ПОСТАНОВЛЕНИЕ Совмина СССР от 05.10.1981 n 973 ОБ ИНДИВИДУАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ


СОВЕТ МИНИСТРОВ СССР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 октября 1981 г. N 973
ОБ ИНДИВИДУАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
(с изм. и доп., внесенными Постановлениями Совмина СССР
от 01.07.1983 N 593 - СП СССР, 1983, N 18, ст. 93;
от 05.10.1989 N 827 - СП СССР, 1989, N 34, ст. 155)
В связи с Постановлением ЦК КПСС, Президиума Верховного Совета СССР и Совета Министров СССР от 23 марта 1978 г. N 229 "Вопросы Свода законов СССР" и в целях дальнейшего развития индивидуального жилищного строительства Совет Министров СССР постановляет:
1. Министерствам, государственным комитетам и ведомствам СССР, Советам Министров союзных и автономных республик, исполкомам местных Советов народных депутатов обеспечить расширение строительства индивидуальных жилых домов (включая многоквартирные) с надворными постройками, с правом собственности каждого застройщика на жилой дом (часть дома), для работников подведомственных предприятий, учреждений и организаций, а также для других граждан.
Строительство указанных жилых домов осуществлять, как правило, по типовым проектам с использованием прогрессивных конструкций заводского изготовления и местных строительных материалов.
2. Утратил силу. - Постановление Совмина СССР от 05.10.1989 N 827.
3. Госплану СССР предусматривать в проектах государственных планов экономического и социального развития СССР лимиты капитальных вложений, строительно-монтажных и подрядных работ и материально-технические ресурсы, необходимые для обеспечения строительства индивидуальных жилых домов.
4. Утратил силу. - Постановление Совмина СССР от 05.10.1989 N 827.
5. Советам Министров союзных республик:
обеспечивать финансирование затрат на разработку проектов планировки и застройки районов индивидуального жилищного строительства, а также предусматривать в планах работ подведомственных проектных организаций разработку по договорам с застройщиками проектно-сметной документации для строительства индивидуальных жилых домов;
в 1982 году разработать и утвердить по согласованию с Государственным комитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР, Министерством финансов СССР, Госбанком СССР и Стройбанком СССР типовой договор на осуществление проектных работ, заключаемый между индивидуальным застройщиком и проектной организацией, и типовой договор на строительство индивидуальных жилых домов, заключаемый между подрядной строительной организацией и застройщиком;
предусматривать в планах экономического и социального развития увеличение производства и продажи населению через розничную торговую сеть строительных и отделочных материалов, санитарно-технического оборудования и других изделий, необходимых для строительства индивидуальных жилых домов.
6. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства и определение их размеров осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством.
7. При проектировании и строительстве подрядным способом индивидуальных жилых домов для работников сельского хозяйства и потребительской кооперации, служащих и других граждан, проживающих и работающих в сельской местности, функции заказчика осуществляются, как правило, колхозами, совхозами и другими государственными сельскохозяйственными предприятиями, а также организациями потребительской кооперации, а для рабочих, служащих и других граждан, проживающих и работающих в городах и поселках городского типа, - соответствующими предприятиями, учреждениями, организациями или исполкомами местных Советов народных депутатов.
8. Госплану СССР и Министерству торговли СССР по согласованию с Госснабом СССР и Центросоюзом предусматривать выделение рыночного фонда комплектов стандартных деревянных домов и деталей для домов со стенами из местных строительных материалов, а также санитарно-технического оборудования, столярных и скобяных изделий и других строительных и отделочных материалов для обеспечения строительства индивидуальных жилых домов с надворными постройками.
Исполкомам местных Советов народных депутатов, предприятиям, учреждениям и организациям оказывать индивидуальным застройщикам помощь в приобретении и перевозке строительных материалов и деталей.
Транспортные услуги оплачиваются застройщиками по действующим тарифам.
9. Министерства, государственные комитеты, ведомства, исполкомы местных Советов народных депутатов, предприятия, учреждения и организации производят в установленном порядке продажу своим работникам для строительства индивидуальных жилых домов строительных и отделочных материалов, инструментов, столярных и скобяных изделий, отдельных деталей и комплектов стандартных деревянных домов по розничным ценам, если они установлены, и по оптовым ценам, если розничные цены не установлены.
Продажа лесных строительных материалов индивидуальным застройщикам, осуществляющим строительство жилых домов с надворными постройками непосредственно в леспромхозах и лесных поселках, производится по действующим оптовым ценам.
При составлении смет на строительство индивидуальных жилых домов стоимость материалов определяется по розничным ценам, а при их отсутствии - по оптовым ценам.
Советам Министров союзных и автономных республик и исполкомам местных Советов народных депутатов оказывать помощь колхозам, совхозам и другим государственным сельскохозяйственным предприятиям, а также организациям потребительской кооперации в строительстве индивидуальных жилых домов с надворными постройками для работников этих хозяйств путем выделения в установленном порядке лесосечного фонда и строительных материалов.
10. Проектирование и строительство для районов индивидуального жилищного строительства внеквартальных, внепоселковых и внутрипоселковых инженерных коммуникаций и сооружений, включая очистные сооружения децентрализованных систем канализации, электросети и сети связи, в городах, поселках городского типа и сельских населенных пунктах (кроме колхозных поселков) осуществляются за счет государственных капитальных вложений. Рекомендовать колхозам осуществлять эти работы за счет собственных средств.
Присоединение индивидуальных жилых домов к инженерным коммуникациям, в том числе к электросетям и сетям связи, устройство выводов при децентрализованных системах канализации, а также устройство децентрализованных систем водоснабжения, отопления и горячего водоснабжения, установок сжиженного газа осуществляются за счет средств застройщиков.
Предоставить право Советам Министров союзных республик, министерствам, государственным комитетам и ведомствам СССР решать по согласованию с Госпланом СССР и Министерством энергетики и электрификации СССР вопросы использования кухонных электроплит и электрических водонагревателей аккумулирующего типа в индивидуальных жилых домах в населенных пунктах, где не предусматривается использование природного газа.
11. Абзацы первый и второй утратили силу. - Постановление Совмина СССР от 05.10.1989 N 827.
(Абзац третий) Отдельным категориям граждан кредит на индивидуальное жилищное строительство предоставляется на льготных условиях согласно Приложениям N 1 и 2.
Абзацы четвертый - девятый утратили силу. - Постановление Совмина СССР от 05.10.1989 N 827.
12. Стоимость индивидуальных жилых домов с надворными постройками, возводимых предприятиями, учреждениями, организациями, расположенными в городской местности, совхозами и другими предприятиями и организациями, расположенными в сельской местности, а также колхозами и организациями потребительской кооперации для продажи своим работникам, исчисляется в порядке, по ценам и нормам, установленным для определения сметной стоимости государственного жилищного строительства.
(с изм. и доп., внесенными Постановлением Совмина СССР от 05.10.1989 N 827)
13 - 16. Утратили силу. - Постановление Совмина СССР от 05.10.1989 N 827.
17. Законченные строительством индивидуальные жилые дома с надворными постройками принимаются в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями в порядке, устанавливаемом Советами Министров союзных республик.
18. В случаях самовольного строительства, несоблюдения строительных норм и правил и совершения иных нарушений при осуществлении индивидуального жилищного строительства виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством. Пункты 19 и 20 не приводятся, как не содержащие норм, подлежащих включению в Свод законов СССР.


Приложение N 1
к Постановлению
Совета Министров СССР
от 5 октября 1981 г. N 973
КАТЕГОРИИ
ГРАЖДАН, КОТОРЫМ КРЕДИТ НА ИНДИВИДУАЛЬНОЕ
ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ
НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ
(с изм. и доп., внесенными Постановлением Совмина СССР
от 05.10.1989 N 827 - СП СССР, 1989, N 34, ст. 155)
---------------------------------------------T-------T-----------¬
¦ ¦Размер ¦Срок поль- ¦
¦ ¦кредита¦ зования ¦
¦ ¦ ¦кредитом и ¦
¦ ¦ ¦условия его¦
¦ ¦ ¦ погашения ¦
+--------------------------------------------+-------+-----------+
¦1. Колхозники, переходящие или перешедшие ¦ ¦ ¦
¦ на оседлый образ жизни, и работники охот-¦ ¦ ¦
¦ ничье-промысловых и звероводческих хо- ¦ ¦ ¦
¦ зяйств из числа народностей Севера, не ¦ ¦ ¦
¦ имеющие жилых домов и проживающие в яран-¦ ¦ ¦
¦ гах, чумах, юртах и других временных ¦ ¦ ¦
¦ жилищах <*>: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦а) в районах Якутской АССР, Камчатской и ¦до 6000¦до 15 лет с¦
¦ Магаданской областей, Таймырского ¦рублей ¦погашением ¦
¦ (Долгано-Ненецкого), Ямало-Ненецкого и ¦ ¦начиная с ¦
¦ Ненецкого автономных округов ¦ ¦третьего ¦
¦ ¦ ¦года после ¦
¦ ¦ ¦получения ¦
¦ ¦ ¦кредита ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦б) в остальных районах Крайнего Севера и в ¦до 3500¦ -"- ¦
¦ местностях, приравненных к районам ¦рублей ¦ ¦
¦ Крайнего Севера, а также коренное насе- ¦ ¦ ¦
¦ ление, проживающее на территории Верхне-¦ ¦ ¦
¦ гутарского и Тофаларского сельских Сове- ¦ ¦ ¦
¦ тов народных депутатов Нижнеудинского ¦ ¦ ¦
¦ района Иркутской области ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Колхозники и работники совхозов, перехо- ¦до 3500¦ -"- ¦
¦ дящие на оседлый образ жизни в Тувинской ¦рублей ¦ ¦
¦ АССР <**> ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Утратил силу. - Постановление Совмина ¦ ¦ ¦
¦ СССР от 05.10.1989 N 827. ¦ ¦ ¦
L--------------------------------------------+-------+------------
--------------------------------
<*> За счет бюджета РСФСР погашается 75 процентов ссуд, выданных колхозникам, и 50 процентов ссуд, выданных членам рыболовецких колхозов, работникам охотничье-промысловых и звероводческих хозяйств.
Совету Министров РСФСР разрешается выделять за счет бюджета республики колхозам, в том числе рыболовецким, охотничье-промысловым и звероводческим хозяйствам (сверх сумм, указанных в пункте 1 Приложения) на строительство одного жилого дома средства в сумме до 3000 рублей в районах, перечисленных в подпункте "а" пункта 1 Приложения, и в сумме до 1500 рублей в районах, перечисленных в подпункте "б" пункта 1 Приложения.
<**> За счет бюджета РСФСР погашается 75 процентов ссуд.
Примечание. Инвалидам Отечественной войны и другим категориям граждан, получающим в соответствии с действующим законодательством беспроцентную ссуду на строительство индивидуальных жилых домов, предоставляется также право на получение беспроцентной ссуды на капитальный ремонт этих домов, их газификацию и присоединение к сетям водопровода и канализации.



Приложение N 2
к Постановлению
Совета Министров СССР
от 5 октября 1981 г. N 973
КАТЕГОРИИ
ГРАЖДАН, ПЕРЕСЕЛЯЮЩИХСЯ С ХУТОРОВ И ИЗ МЕЛКИХ НАСЕЛЕННЫХ
ПУНКТОВ, КОТОРЫМ КРЕДИТ НА ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ
СТРОИТЕЛЬСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ
----------------------------------T-------T----------T-----------¬
¦ ¦Размер ¦Погашается¦Срок поль- ¦
¦ ¦кредита¦ за счет ¦ зования ¦
¦ ¦на одну¦государст-¦кредитом и ¦
¦ ¦ семью ¦ венного ¦условия его¦
¦ ¦(руб.) ¦ бюджета ¦ погашения ¦
+---------------------------------+-------+----------+-----------+
¦1. Граждане, переселяющиеся в ¦до 3500¦35 процен-¦до 15 лет с¦
¦ колхозные и совхозные поселки ¦ ¦тов ¦погашением ¦
¦ с хуторов, расположенных на ¦ ¦ ¦начиная с ¦
¦ осушаемых и осушенных землях и¦ ¦ ¦третьего ¦
¦ Белорусской ССР, Латвийской ¦ ¦ ¦года после ¦
¦ ССР и Эстонской ССР ¦ ¦ ¦получения ¦
¦ ¦ ¦ ¦кредита ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Граждане, переселяющиеся с ху-¦до 3500¦35 процен-¦ -"- ¦
¦ торов, расположенных на осуша-¦ ¦тов ¦ ¦
¦ емых землях рыбхозов, плодо- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ питомников, учебно-опытных и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ экспериментальных хозяйств, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ учебных заведений и научно- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ исследовательских учреждений, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ а также других государственных¦ ¦ ¦ ¦
¦ сельскохозяйственных предприя-¦ ¦ ¦ ¦
¦ тий и организаций в Белорус- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ской ССР, Литовской ССР, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Латвийской ССР и Эстонской ССР¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Граждане, переселяющиеся с ху-¦ ¦ ¦ ¦
¦ торов, расположенных на неосу-¦ ¦ ¦ ¦
¦ шаемых землях в Белорусской ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ССР, Латвийской ССР и Эстон- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ской ССР: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ в совхозные поселки ¦до 3500¦35 процен-¦ -"- ¦
¦ ¦ ¦тов ¦ ¦
¦ в колхозные поселки ¦до 3500¦ - ¦ -"- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Граждане, проживающие в Нечер-¦до 3500¦35 процен-¦ -"- ¦
¦ ноземной зоне РСФСР и пересе- ¦ ¦тов ¦ ¦
¦ ляющиеся в колхозные и совхоз-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ные поселки из мелких населен-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ных пунктов (независимо от ¦ ¦ ¦ ¦
¦ мелиоративного состояния ¦ ¦ ¦ ¦
¦ земель) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Граждане, переселяющиеся в ¦до 3500¦35 процен-¦ -"- ¦
¦ совхозные поселки с хуторов и ¦ ¦тов ¦ ¦
¦ из мелких населенных пунктов, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ расположенных на осушаемых и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ неосушаемых землях западных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ областей Украинской ССР, а ¦ ¦ ¦ ¦
¦ также в колхозные поселки, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ расположенные на осушаемых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ землях в этих областях ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Граждане, переселяющиеся в ¦до 3500¦ - ¦ -"- ¦
¦ колхозные поселки с хуторов и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ из мелких населенных пунктов, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ расположенных на неосушаемых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ землях западных областей Укра-¦ ¦ ¦ ¦
¦ инской ССР ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. Граждане, переселяющиеся в ¦до 7000¦1225 руб- ¦ -"- ¦
¦ колхозные и совхозные поселки ¦ <*> ¦лей ¦ ¦
¦ с хуторов, расположенных на ¦ ¦ ¦ ¦
¦ осушаемых и осушенных землях ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Литовской ССР ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. Граждане, переселяющиеся с ху-¦ ¦ ¦ ¦
¦ торов, расположенных на неосу-¦ ¦ ¦ ¦
¦ шаемых землях Литовской ССР: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ в совхозные поселки ¦до 7000¦1225 руб- ¦ -"- ¦
¦ ¦ <*> ¦лей ¦ ¦
¦ в колхозные поселки ¦до 7000¦ - ¦ -"- ¦
¦ ¦ <*> ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. Колхозники, работники совхозов¦до 7000¦ - ¦ -"- ¦
¦ и других государственных сель-¦ ¦ ¦ ¦
¦ скохозяйственных предприятий ¦ ¦ ¦ ¦
¦ Литовской ССР, проживающие в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ качестве квартиросъемщиков на ¦ ¦ ¦ ¦
¦ хуторах, подлежащих ликвидации¦ ¦ ¦ ¦
¦ в соответствии с планом осуше-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ния земель <**> ¦ ¦ ¦ ¦
L---------------------------------+-------+----------+------------
--------------------------------
<*> Погашение остальной части кредита производится:
1000 рублей - за счет средств фондов экономического стимулирования совхозов. Колхозам рекомендуется производить погашение кредита в таком же размере за счет средств соответствующих фондов колхозов;
до 4775 рублей - за счет средств переселяющихся семей в точение 15 лет, начиная с пятого года после получения кредита.
<**> Совхозам и другим государственным сельскохозяйственным предприятиям разрешается погашать кредит в размере до 1000 рублей за счет средств фондов экономического стимулирования. Колхозам рекомендуется производить погашение кредита в таком же размере за счет средств соответствующих фондов колхозов.
Примечания. 1. Колхозам рекомендуется погашать за счет собственных средств кредит, предусмотренный в пунктах 1 и 3 настоящего Приложения, в размере 35 процентов и кредит, предусмотренный в пункте 5 этого Приложения, в размере 1225 рублей.
2. Инвалидам Отечественной войны и другим категориям граждан, получающим в соответствии с действующим законодательством беспроцентную ссуду на строительство индивидуальных жилых домов, предоставляется также право на получение беспроцентной ссуды на капитальный ремонт этих домов, их газификацию и присоединение к сетям водопровода и канализации.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Совмина СССР от 05.10.1989 n 817 О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ПРЕДПРИЯТИЙ, ОБЪЕДИНЕНИЙ, ОРГАНИЗАЦИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ ИЗ РЕСПУБЛИКАНСКОГО И МЕСТНОГО ПОДЧИНЕНИЯ  »
Документы СССР »
Читайте также