ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С НАХОДЯЩИМСЯ В НЕМ ДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ (НА СРОК МЕНЕЕ ГОДА)


ДОГОВОР No. _____
субаренды нежилого помещения
с находящимся в нем движимым имуществом
(на срок менее года)
г. ___________ "__"__________ ____ г.

____________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________________, именуем__ в дальнейшем "Субарендатор", в лице __________________________________, действующей на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендатор передает, а Субарендатор принимает во временное пользование ______ (_______________________) кв. м нежилого помещения, расположенного по адресу: ___________________________________________, для использования его под офис Субарендатора.
Арендуемое нежилое помещение находится во временном владении и пользовании Арендатора в соответствии с договором аренды No. _________ от "__"____________ ____ г. (договор аренды зарегистрирован __________ ______________________________ "__"__________ ____ г., No. регистрации ______________________), заключенным между Арендатором и собственником указанного помещения - _____________________ (далее - "Арендодатель").
Нежилое помещение сдается в субаренду с движимым имуществом, принадлежащим Арендатору на праве собственности и указанным в Приложении к настоящему договору.
1.2. Данный договор заключается с согласия Арендодателя - собственника указанных нежилых помещений.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендатор обязан:
- предоставить по акту приема-передачи в пользование Субарендатора нежилое помещение и движимое имущество в срок не позднее "__"____________ ____ г.;
- предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды нежилого помещения;
- предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду нежилое помещение и движимое имущество;
- следить за использованием нежилого помещения и движимого имущества по назначению.
2.2. Субарендатор обязан:
- поддерживать нежилое помещение и находящееся в нем имущество в исправном состоянии;
- проводить за свой счет текущий ремонт;
- своевременно вносить арендную плату в размере и в сроки, определенные настоящим договором.
3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
3.1. Субарендатор уплачивает Арендатору арендную плату из расчета _____ долларов США (__________________________) за 1 кв. м нежилого помещения в месяц, с учетом НДС и платежей за коммунальные услуги, в пересчете на рубли по курсу ЦБ на день оплаты. Арендная плата за нежилое помещение включает в себя и арендную плату за арендуемое движимое имущество.
3.2. Размер арендной платы может быть пересмотрен по требованию одной из сторон в случаях изменения реально складывающихся цен, а также других факторов, оказывающих влияние на оценочную стоимость в составе, характеристике и стоимости арендуемого нежилого помещения и движимого имущества. Сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом не позднее чем за 1 (один) месяц.
3.3. Уплата арендной платы производится один раз в месяц (не позднее ___-го числа месяца, за который производится уплата) путем перечисления суммы арендной платы с расчетного счета Субарендатора на расчетный счет Арендатора, начиная с первого месяца субаренды.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.2. При ненадлежащем исполнении обязательств одной стороной другая сторона вправе требовать досрочного расторжения договора.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ
5.1. Срок действия настоящего договора не может превышать срока действия договора аренды No. ________ от "__"___________ ____ г. между Арендатором и Арендодателем.
5.2. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи нежилого помещения и движимого имущества Арендатором Субарендатору по акту и действует в течение ___ (________________) месяцев с момента передачи.
5.3. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон либо в случае неисполнения одной из сторон своих обязательств.
6. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. Все разногласия стороны обязуются решать путем переговоров. При неурегулировании сторонами возникших разногласий спор передается на решение Арбитражного суда г. ____________________.
6.3. Договор составлен в 2-х (двух) экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны.
7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендатор:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
Субарендатор:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендатор: ___________________/_____________/
Субарендатор: ________________/_____________/

ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ЧАСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также