за исключением недвижимого имущества.
Отчисление средств Москомимуществу при проведении названных операций с имуществом определяется дополнительными соглашениями на основании действующих нормативных документов;
г) Предприятие не несет ответственности перед Москомимуществом за невыполнение, ненадлежащее выполнение условий настоящего договора, если это невыполнение явилось результатом нарушения, ненадлежащего исполнения своих обязательств Москомимуществом.
3.3. Москомимущество обязуется:
а) не вмешиваться в финансово - хозяйственную деятельность Предприятия, кроме случаев, предусмотренных уставом предприятия, действующим законодательством и условиями настоящего договора;
б) рассматривать и принимать решения по предложениям Предприятия, касающимся закрепленного за ним имущества;
в) письменно информировать Предприятие о принятом решении;
г) не производить действий, влекущих за собой ухудшение финансово - хозяйственного состояния Предприятия.
3.4. Москомимущество имеет право:
а) в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в случае нарушения Предприятием своих договорных обязанностей, а также в случае, когда возникает угроза причинения материального ущерба закрепленного за Предприятием имущества.
Факты нарушения Предприятием своих договорных обязательств и факты угрозы причинения материального ущерба имуществу устанавливаются Москомимуществом и оформляются письменно;
б) в принудительном порядке своим решением изымать полностью или частично закрепленное за предприятием имущество в следующих случаях:
- при ликвидации или реорганизации предприятия, в том числе в случаях, предусмотренных законодательством о приватизации;
- при передаче целевым назначением другому юридическому лицу в соответствии с решениями правительства Москвы зданий, сооружений и другого имущества, созданного или приобретенного за счет государственных средств;
- при продаже незавершенного строительства и неустановленного оборудования;
в) в принудительном порядке по решению суда, арбитражного суда изымать полностью или частично закрепленное за предприятием имущество в следующих случаях:
- при обращении взыскания на имущество предприятия, в том числе на заложенное;
- в случае признания предприятия несостоятельным (банкротом);
г) имущество, изымаемое у предприятия в соответствии с пунктом 3.4 а), б), в) настоящего договора, передается Москомимуществу и / или по его решению другому юридическому лицу.
4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
4.1. Споры возникающие между Москомимуществом и Предприятием в процессе реализации настоящего договора решаются по соглашению сторон, а в случае невозможности достичь согласия - в суде, арбитражном или третейском суде.
4.2. При изъятии имущества в случаях, предусмотренных 3.4.2 настоящего договора, любые убытки предприятия возмещению не подлежат, если иное не установлено соглашением сторон настоящего договора.
4.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
4.4. Заверенные Москомимуществом копии договора, изменений и дополнений к нему Предприятие направляет в отраслевой департамент правительства Москвы.
5. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ
И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Договор заключен на неопределенный срок.
5.2. Действие договора прекращается исключительно в следующих случаях:
- при ликвидации, реорганизации предприятия;
- при передаче Фонду имущества Москвы свидетельства о собственности на предприятие при его приватизации в соответствии с принятым решением Москомимущества.
5.3. Договор подлежит пересмотру каждые пять лет.
5.4. Договор подлежит приведению в соответствие в месячный срок при изменении законодательства или принятии соответствующих решений Москомимуществом, если эти изменения не влекут за собой ущерба правам и законным интересам третьих лиц.
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Москомимущество Государственное предприятие
Москва, Каретный ряд, 2/1
р/с
Заместитель Председателя Директор предприятия
Москомимущества
/______________/ /_________________/
"___"____________ 19__ г. "___"____________ 19__ г.
Согласовано: либо Согласовано:
Отраслевой департамент Префектура ________________
Правительства Москвы административного округа
____________/________/ ________________/_________/
"___"_________ 19__ г. "___"______________ 19__ г.
Приложение. 1. ПАСПОРТ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА ПРЕДПРИЯТИЯ
2. БАЛАНС ПРЕДПРИЯТИЯ ПО СОСТОЯНИЮ НА "___"____________ 19__ г. (по
типовым формам Минфина РФ)

ДОГОВОР О ЗАЛОГЕ АВТОМОБИЛЯ  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также