ПОЛОЖЕНИЕ О ДОМОВОМ КОМИТЕТЕ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ


Утверждено
решением Совета депутатов
от 18 октября 2001 г. No. 339/10
ПОЛОЖЕНИЕ
О ДОМОВОМ КОМИТЕТЕ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
1. Общая часть
1.1. Домовые комитеты являются элементом территориального общественного самоуправления (ТОС) и подотчетны выборным органам ТОС данного района (если таковые существуют). Домовые комитеты осуществляют свою деятельность в рамках Закона РФ "О местном самоуправлении в РФ" и в соответствии с Положением об организации и осуществлении ТОС в Красногорском районе МО.
1.2. Домовый комитет образуется на общественных началах в каждом жилищно - эксплуатационном участке в целях широкого привлечения населения к управлению муниципальным жилищным фондом и для содействия эксплуатационной организации в ее работе по обеспечению сохранности жилых домов, их благоустройства и бережного отношения населения к муниципальному жилью и придомовой территории.
1.3. Деятельность домового комитета осуществляется в соответствии с утвержденным Советом данным Положением о домовом комитете в муниципальном жилищном фонде.
1.4. Домовый комитет проводит свою работу с привлечением актива жильцов (старших по подъездам, домам) в контакте с общественными организациями (Совет ветеранов, Комитет многодетных семей и т.п.) и эксплуатационными участками.
2. Порядок образования домового комитета
2.1. Домовый комитет избирается на общем собрании представителей от домов (старших по подъездам, домам) открытым голосованием сроком на два года в составе не менее 7 человек. При неисполнении своих обязанностей может быть переизбран досрочно общим собранием представителей домов.
2.2. Домовый комитет избирает из своего состава председателя, его заместителя и распределяет обязанности между остальными членами комитета. Домовый комитет совместно с администрацией жилищно - эксплуатационного участка по истечении года на общем собрании жильцов или представителей от домов, подъездов докладывает о проделанной работе за год.
2.3. Для выполнения текущей работы домовый комитет может создавать: Совет общественности жилищного участка по работе с детьми и подростками, хозяйственные комиссии по благоустройству, санитарные и др.
2.4. Домовый комитет проводит свои заседания по мере необходимости.
3. Права и обязанности домового комитета
3.1. Домовый комитет при осуществлении своих полномочий руководствуются ст. 8 Положения о ТОСах, а также:
- принимает участие в разработке проектов годовых планов жилищно - эксплуатационного участка по ремонту жилых домов, а также мероприятий по благоустройству территории дворовых участков, детских и спортивных площадок;
- осуществляет контроль за соблюдением населением правил и норм эксплуатации жилищного фонда;
- оказывает эксплуатационной организации и жителям содействие в организации ремонта квартир и мест общего пользования, установке подъездных запирающих устройств;
- принимает меры общественного воздействия в отношении нанимателей, собственников и арендаторов жилых помещений и проживающих с ними лиц, нарушающих пользование этими помещениями;
- участвует в комиссиях по осмотру жилого фонда, в отборе домов для текущего и капитального ремонта, проводит периодические общественные проверки технического состояния жилых домов и элементов благоустройства придомовых территорий;
- осуществляет контроль за проведением ремонтных работ и благоустройства жилых домов;
- мобилизует население к участию на добровольных началах в работах по благоустройству и озеленению придомовых участков, в обеспечении сохранности зеленых насаждений, детских и спортивных площадок;
- принимает меры общественного воздействия в отношении злостных неплательщиков оплаты за коммунальные услуги;
- рассматривает факты нарушения правил пользования жилыми помещениями, а также общественного порядка пользования общими помещениями в коммунальных квартирах, занимаемых несколькими семьями;
- организует прием населения членами домового комитета, осуществляет контроль за своевременным рассмотрением и выполнением работ по жалобам и заявлениям жильцов;
- созывает по необходимости собрания жителей или их представителей для решения вопросов, затрагивающих интересы населения.
3.2. Руководитель жилищно - эксплуатационной организации обязан оказывать содействие домовым комитетам и постоянную практическую помощь в намеченных домкомом мероприятиях, направленных на улучшение эксплуатации жилых домов.
3.3. Жилищно - эксплуатационные участки обязаны оказывать помощь домовому комитету в его работе, предоставлять помещение для работы, знакомить с необходимыми документами для работы в рамках ТОС.
4. Права и обязанности старшего по дому (подъезду)
4.1. Для проведения общественной работы с населением из числа добровольных активистов, способных организовать работу среди проживающих по сохранности жилых домов, на собрании жителей (дома, подъезда) открытым голосованием избирается старший по дому сроком на 2 года.
4.2. Старший по дому (подъезду) на добровольной основе:
- ведет разъяснительную работу среди населения о сохранности и бережном отношении к жилым домам и культуре быта;
- доводит информацию до проживающих об организуемых жилищно - эксплуатационным участком субботниках по благоустройству придомовой территории;
- проводит разъяснительную работу по установке в подъездах дома дверей с автоматическими домофонными запирающими устройствами и кодовыми замками;
- осуществляет контроль за санитарным содержанием дома (подъезда) и требует от администрации эксплуатационного участка устранения вскрытых им недостатков;
- при проведении субботников контролирует обеспечение эксплуатационным участком необходимым хозинвентарем участников субботника;
- принимает участие в работе домового комитета жилищно - эксплуатационного участка;
- при неисполнении своих обязанностей может быть переизбран общим собранием жителей досрочно.
Глава Красногорского района
Б.Е. Рассказов

ПОЛОЖЕНИЕ О ДОПУСКЕ ПЕРЕВОЗЧИКОВ НА МАРШРУТЫ РЕГУЛЯРНОГО СООБЩЕНИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также