ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ОТНОСЯЩЕГОСЯ К СОБСТВЕННОСТИ Г. МОСКВЫ


Приложение 3
к Распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 2 августа 2002 г. No. 233
ДОГОВОР No. ____________
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
г. Москва от "___"___________ года
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
в лице __________________________ Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы в _______ административном округе г.
Москвы, действующий на основании Положения о Департаменте жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы, утвержденного
постановлением Правительства Москвы от 23 апреля 2002 года No.
310-ПП, Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации" (с изменениями от 20 мая 2002 года), именуемый в
дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и гражданин ___________
_________________________________________________________________,
(Ф.И.О. - полностью)
проживающий по адресу: __________________________________________,
паспорт: серия _______, No. ______, выдан _______________________,
дата выдачи _________ года, именуемый в дальнейшем "Наниматель", с
другой стороны, на основании выписки (бланк No. ______,
peг. No. _____ от "___"___________ 200_ г.) из распоряжения
префекта ________________ административного округа No. _________
от ___ июля 200_ г. заключили настоящий договор о следующем:
I. Предмет договора
1.1. По договору социального найма Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к собственности г. Москвы, расположенное (расположенные) по адресу:
город __________, ____________________ административный округ,
ул. __________________, дом _____, корп. _____,
квартира ________, состоящая из __________ комнат,
общей площадью _______ кв. метров,
жилой площадью ________ кв. метров,
которое будет использовать для проживания Наниматель и члены его семьи:
1. Гр. _______________________________ Наниматель
2. Гр. _______________________________
3. Гр. _______________________________
4. Гр. _______________________________
5. Гр. _______________________________
6. Гр. _______________________________
II. Обязанности сторон
2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. В течение 15 суток после подписания договора предоставить жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора, Нанимателю.
2.1.2. При производстве капитального ремонта жилого дома с отселением жильцов, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством, предоставить иное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам.
2.2. Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного внаем, лежит на Наймодателе в соответствии с действующим законодательством.
2.3. Наниматель обязан:
2.3.1. Использовать жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора, только для проживания.
2.3.2. Поддерживать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии собственными силами или путем заключения договоров с организациями, осуществляющими ремонт и эксплуатацию жилого дома.
2.3.3. Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя и Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г. Москвы (МВК).
2.3.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения. Обеспечивать организации, осуществляющей управление жилищным фондом, и работникам организаций, осуществляющих ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического и санитарного состояния, а также инженерного оборудования, находящегося в нем.
2.3.5. При сдаче жилого помещения как в целом, так и частично с соблюдением требований (пп. 2.3.1-2.3.5) по договору поднайма согласовать договор поднайма с Наймодателем и организацией, осуществляющей управление жилищным фондом.
2.3.6. В установленные настоящим договором сроки вносить плату за пользование жилым помещением.
2.3.7. В случае освобождения помещения оплатить Наймодателю стоимость не произведенного им и входящего в его обязанности ремонта помещений или произвести его за свой счет, а также оплатить задолженность по иным обязательствам.
2.3.8. При освобождении жилого помещения передать его Наймодателю в течение месяца с улучшениями, составляющими принадлежность жилого помещения и не отделимыми без вреда для конструкций жилого помещения, если эти изменения произведены в нарушение п. 2.3.3.
Произведенные Нанимателем и членами его семьи с письменного согласия Наймодателя и МВК улучшения за собственные средства Нанимателя не подлежат возмещению Наймодателем, если иное не было предусмотрено при согласовании разрешения на улучшение.
2.3.9. Заключить с организацией, осуществляющей управление жилищным фондом, договор на предоставление услуг по управлению.
III. Расчеты
3.1. За указанное в п. 1.1 договора жилое помещение Наниматель вносит плату за жилое помещение в установленном порядке ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, в бюджет города Москвы.
3.2. Перерасчет производится на основании правового акта города. Разница вносится Нанимателем при очередном платеже.
IV. Прочие условия
4.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
4.2. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации и г. Москвы.
4.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых хранится у Нанимателя, один у Наймодателя. Копия договора у организации, осуществляющей управление жилищным фондом.
4.4. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.
V. Особые условия
4.1. Наниматель и члены его семьи, передавшие ранее приватизированное ими жилое помещение в собственность города, право на повторную приватизацию этого либо иного жилого помещения не имеют, если иное не установлено федеральным законодательством.
VI. Юридические адреса сторон
Наймодатель: Наниматель:
Департамент жилищной политики Физическое лицо
и жилищного фонда города Москвы
в лице заместителя руководителя
Департамента - начальника
Управления Департамента
в ________________ АО г. Москвы Гр. _____________ (Ф.И.О.)
Гр. _____________ (Ф.И.О.)
Гр. _____________ (Ф.И.О.)
Адрес: Паспорт: серия ___, N ___,
103009, Москва, Газетный пер., выдан ___ ________________
1/12 дата выдачи __.__.____ г.
Телефон: ___________________ Телефон: _________________
Подпись ____________________ Подпись __________________
М.П.

ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также