ДОГОВОР ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ


ДОГОВОР N ___
постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
находящимся в государственной или муниципальной собственности
г. _______________ "___"__________ ____ г.
___________________________________________________, именуем__ в
(наименование исполнительного органа государственной
власти или местного самоуправления)
дальнейшем "Собственник", в лице ____________________________________,
действующего на основании __________________________, с одной стороны,
и ___________________________________________________________________,
(наименование организации - государственного или муниципального
учреждения, федерального казенного предприятия, органа государственной
власти или местного самоуправления)
именуем__ в дальнейшем "Землепользователь", в лице __________________,
действующего на основании _________________________, с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Собственник, руководствуясь решением
______________________________________________________________________
(наименование исполнительного органа государственной власти
или органа местного самоуправления)
N ________ от "__"________ ___ г., обязуется предоставить в постоянное
(бессрочное) пользование Землепользователю, а Землепользователь
обязуется принять земельный участок общей площадью __________________,
имеющий адресные ориентиры: г. ______________________________________,
для _________________________________________________________________.
(цели использования)
Границы участка указаны на прилагаемом к договору плане участка
(Приложение N 1).
План участка является неотъемлемой частью настоящего договора.
Назначение земли участка: ______________________________________.
1.2. Участок принадлежит Собственнику на праве государственной/
муниципальной собственности, что подтверждается ______________________
(документы,
_____________________________________________________________________.
подтверждающие право Собственника на земельный участок)
1.3. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным
участком подлежит государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним".
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Собственник обязуется в течение _______ дней после заключения настоящего договора передать указанный в п. 1.1 настоящего договора участок Землепользователю. Передача подтверждается актом приемки-передачи, подписанным обеими сторонами.
2.2. Собственник обязуется предоставить участок в состоянии, позволяющем его использовать в соответствии с назначением.
2.3. Землепользователь имеет право:
- использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством РФ;
- иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
- возводить с соблюдением правил застройки здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
- проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
- в любое время отказаться от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
- осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.
2.4. Землепользователь обязан:
- произвести государственную регистрацию возникающего на основании настоящего договора права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
- использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенными использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством РФ;
- осуществлять мероприятия по охране земель, установленные законодательством;
- соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
- не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле;
- не нарушать права других землепользователей;
- выполнять иные требования, предусмотренные земельным законодательством РФ.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОБСТВЕННИКА
3.1. Собственник имеет право:
- осуществлять контроль за использованием и охраной земель Землепользователем;
- требовать досрочного прекращения договора в случаях, предусмотренных настоящим договором.
3.2. Собственник обязан:
- произвести все необходимые действия для осуществления государственной регистрации возникающего на основании настоящего договора права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
- передать Землепользователю землю в состоянии, соответствующем условиям договора (площади угодий и их краткая качественная характеристика приводятся в Приложении N __);
- содействовать по заявкам Землепользователя выполнению необходимых работ по землеустройству.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки, если иное не установлено действующим законодательством РФ и настоящим договором.
5. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Действие договора может быть прекращено при отказе Землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок. Порядок прекращения права постоянного пользования установлен ЗК РФ.
5.2. Землепользователь вправе требовать расторжения настоящего договора, если участок, в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
5.3. Собственник вправе потребовать расторжения настоящего договора в случаях:
- когда Землепользователь использует участок не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории, указанной в п. 1.1 настоящего договора;
- когда Землепользователь использует земельный участок способами, приводящими к существенному снижению плодородия земли или значительному ухудшению экологической обстановки;
- когда Землепользователь без согласия Собственника передает участок в пользование третьему лицу;
- когда Землепользователь не устраняет совершенные им умышленно земельные правонарушения;
- когда Землепользователь не использует земельный участок в указанных в п. 1.1 целях в течение трех лет;
- изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными законодательством о земле;
- реквизиции земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными законодательством о земле;
- в других случаях, предусмотренных законодательством РФ о земле.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.
6.2. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения.
7.2. Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
7.3. Адреса и реквизиты сторон:
Собственник: ____________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Землепользователь: ______________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
8. ПОДПИСИ СТОРОН
Собственник: Землепользователь:
_____/___________ _______/______________
М.П. М.П.

ДОГОВОР ПРИ ПОЛУЧЕНИИ ПЕРВОГО СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ (МЕЖДУ ЭКСТЕРНОМ И СРЕДНИМ СПЕЦИАЛЬНЫМ УЧЕБНЫМ ЗАВЕДЕНИЕМ)  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также