ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С УЧРЕДИТЕЛЕМ ВНОВЬ СОЗДАВАЕМОГО ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА (АРЕНДОДАТЕЛЬ ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ ПО ПОЧТОВО-СЕКРЕТАРСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ)


ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР N ____
аренды нежилого помещения с учредителем вновь создаваемого ЗАО
(Арендодатель оказывает услуги по почтово-секретарскому обслуживанию)
г. ____________
"__"_________ ____ г.
ЗАО "_________________" ("А"), именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице Генерального директора __________________, действующего на основании _____________, с одной стороны, и учредитель ЗАО "________________" ("Б") ____________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В случае государственной регистрации Закрытого акционерного общества "Б" Арендодатель обязуется заключить с ним договор аренды нежилого помещения на срок ____ (________) месяцев (далее "основной договор") и передать Арендатору в аренду нежилое помещение по адресу: ______________, расположенное на ____ этаже здания и включающее в себя _____ комнаты и ____ помещения общей площадью _____ кв. м, в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию, обеспеченное теплом, водой, электроэнергией, телефонной связью.
1.2. Помещение, указанное в п. 1.1, является собственностью Арендодателя (Свидетельство о собственности N ______ от "___"________ ____ г.).
1.3. Арендодатель во время действия договора аренды обязуется оказывать Арендатору почтово-секретарские услуги.
1.4. Почтово-секретарские услуги будут включать:
- получение, отправление корреспонденции, факсов, е-mail;
- прием телефонных звонков для Арендатора, передачу Арендатору телефонных сообщений, переадресацию звонков на телефонные номера Арендатора;
- предоставление помещений для проведения переговоров;
- ______________________________________________________;
- ______________________________________________________;
- ______________________________________________________;
- ______________________________________________________.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. По предварительной договоренности между сторонами размер арендной платы составляет ______ (_______________) рублей в месяц, включая __% НДС - __________ рублей. Арендная плата будет перечисляться Арендатором ежемесячно в порядке и в сроки, определенные в основном договоре.
2.2. Внесение арендной платы будет осуществляться путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет Арендодателя.
2.3. Арендная плата включает плату за пользование помещением, комплект ключей, охрану, оформление пропусков для сотрудников и посетителей Арендатора, плату за пользование местами для парковки, коммунальные и эксплуатационные платежи, почтово-секретарское обслуживание.
3. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН
3.1. Настоящий Договор является предварительным и содержит основные условия договора аренды, который будет заключен в последующем.
3.2. Стороны обязуются заключить основной договор в срок до "__"___________ _____ г. До указанной даты Арендодатель обязуется не заключать с другими партнерами аналогичных предварительных договоров либо договоров аренды на указанное в п. 1.1 настоящего Договора нежилое помещение.
3.3. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая сторона вправе обратиться в Арбитражный суд г. __________________ с требованием о понуждении заключить договор.
3.4. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
4. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
4.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, решаются сторонами путем переговоров.
4.2. В случае если стороны не достигли взаимного согласия, споры рассматриваются в соответствии с действующим законодательством и могут передаваться в арбитражный или третейский суд.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента заключения между Арендодателем и Арендатором договора аренды по вышеуказанному помещению, но не далее даты, указанной в п. 3.2.
5.2. Соглашение может быть расторгнуто в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
5.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
5.4. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель: __________________________________________________________;
адрес: _________________________________________________________________;
ИНН/КПП _____________________/_________________;
р/сч. N _______________________________________;
E-mail: _______________ телефон: ________________ телекс: ______________.

Руководитель _________________________/_______________________
(подпись)
М.П.
Арендатор: _____________________________________________________________;
адрес: _________________________________________________________________;
ИНН/КПП ____________________/__________________;
р/сч. N _______________________________________;
E-mail: ________________ телефон: _______________ телекс: ______________.

Руководитель ________________________/________________________
(подпись)
М.П.

Приложение:
Неотъемлемой частью настоящего договора являются выписка из технического паспорта БТИ, экспликация и поэтажный план с указанием площади помещения.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ УСТАВНОГО КАПИТАЛА ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ (С УСЛОВИЕМ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА ПРИ НАСТУПЛЕНИИ ОПРЕДЕЛЕННЫХ В ДОГОВОРЕ СОБЫТИЙ В ТЕЧЕНИЕ ОПРЕДЕЛЕННОГО СРОКА)  »
Типовые бланки, договоры »
Читайте также