ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА (ЕДИНЫХ ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ ПРЕДПРИЯТИЙ, СТРУКТУРНЫХ ЕДИНИЦ, ОБЪЕКТОВ НЕПРОИЗВОДСТВЕННОЙ СФЕРЫ И ДРУГИХ МАТЕРИАЛЬНЫХ ЦЕННОСТЕЙ)


Приложение 2
к Порядку определения арендной платы за
недвижимое имущество на территории
муниципального образования "город Черноголовка"
(здания, сооружения, нежилые помещения)
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ No. ______
г. Черноголовка "___"__________ 200__ г.
Между администрацией муниципального образования "Город
Черноголовка" и ______________________________________________________
(наименование арендатора)
в связи с ____________________________________________________________
(указать причину)

I. СТОРОНЫ ДОГОВОРА
Администрация муниципального образования "Город Черноголовка",
именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице главы муниципального
образования "Город Черноголовка" Борисова Евгения Николаевича,
действующего на основании Устава, зарегистрированного Министерством
юстиции Российской Федерации, Управлением Министерства юстиции РФ по
Московской области, распоряжением от 03.12.2001 No. 147-ГР, и
_______________________________________________ именуемое в дальнейшем
"Арендатор", в лице __________________________________________________
_____________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________, заключили
настоящий Договор.
II. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Целью настоящего Договора является создание экономических
условий, обеспечивающих повышение эффективности производства, усиление
материальной ответственности коллектива и каждого работника за
конечные результаты производства.
2.2. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду
______________________________________________________________________
(единые имущественные комплексы предприятий, структурные
______________________________________________________________________
единицы, объекты непроизводственной сферы и другие
_____________________________________________________________________,
материальные ценности)
далее именуемые "Имущество", по балансу на установленную дату общей
балансовой стоимостью _____________________ тыс. руб., износ на дату
передачи __________________ тыс. руб. согласно приложению 2.3.
2.3. Оборотные средства (кроме заемных), включая финансовые
активы, в сумме _____________________ тыс. руб. передаются на условиях
выкупа в течение ____________________________ по фактической стоимости
равными долями.
2.4. Имущество, сданное в аренду, остается муниципальной
собственностью.
III. СРОК АРЕНДЫ
3.1. Имущество предоставляется Арендатору во временное
пользование для самостоятельного осуществления _______________________
______________________________________________________________________
(целевое назначение)
в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.
3.2. Срок аренды устанавливается на _______________________ лет с
"____"_____________ 200___ г. по "____"______________ 200 ___ г.
IV. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
4.1. За передаваемое в аренду имущество Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату по расчету и в размерах согласно приложению 7 и приложению 8.
4.2. В течение всего срока аренды арендуемое имущество находится во временном распоряжении и управлении Арендатора, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
4.3. Арендная плата вносится ежемесячно безналичным порядком на расчетный счет Арендодателя __________________________________________ ______________________________________________________________________ ___________________________________. При этом платежи за текущий месяц аренды должны быть полностью внесены Арендатором не позднее 20 числа текущего месяца. Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения Арендатора. Перечисление НДС осуществляется Арендатором самостоятельно в соответствующие бюджеты на основании указаний местной налоговой инспекции. Арендодатель представляет Арендатору не позднее 25 числа текущего месяца.
V. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ДОГОВАРИВАЮЩИХСЯ СТОРОН
5.1. Арендатор обязуется:
5.1.1. Использовать по назначению и содержать в соответствии с уставной деятельностью и правилами технической эксплуатации арендуемое муниципальное имущество.
5.1.2. Обеспечивать сохранность муниципальной собственности и за счет своих средств возмещать балансодержателю нанесенный ему ущерб от порчи принятого в аренду Имущества.
5.1.3. Обеспечивать восстановление и ремонт арендованного Имущества.
5.1.4. Вносить Арендодателю арендную плату в размерах, предусмотренных приложениями 7 и 8.
5.1.5. Страховать взятое в аренду имущество и риск неуплаты арендных платежей.
5.2. Арендатор имеет право:
5.2.1. Заключать договор на субаренду арендуемых основных производственных фондов. Сдача Арендатором оборудования в субаренду на срок более одного года допускается только с согласия Арендодателя.
5.3. Арендодатель обязуется:
5.3.1. Строго соблюдать условия Договора, соблюдая интересы Арендатора.
VI. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Арендодатель не несет ответственности за убытки Арендатора, возникающие в результате хозяйственной деятельности и не связанные с нарушением Арендодателем условий настоящего Договора.
6.2. Арендатор за несвоевременное внесение арендной платы платит пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным банком на дату возникновения задолженности, от недовнесенной суммы за каждый день просрочки.
6.3. Споры, возникающие в ходе выполнения Договора, рассматриваются в установленном порядке.
VII. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Изменение условий Договора может иметь место только по соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных законодательством или настоящим Договором.
7.2. Изменение и уточнение условий настоящего Договора оформляются дополнительным соглашением в месячный срок со дня получения одной из сторон предложения об изменении Договора.
7.3. При систематическом нарушении условий настоящего Договора он может быть расторгнут по инициативе одной из сторон судом или арбитражным судом.
7.4. Досрочное расторжение настоящего Договора по требованию Арендодателя без согласия Арендатора возможно, если Арендатор:
- не вносит арендные платежи в течение двух месяцев;
- допускает грубые нарушения обязательств, вытекающих из Договора по использованию Имущества.
7.5. Не допускается залог арендованного имущества.
7.6. Арендная плата корректируется по мере изменения базовой ставки арендной платы соответствующим распоряжением Главы Администрации Московской области (или его первого заместителя) с учетом темпов инфляции.
Арендатор самостоятельно пересчитывает ставку арендной платы с первого числа месяца, следующего за опубликованием соответствующего нормативного документа, путем умножения действующей ставки на коэффициент индексации (Кин).
7.7. Арендатор после истечения срока Договора имеет преимущественное право на заключение Договора на новый срок.
7.8. Взаимоотношения сторон по Договору об арендных отношениях, не предусмотренных настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством РФ и другими нормативными актами по этим вопросам.
7.9. Настоящий Договор по соглашению сторон может быть продлен и на следующий период.
VIII. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
8.1. Арендодатель:
142432, Московская область, Ногинский район, г. Черноголовка,
Институтский проспект, дом 10.
8.2. Комитет:
142432, Московская область, Ногинский район, г. Черноголовка,
Институтский проспект, дом 10. Тел. 2-39-31.
8.3. Балансодержатель: __________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
Тел. ___________________.
8.4. Арендатор: _________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
Тел. ___________________.
8.5. Подписи сторон:
Арендодатель Арендатор
Глава муниципального образования _________________________
"Город Черноголовка" _________________________
___________________ Е.Н. Борисов _________________________
М.П. М.П.
Согласовано
Комитет по управлению Балансодержатель
Имуществом _________________________
Председатель Комитета _________________________
_______________ Х.Х. Рязапова _________________________
М.П. М.П.
Договор составлен в четырех идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Каждый экземпляр содержит ______ листов. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй - в Комитете, третий - у Арендатора, четвертый - у балансодержателя.
К Договору прилагаются:
- приложение 1 - расчет арендной платы;
- приложение 2 - акт приема-передачи в аренду имущества;
- приложение 3 - договор с балансодержателем.
Примечание. В платежном поручении указать "плата за аренду". НДС перечисляется Арендатором самостоятельно в соответствующие бюджеты на основании указаний местной налоговой инспекции.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ ОБ ИПОТЕКЕ (ТИПОВАЯ ФОРМА)  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также