ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (НА СРОК БОЛЕЕ ГОДА; СОКРАЩЕННЫЙ ВАРИАНТ)


ДОГОВОР N ____
субаренды земельного участка
(на срок более года; сокращенный вариант)
г. _______________ "___"_________ ____ г.
________________________________________, именуем___ в дальнейшем
"Арендатор", в лице _________________________________________________,
действующего на основании ________________________, с одной стороны, и
_____________________________________________, именуем___ в дальнейшем
"Субарендатор", в лице ______________________________________________,
действующего на основании _______________, с другой стороны, заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендатор сдает, а Субарендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью _____ га, имеющий адресные ориентиры: ________________, предоставляемый в аренду для _____________________.
Границы арендуемого участка указаны на прилагаемом к Договору плане участка (Приложение N 2). План участка является составной и неотъемлемой частью настоящего Договора.
Назначение земли участка __________________________.
Земельный участок принадлежит Арендодателю на правах аренды на основании Договора аренды земельного участка No. ___ от "__"__________ ____ г., зарегистрированного ________________ "__"_______ ____ г. за N ______.
1.2. Настоящий Договор заключен сроком на _______ лет в пределах срока аренды земельного участка и вступает в силу с момента государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.3. Данный Договор заключается с письменного согласия Арендодателя, действующего на основании права собственности на указанный в п. 1.1 земельный участок.
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. Общая сумма ежемесячной платы за арендованный земельный участок составляет ________________________ рублей.
2.2. Арендная плата вносится Субарендатором не позднее ____ числа каждого месяца путем перечисления указанной в п. 2.1 суммы на счет Арендатора.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУБАРЕНДАТОРА
3.1. Субарендатор имеет право:
- использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке пресные подземные воды, а также закрытые водоемы в соответствии с законодательством РФ;
- иметь в собственности посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
- на заключение с ним Договора аренды в случае досрочного прекращения Договора аренды земельного участка с Арендатором на условиях, соответствующих условиям прекращенного Договора аренды, при этом в новом Договоре аренды устанавливается срок аренды в пределах оставшегося срока субаренды;
- осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством РФ.
3.2. Субарендатор обязан:
- использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- своевременно производить арендные платежи за землю, установленные разделом 2 настоящего Договора;
- не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на земле;
- не нарушать права других землепользователей и природопользователей;
- выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
4.1. Арендатор имеет право:
- осуществлять контроль за использованием и охраной земель Субарендатором;
- требовать досрочного прекращения Договора в случаях, предусмотренных разделом 7 настоящего Договора.
4.2. Арендатор обязан:
- передать Субарендатору землю в состоянии, соответствующем условиям Договора (площади угодий и их краткая качественная характеристика приводятся в Приложении N _______);
- предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из Договора аренды земельного участка;
- предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемый в субаренду земельный участок.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае невнесения Субарендатором арендной платы в установленный настоящим Договором срок Субарендатор уплачивает Арендатору пени за каждый день просрочки в размере ______% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.
5.2. В случае несвоевременного возврата земельного участка Субарендатор уплачивает Арендатору пени за каждый день просрочки в размере _______% от размера годовой арендной платы.
6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.
7. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
7.1. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.
7.2. Субарендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных ГК РФ и Земельным кодексом РФ.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.
Приложения:
1. План земель, предоставленных в аренду (Приложение N 1).
2. Экспликация земель, предоставленных в аренду (Приложение N 2).
ПОДПИСИ СТОРОН:
От Арендатора: От Субарендатора:
____________________________ _________________________
(должность, Ф.И.О.) (должность, Ф.И.О.)
М.П. М.П.
"___"_______________ ____ г. "___"____________ ____ г.

Договор зарегистрирован __________________.
Регистрационный No. _____________ от "___"___________ ____ г.
М.П.

ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также