ДОГОВОР О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГ ПО ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ (ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ)


ДОГОВОР No. _______
о предоставлении услуг по продаже недвижимости
(эксклюзивный)
г. ________________ "___"__________ ____ г.

Риэлтерская компания ____________________, именуем__ в дальнейшем "Компания", в лице __________________________________________________, действующего на основании __________________________, с одной стороны, и гражданин __________________________________, именуемый в дальнейшем "Продавец", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Компания принимает на себя обязательства по оказанию услуг по продаже (отчуждению) принадлежащей Продавцу на праве собственности ____-комнатной квартиры (далее - "Квартира"), находящейся по адресу: _____________________________________________________________________.
2. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ
Количество комнат ______________.
1. ______ кв. м.
2. ______ кв. м.
3. ______ кв. м.
4. ______ кв. м.
5. ______ кв. м.
Площадь: общая ___________ кв. м; жилая __________ кв. м; комнаты ____________________; с/у - совмещенный / раздельный; балкон / лоджия; этаж / этажность - ______/_________; пол - паркет / линолеум / дерево; _____________________________________________________________________.
3. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
3.1. Продавец, как собственник, определяет стоимость своей Квартиры в размере _____________________ рублей (_______________ у.е.) без учета комиссионных Компании. В стоимость не входят расходы по оформлению Договора купли - продажи Квартиры.
3.2. Продавец обязуется освободить Квартиру (вывезти имущество и сняться с регистрационного учета) в течение ____ дней после регистрации Договора купли - продажи в регистрационной палате; до подписания Договора купли - продажи оплатить коммунальные услуги за Квартиру, абонентскую плату за телефон и междугородные переговоры.
3.3. После продажи Квартиры, в случае невыполнения Продавцом условий п. 3.2 настоящего Договора, Продавец уплачивает Компании штраф в размере ____________________________ рублей (________ у.е.).
3.4. Продавец обязан предоставить Компании все необходимые документы, необходимые для заключения Договора купли - продажи Квартиры, в том числе: ______________________________________________.
3.5. Заключая настоящий Договор, Продавец подтверждает следующее:
- согласие всех совместно проживающих членов семьи Продавца на отчуждение Квартиры имеется;
- к Квартире не применены никакие государственные или иные санкции, Квартира не находится под арестом, не заложена и не обременена никакими другими обязательствами;
- Продавцу неизвестны физические или юридические лица, которые смогут предъявить имущественные претензии на Квартиру.
В случае несоответствия действительности любого из вышеперечисленных положений и вследствие этого причинения ущерба кому-либо, Продавец обязуется полностью возместить потерпевшей стороне нанесенный ущерб.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Компания несет ответственность за надлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Компания несет ответственность за сохранность документов, переданных ему Продавцом, и в случае утраты обязуется восстановить их за свой счет.
4.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора, а также в случае отказа или уклонения Продавца от совершения сделки отчуждения Квартиры с покупателем, найденным Компанией, Продавец обязуется уплатить Компании сумму в размере _____________________________ рублей (___________ у.е.) на день отказа в качестве штрафных санкций, а также возместить Компании все фактически понесенные затраты по настоящему Договору.
4.4. Стороны обязаны предупредить друг друга о форс - мажорных обстоятельствах в течение __-х дней с момента их наступления.
5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ
5.1. Все споры и разногласия, возникшие между сторонами в период действия настоящего Договора, решаются путем переговоров или в соответствии с действующим законодательством.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Досрочное прекращение действия Договора допускается в случае взаимного согласия сторон или в соответствии в законодательством.
Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действителен до ________ года.
7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Компания "___________________": _________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
__________________________
(подпись)

Продавец: Ф.И.О.: _______________________________________________
Паспорт: серия ________ No. _________, выдан _________________________
"___"___________ г., проживает _______________________________________
___________________________
(подпись)

ДОГОВОР О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЦЕЛЕВЫХ ВНЕБЮДЖЕТНЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА ВОЗВРАТНОЙ ОСНОВЕ ДЛЯ СОЗДАНИЯ НОВЫХ, СОХРАНЕНИЯ (МОДЕРНИЗАЦИИ, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЯ) СУЩЕСТВУЮЩИХ РАБОЧИХ МЕСТ  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также