ПОСТАНОВЛЕНИЕ Совмина РСФСР от 03.09.1963 n 1102 О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ПЛАНА КООПЕРАТИВНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РСФСР В 1963 ГОДУ


СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 сентября 1963 г. N 1102
О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ПЛАНА КООПЕРАТИВНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В РСФСР В 1963 ГОДУ
Совет Министров РСФСР отмечает, что ряд Советов Министров автономных республик, исполкомов областных и городских Советов депутатов трудящихся провел значительную работу по организации жилищно-строительных кооперативов и строительству для них жилых домов.
Во Владимирской области за последние годы создано 52 жилищно-строительных кооператива, для которых должны быть построены дома жилой площадью 68,4 тыс. кв. метров. В связи с успешным развитием кооперативного жилищного строительства по просьбе Владимирского промышленного облисполкома план ввода в эксплуатацию жилой площади в кооперативных домах на 1963 год был увеличен с 15 тыс. кв. метров до 22 тыс. кв. метров, а кредит Стройбанка СССР с 1050 тыс. рублей до 2200 тыс. рублей. На 1 июля 1963 г. в области строилось 22 кооперативных дома жилой площадью 31,2 тыс. кв. метров, введено в эксплуатацию 8,3 тыс. кв. метров, или 207,5% к полугодовому плану.
Успешно выполняется план кооперативного жилищного строительства в городах Москве, Ленинграде и в Новгородской области. Значительное развитие кооперативное жилищное строительство получило в Чувашской АССР, Воронежской, Куйбышевской, Пермской, Рязанской, Саратовской и Ярославской областях.
Однако в целом по РСФСР установленное народнохозяйственным планом на 1963 год задание по строительству жилых домов жилищно-строительных кооперативов выполняется неудовлетворительно.
Из предусмотренных планом к вводу в эксплуатацию в 1963 году 1463 тыс. кв. метров, в том числе первом полугодии 365 тыс. кв. метров жилой площади, введено на 1 июля 1963 г. жилищно-строительными кооперативами только 135,5 тыс. кв. метров, или 37,1% к полугодовому плану.
Неудовлетворительное выполнение плана кооперативного жилищного строительства за указанный период является следствием того, что многие Советы Министров автономных республик, крайисполкомы, облисполкомы, Министерство речного флота РСФСР и Министерство автомобильного транспорта и шоссейных дорог РСФСР не уделяют должного внимания этому важному делу, призванному способствовать быстрейшему решению жилищной проблемы в РСФСР. Особенно неудовлетворительно осуществляется кооперативное жилищное строительство в Калининградской, Калужской, Курской, Ленинградской, Тульской, Челябинской областях и Татарской АССР.
Вместо развития кооперативного жилищного строительства и обеспечения строительства многоэтажных благоустроенных кооперативных жилых домов некоторые исполкомы продолжают практику строительства индивидуальных домов с приусадебными участками, создавая неблагоустроенные поселки, используя для них городские территории, удобные для строительства многоэтажных капитальных жилых домов.
До июля 1963 г. не были созданы жилищно-строительные кооперативы в Карельской АССР, Красноярском крае, Амурской, Кемеровской и Читинской областях.
В практике кооперативного жилищного строительства имеют место нарушения Постановлений ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 1 июня 1962 г. N 561 и Совета Министров РСФСР от 5 октября 1962 г. N 1395 "Об индивидуальном и кооперативном жилищном строительстве", выражающиеся в том, что некоторые исполкомы местных Советов депутатов трудящихся предъявляют кооперативам необоснованные требования, приводящие к увеличению стоимости строительства кооперативных жилых домов.
Ряд исполкомов местных Советов не обеспечили жилищно-строительные кооперативы свободными от застройки земельными участками, обязывая их вести расходы по сносу старых строений на участках строительства кооперативных домов, строить за свой счет в первых этажах кооперативных домов предприятия торговли, общественного питания и другие учреждения, нести расходы по строительству различных коммуникаций, несвоевременно обеспечивают жилищно-строительные кооперативы технической документацией.
Ленинградский промышленный облисполком несвоевременно обеспечил проектно-сметной документацией жилищно-строительные кооперативы, в связи с чем договора с подрядными строительно-монтажными организациями в течение первого полугодия 1963 г. были заключены на сумму 365 тыс. рублей при установленном плане на год в сумме 1650 тыс. рублей.
Серьезные препятствия в развитии кооперативного жилищного строительства в городе Ростове-на-Дону создает исполком городского Совета депутатов трудящихся. Для жилищно-строительных кооперативов "Прогресс", "Просвещение", "Проектировщик", "Мечта", "Содружество" он отвел участки в микрорайоне N 1, обеспеченные магистральными сетями подземных коммуникаций.
Мосгорисполком обязал жилищно-строительный кооператив N 3 оплачивать стоимость сносимых домов и компенсировать Управлению капитального строительства Мосгорисполкома стоимость жилой площади, предоставленной переселяемым из сносимых домов, а также необоснованно возложил с 1 января 1963 г. на жилищно-строительный кооператив "Машиностроитель" обязанности генерального заказчика по строительству коммуникаций и благоустройству квартала N 50, где строится 20 домов, принадлежащих различным организациям.
В целях обеспечения безусловного выполнения Советами Министров автономных республик, крайисполкомами, облисполкомами и горисполкомами установленных на 1963 год заданий по вводу в действие жилой площади для жилищно-строительных кооперативов, а также в целях стимулирования кооперативного жилищного строительства и устранения имеющихся в этом деле недостатков Совет Министров РСФСР постановляет:
1. Обратить внимание Красноярского промышленного крайисполкома, Челябинского, Кемеровского и Тульского промышленных облисполкомов на неудовлетворительное выполнение планов кооперативного жилищного строительства.
2. Обязать Советы Министров автономных республик, крайисполкомы, облисполкомы и горисполкомы рассмотреть вопрос о состоянии кооперативного жилищного строительства и принять меры, обеспечивающие безусловное выполнение заданий, установленных на 1963 год.
3. Обязать исполкомы местных Советов депутатов трудящихся обеспечить безусловное выполнение пункта 1 Постановления Совета Министров РСФСР от 5 октября 1962 г. N 1395 в части отвода свободных от застройки земельных участков для строительства жилых домов жилищно-строительных кооперативов, не допуская отнесения за счет этих кооперативов расходов по сносу находящихся на отводимых участках домов и предоставлению жилой площади гражданам, переселяемым из сносимых домов.
Земельные участки для строительства кооперативных жилых домов отводить преимущественно крупными массивами, а также в новых кварталах и микрорайонах, обеспеченных необходимыми инженерными коммуникациями.
4. Запретить исполкомам местных Советов депутатов трудящихся относить за счет средств кооперативов затраты по строительству в первых этажах кооперативных домов предприятий торговли, общественного питания и других учреждений.
Стоимость работ, связанных с размещением в первых этажах кооперативных домов магазинов, предприятий общественного питания, почтово-телеграфных отделений, мастерских бытового обслуживания, относить за счет средств государственных и общественных организаций, которым предоставляются эти помещения.
5. Обязать Госстрой РСФСР обеспечить до 15 декабря 1963 г. разработку и утверждение в установленном порядке типовых проектов для строительства жилых домов жилищно-строительных кооперативов с учетом максимального увеличения однокомнатных и двухкомнатных квартир с изолированными комнатами и раздельными санитарными узлами.
6. Предоставить Советам Министров автономных республик, крайисполкомам, облисполкомам, Мосгорисполкому и Ленгорисполкому право в необходимых случаях (по просьбе жилищно-строительных кооперативов) разрешать в кооперативных домах улучшенную отделку и более совершенное оборудование, стоимость которых должна оплачиваться кооперативом подрядной строительной организации по сметам, составленным по рабочим чертежам.
7. Обязать Советы Министров автономных республик, крайисполкомы, облисполкомы, Мосгорисполком и Ленгорисполком:
а) возлагать по просьбе жилищно-строительных кооперативов и по доверенности функции заказчика по строительству жилых домов жилищно-строительных кооперативов на отделы (управления) исполкомов местных Советов депутатов трудящихся, занимающиеся строительством;
б) проверить обеспеченность жилищно-строительных кооперативов проектно-сметной документацией и, в случае ее отсутствия, передавать кооперативам в установленном порядке документацию, подготовленную для государственного жилищного строительства, при условии обеспечения проектной документацией государственного плана жилищного строительства.
8. Разрешить Советам Министров автономных республик, крайисполкомам, облисполкомам, Мосгорисполкому и Ленгорисполкому передавать жилищно-строительным кооперативам жилые дома, начатые строительством по государственному плану, с компенсацией произведенных затрат по строительству этих домов, при условии выполнения плана ввода в действие жилой площади по государственным капиталовложениям.
Поручить Министерству финансов РСФСР и Министерству коммунального хозяйства РСФСР к 1 декабря 1963 г. разработать порядок передачи указанных домов жилищно-строительным кооперативам.
9. В целях упорядочения застройки городов и дальнейшего улучшения жилищно-бытовых условий трудящихся, в частичное изменение пункта 6 Постановления Совета Министров РСФСР от 5 октября 1962 г. N 1395, прекратить с 1 января 1964 г. отвод земельных участков и выдачу кредита для индивидуального жилищного строительства во всех областных, краевых и республиканских (АССР) центрах, в промышленных городах с населением свыше 100 тыс. человек, а также во всех курортных городах.
Госплану РСФСР и Российской республиканской конторе Стройбанка СССР предусмотреть в проекте плана кредитования индивидуального жилищного строительства на 1964 - 1965 годы соответствующее сокращение кредита на индивидуальное жилищное строительство и увеличение кредита на кооперативное жилищное строительство.
10. В дополнение к пункту 4 Постановления Совета Министров РСФСР от 5 октября 1962 г. N 1395 разрешить исполкомам местных Советов депутатов трудящихся силами управлений домами (жилищно-эксплуатационными конторами) по договорам с жилищно-строительными кооперативами осуществлять обслуживание их жилищного фонда и территорий домовладений штатами управлений домами (жилищно-эксплуатационными конторами) с оплатой связанных с этим расходов жилищно-строительными кооперативами.
11. Установить, что жилищно-строительные кооперативы в небольших городах и поселках городского типа могут строить, где это целесообразно по местным условиям, малоэтажные жилые дома, но не меньше 2 этажей, по типовым проектам.
Госстрою РСФСР в двухмесячный срок разработать и утвердить порядок строительства таких домов.
12. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Госстрой РСФСР.
Председатель
Совета Министров РСФСР
Г.ВОРОНОВ
Управляющий Делами
Совета Министров РСФСР
М.ТУПИЦЫН

ИНСТРУКЦИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ НА АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГАХ РСФСР ТРЕНИРОВОК И СОРЕВНОВАНИЙ ПО ВЕЛОСИПЕДНОМУ СПОРТУ, ТУРИСТСКИХ И ДРУГИХ ПРОБЕГОВ НА ВЕЛОСИПЕДАХ (утв. Всероссийским советом Союза спортивных обществ и организаций РСФСР n 02-225, МООП РСФСР n 515, Минавтотрансом РСФСР n АН-42 30.08.1963)  »
Документы СССР »
Читайте также