ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 15.07.2003 n 557-ПП (ред. от 17.01.2006) О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА, РАСПОЛОЖЕННОГО МЕЖДУ КИЕВСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ МЖД, БОЛЬШОЙ ОЧАКОВСКОЙ УЛ., УЛ. МАРИИ ПОЛИВАНОВОЙ И ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ n 1980 РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА, РАСПОЛОЖЕННОГО МЕЖДУ
КИЕВСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ МЖД, БОЛЬШОЙ ОЧАКОВСКОЙ УЛ.,
УЛ. МАРИИ ПОЛИВАНОВОЙ И ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ N 1980
РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 13.09.2005 N 688-ПП, от 17.01.2006 N 13-ПП)
------------------------------------------------------------------

Постановление Правительства Москвы от 03.10.2000 N 785 утратило силу в связи изданием постановления Правительства Москвы от 15.04.2003 N 263-ПП. В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 3 октября 2000 года N 785 "О первоочередных мерах по дальнейшему повышению конкурентоспособности продукции и эффективности работы промышленных организаций стройиндустрии г. Москвы" и от 19 июня 2001 года N 553-ПП "О комплексной застройке территории во вл. 40 по Большой Очаковской ул. (Западный административный округ)" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" разработан проект планировки квартала, расположенного между Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул. Марии Поливановой и проектируемым проездом N 1980 района Очаково-Матвеевское. По проекту планировки проведена в установленном порядке государственная экспертиза градостроительной документации и государственная экологическая экспертиза, обеспечено информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции и регулирования градостроительной деятельности на территории квартала, расположенного между Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул. Марии Поливановой и пр.пр. N 1980 района Очаково-Матвеевское, Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки квартала, расположенного между Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул. Марии Поливановой и пр.пр. N 1980 района Очаково-Матвеевское с учетом заключения государственной экологической экспертизы, определяющий планировочную структуру квартала, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения, предусматривающий реорганизацию коммунальной территории между жилой застройкой и Киевским направлением МЖД со сносом и реконструкцией существующих производственных и коммунальных объектов и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки и оформления исходно-разрешительной документации в составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала (приложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории квартала (приложения 2, 3, 4).
1.3. Основные показатели проекта планировки квартала (приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации до 31.12.2007 проекта планировки квартала (приложение 6).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.09.2005 N 688-ПП)
2. Согласиться с предложением префектуры Западного административного округа об осуществлении в 2003 г. проектирования и до 31.12.2007 выполнения первоочередных мероприятий комплексной застройки территории квартала, расположенного между Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул. Марии Поливановой и пр.пр. N 1980 района Очаково-Матвеевское.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.09.2005 N 688-ПП)
3. Принять к сведению, что ОАО "Моспромстройматериалы":
3.1. Обеспечит финансирование первоочередных мероприятий (приложение 6) по реализации проекта планировки квартала до 31.12.2007, проектирование и строительство жилых домов с общей площадью квартир (ориентировочно) 114500 кв. м, нежилых помещений общей площадью (ориентировочно) 5150 кв. м и площадью гаражей-стоянок (ориентировочно) на 1200 машиномест, а также реконструкцию торгового комплекса общей площадью 8650 кв. м (включая помещение пекарни) согласно пункту 3.3 приложения 6 на территории квартала, расположенного между Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул. Марии Поливановой и пр.пр. N 1980 района Очаково-Матвеевское, за счет собственных и привлеченных средств (при этом из которых по инвестиционному контракту от 23 октября 2002 года N ДЖП.02.ЗАО.00375 реализуется:
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 13.09.2005 N 688-ПП, от 17.01.2006 N 13-ПП)
- жилая площадь - 59420 кв. м;
- нежилая площадь - 3150 кв. м;
- площадь гаража-стоянки на 400 машиномест.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 17.01.2006 N 13-ПП)
3.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке на основании исходно-разрешительной документации договор краткосрочной аренды на период проектирования и выполнения первоочередных мероприятий комплексной застройки территории квартала, указанной в пункте 3.1 настоящего постановления.
3.3. Произведет в установленном порядке компенсацию собственникам нежилых помещений, расположенных в границах земельного участка, отведенного для реализации первоочередных мероприятий.
3.4. Обеспечит привлечение собственников нежилых помещений (приложение 8), расположенных в границах земельного участка, отведенного для реализации первоочередных мероприятий, с их согласия выступить в качестве соинвесторов при реконструкции торгового комплекса.
(п. 3.4 в ред. постановления Правительства Москвы от 17.01.2006 N 13-ПП)
3.5. Предусмотрит выделение средств на выплату компенсации владельцам частных гаражей, имеющим оформленное в установленном порядке свидетельство о собственности.
4. Распределение результата реализации инвестиционного проекта в объеме площади, предусмотренной инвестиционным контрактом от 23 октября 2002 года N ДЖП.02.ЗАО.00375, осуществить следующим образом:
- жилые и нежилые площади - в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2001 года N 553-ПП "О комплексной застройке территории во вл. 40 по Большой Очаковской ул. (Западный административный округ)";
- площадь гаража-стоянки - 30% - доля города Москвы, передаваемая в денежном выражении.
(п. 4 в ред. постановления Правительства Москвы от 17.01.2006 N 13-ПП)
5. Префекту Западного административного округа представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания в установленном порядке:
5.1. Проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 23 октября 2002 г. N ДЖП.02.ЗАО.00375 на комплексную застройку квартала (п. 3.1):
- жилой площади - 55080 кв. м;
- нежилой площади - 2000 кв. м;
- площади гаражей-стоянок на 800 машиномест;
- площади торгового комплекса - 8650 кв. м.
(дефис введен постановлением Правительства Москвы от 17.01.2006 N 13-ПП)
5.2. При заключении дополнительного соглашения (п. 5.1) предусмотреть передачу доли города Москвы в размере 30% по жилой площади и площади машиномест в денежном выражении.
Распределение площади торгового комплекса, за исключением площади в размере 3961,5 кв. м, соответствующей доле собственников в сносимых строениях (приложение 8), и площади других нежилых помещений осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2001 года N 553-ПП "О комплексной застройке территории во вл. 40 по Большой Очаковской ул. (Западный административный округ)":
- 40% - городу Москве в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;
- 60% - ОАО "Моспромстройматериалы" и привлеченным им соинвесторам.
(абзац введен постановлением Правительства Москвы от 17.01.2006 N 13-ПП)
5.3. Акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 3.1).
6. Согласиться с предложением префектуры Западного административного округа о привлечении собственника - ООО "Очаковский комбинат ЖБИ" в качестве инвестора по проектированию и реконструкции торгово-выставочного комплекса общей площадью (ориентировочно) 5400 кв. м, реконструкции жилых домов (приложение 7) с общей площадью квартир (ориентировочно) 13100 кв. м и строительству подземного гаража на 150 машиномест.
7. Принять к сведению, что инвестор - ООО "Очаковский комбинат ЖБИ" осуществит переселение жителей из реконструируемых жилых домов (приложение 7) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18 января 2000 года N 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы".
8. Префекту Западного административного округа совместно с ООО "Очаковский комбинат ЖБИ" подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы, регламентирующий мероприятия в соответствии с пунктом 6 настоящего постановления, и представить его в Правительство Москвы.
9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора - Управления бюджетного планирования городского заказа города Москвы и Департамента образования города Москвы включить в инвестиционную программу 2003 г. разработку проектно-сметной документации и строительство в 2003-2004 гг. детского дошкольного учреждения на 140 мест и общеобразовательной школы на 660 мест в пределах лимитов капитальных вложений по отрасли "Образование".
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
И.о. Мэра Москвы
В.И. Ресин


Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
Приводится схема границ функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала.


Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
Приводится схема функционального назначения участков территории.


Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
Приводится схема строительного назначения участков территории.


Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
Приводится схема ландшафтного назначения участков территории.


Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА
------T---------------------------------------T-------------------¬
¦N п/п¦Типы участков территории ¦Проектная площадь ¦
¦ ¦ ¦участков территории¦
¦ ¦ ¦(га) ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1 ¦Проектный баланс территории <*> ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦ ¦Проектируемая территория, всего ¦ 32,3 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.1 ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по функциональному назначению: ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.1.1¦Природные (А): ¦ ¦
¦ ¦- природоохранные (А1) ¦ - ¦
¦ ¦- природно-рекреационные (А2) ¦ 1,53 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.1.2¦Общественные (Б): ¦ ¦
¦ ¦- административно-деловые (Б1) ¦ - ¦
¦ ¦- учебно-образовательные (Б2) ¦ - ¦
¦ ¦- торгово-бытовые (Б3) ¦ 1,48 ¦
¦ ¦- культурно-просветительные (Б4) ¦ - ¦
¦ ¦- спортивно-рекреационные (Б5) ¦ - ¦
¦ ¦- лечебно-оздоровительные (Б6) ¦ 0,80 ¦
¦ ¦- учебно-воспитательные (Б7) ¦ 1,10 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.1.3¦Жилые (В) ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- многоквартирные жилые дома (В1) ¦ 9,23 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.1.4¦Производственные (Г) ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- промышленные (Г1) ¦ 0,21 ¦
¦ ¦- коммунально-складские (Г2) ¦ - ¦
¦ ¦- жилищно-коммунальные (Г3) ¦ - ¦
¦ ¦- специального назначения (Г4) ¦ - ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.1.5¦Прочие территории ¦ ¦
¦ ¦- улицы ¦ 11,09 ¦
¦ ¦- территории внешнего транспорта ¦ 0,24 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.2 ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по строительному назначению: ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.2.1¦Участки низкоплотной застройки (I): ¦ ¦
¦ ¦- с высотой до 6 м ¦ - ¦
¦ ¦- с высотой до 15 м ¦ 3,00 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.2.2¦Участки среднеплотной застройки (II): ¦ ¦
¦ ¦- преимущественно до 6 м ¦ 0,45 ¦
¦ ¦- преимущественно до 15 м ¦ 2,29 ¦
¦ ¦- преимущественно до 35 м ¦ 1,47 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.2.3¦Участки высокоплотной застройки (III): ¦

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 15.07.2003 n 557-ПП (ред. от 13.09.2005) О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА, РАСПОЛОЖЕННОГО МЕЖДУ КИЕВСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ МЖД, БОЛЬШОЙ ОЧАКОВСКОЙ УЛ., УЛ. МАРИИ ПОЛИВАНОВОЙ И ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ n 1980 РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ  »
Законодательство Москвы »
Читайте также