ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 15.07.2003 n 557-ПП О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА, РАСПОЛОЖЕННОГО МЕЖДУ КИЕВСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ МЖД, БОЛЬШОЙ ОЧАКОВСКОЙ УЛ., УЛ. МАРИИ ПОЛИВАНОВОЙ И ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ n 1980 РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА, РАСПОЛОЖЕННОГО МЕЖДУ
КИЕВСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ МЖД, БОЛЬШОЙ ОЧАКОВСКОЙ УЛ.,
УЛ. МАРИИ ПОЛИВАНОВОЙ И ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ N 1980
РАЙОНА ОЧАКОВО-МАТВЕЕВСКОЕ
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 3 октября 2000 года N 785 "О первоочередных мерах по дальнейшему повышению конкурентоспособности продукции и эффективности работы промышленных организаций стройиндустрии г. Москвы" и от 19 июня 2001 года N 553-ПП "О комплексной застройке территории во вл. 40 по Большой Очаковской ул. (Западный административный округ)" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" разработан проект планировки квартала, расположенного между Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул. Марии Поливановой и проектируемым проездом N 1980 района Очаково-Матвеевское. По проекту планировки проведена в установленном порядке государственная экспертиза градостроительной документации и государственная экологическая экспертиза, обеспечено информирование граждан.
Постановление Правительства Москвы от 03.10.2000 N 785 утратило силу в связи изданием постановления Правительства Москвы от 15.04.2003 N 263-ПП. В целях обеспечения комплексной реконструкции и регулирования градостроительной деятельности на территории квартала, расположенного между Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул. Марии Поливановой и пр.пр. N 1980 района Очаково-Матвеевское, Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки квартала, расположенного между Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул. Марии Поливановой и пр.пр. N 1980 района Очаково-Матвеевское с учетом заключения государственной экологической экспертизы, определяющий планировочную структуру квартала, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения, предусматривающий реорганизацию коммунальной территории между жилой застройкой и Киевским направлением МЖД со сносом и реконструкцией существующих производственных и коммунальных объектов и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки и оформления исходно-разрешительной документации в составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала (приложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории квартала (приложения 2, 3, 4).
1.3. Основные показатели проекта планировки квартала (приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации в 2003-2006 гг. проекта планировки квартала (приложение 6).
2. Согласиться с предложением префектуры Западного административного округа об осуществлении в 2003 г. проектирования и в 2003-2006 гг. выполнения первоочередных мероприятий комплексной застройки территории квартала, расположенного между Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул. Марии Поливановой и пр.пр. N 1980 района Очаково-Матвеевское.
3. Принять к сведению, что ОАО "Моспромстройматериалы":
3.1. Обеспечит финансирование первоочередных мероприятий (приложение 6) по реализации проекта планировки квартала в 2003-2006 гг., проектирование и строительство жилых домов с общей площадью квартир (ориентировочно) 114500 кв. м, нежилых помещений общей площадью (ориентировочно) 5150 кв. м и площадью гаражей-стоянок (ориентировочно) на 1200 машиномест на территории квартала, расположенного между Киевским направлением МЖД, Большой Очаковской ул., ул. Марии Поливановой и пр.пр. N 1980 района Очаково-Матвеевское, за счет собственных и привлеченных средств (при этом из которых по инвестиционному контракту от 23 октября 2002 года N ДЖП.02.ЗАО.00375 реализуется:
- жилая площадь - 59420 кв. м;
- нежилая площадь - 3150 кв. м;
- площадь гаража-стоянки на 400 машиномест, из которых 30% составляет доля города Москвы, передаваемая в денежном выражении.
3.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке на основании исходно-разрешительной документации договор краткосрочной аренды на период проектирования и выполнения первоочередных мероприятий комплексной застройки территории квартала, указанной в пункте 3.1 настоящего постановления.
3.3. Произведет в установленном порядке компенсацию собственникам нежилых помещений, расположенных в границах земельного участка, отведенного для реализации первоочередных мероприятий.
3.4. Обеспечит привлечение собственников нежилых помещений, расположенных в границах земельного участка, отведенного для реализации первоочередных мероприятий, с их согласия выступить в качестве соинвесторов при застройке коммунальной зоны.
3.5. Предусмотрит выделение средств на выплату компенсации владельцам частных гаражей, имеющим оформленное в установленном порядке свидетельство о собственности.
4. После завершения строительства распределение жилой и нежилой площади, площади машиномест осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2001 года N 553-ПП "О комплексной застройке территории во вл. 40 по Большой Очаковской ул. (Западный административный округ)".
5. Префекту Западного административного округа представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания в установленном порядке:
5.1. Проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 23 октября 2002 г. N ДЖП.02.ЗАО.00375 на комплексную застройку квартала (п. 3.1):
- жилой площади - 55080 кв. м;
- нежилой площади - 2000 кв. м;
- площади гаражей-стоянок на 800 машиномест.
5.2. При заключении дополнительного соглашения (п. 5.1) предусмотреть передачу доли города Москвы в размере 30% по жилой площади и площади машиномест в денежном выражении.
5.3. Акт о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 3.1).
6. Согласиться с предложением префектуры Западного административного округа о привлечении собственника - ООО "Очаковский комбинат ЖБИ" в качестве инвестора по проектированию и реконструкции торгово-выставочного комплекса общей площадью (ориентировочно) 5400 кв. м, реконструкции жилых домов (приложение 7) с общей площадью квартир (ориентировочно) 13100 кв. м и строительству подземного гаража на 150 машиномест.
7. Принять к сведению, что инвестор - ООО "Очаковский комбинат ЖБИ" осуществит переселение жителей из реконструируемых жилых домов (приложение 7) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18 января 2000 года N 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы".
8. Префекту Западного административного округа совместно с ООО "Очаковский комбинат ЖБИ" подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы, регламентирующий мероприятия в соответствии с пунктом 6 настоящего постановления, и представить его в Правительство Москвы.
9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора - Управления бюджетного планирования городского заказа города Москвы и Департамента образования города Москвы включить в инвестиционную программу 2003 г. разработку проектно-сметной документации и строительство в 2003-2004 гг. детского дошкольного учреждения на 140 мест и общеобразовательной школы на 660 мест в пределах лимитов капитальных вложений по отрасли "Образование".
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
И.о. Мэра Москвы
В.И. Ресин


Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
Приводится схема границ функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории квартала.


Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
Приводится схема функционального назначения участков территории.


Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
Приводится схема строительного назначения участков территории.


Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
Приводится схема ландшафтного назначения участков территории.


Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 июля 2003 г. N 557-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА
------T---------------------------------------T-------------------¬
¦N п/п¦Типы участков территории ¦Проектная площадь ¦
¦ ¦ ¦участков территории¦
¦ ¦ ¦(га) ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1 ¦Проектный баланс территории <*> ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦ ¦Проектируемая территория, всего ¦ 32,3 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.1 ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по функциональному назначению: ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.1.1¦Природные (А): ¦ ¦
¦ ¦- природоохранные (А1) ¦ - ¦
¦ ¦- природно-рекреационные (А2) ¦ 1,53 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.1.2¦Общественные (Б): ¦ ¦
¦ ¦- административно-деловые (Б1) ¦ - ¦
¦ ¦- учебно-образовательные (Б2) ¦ - ¦
¦ ¦- торгово-бытовые (Б3) ¦ 1,48 ¦
¦ ¦- культурно-просветительные (Б4) ¦ - ¦
¦ ¦- спортивно-рекреационные (Б5) ¦ - ¦
¦ ¦- лечебно-оздоровительные (Б6) ¦ 0,80 ¦
¦ ¦- учебно-воспитательные (Б7) ¦ 1,10 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.1.3¦Жилые (В) ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- многоквартирные жилые дома (В1) ¦ 9,23 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.1.4¦Производственные (Г) ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- промышленные (Г1) ¦ 0,21 ¦
¦ ¦- коммунально-складские (Г2) ¦ - ¦
¦ ¦- жилищно-коммунальные (Г3) ¦ - ¦
¦ ¦- специального назначения (Г4) ¦ - ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.1.5¦Прочие территории ¦ ¦
¦ ¦- улицы ¦ 11,09 ¦
¦ ¦- территории внешнего транспорта ¦ 0,24 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.2 ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по строительному назначению: ¦ ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.2.1¦Участки низкоплотной застройки (I): ¦ ¦
¦ ¦- с высотой до 6 м ¦ - ¦
¦ ¦- с высотой до 15 м ¦ 3,00 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.2.2¦Участки среднеплотной застройки (II): ¦ ¦
¦ ¦- преимущественно до 6 м ¦ 0,45 ¦
¦ ¦- преимущественно до 15 м ¦ 2,29 ¦
¦ ¦- преимущественно до 35 м ¦ 1,47 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.2.3¦Участки высокоплотной застройки (III): ¦ ¦
¦ ¦- смешанная малоэтажная ¦ 2,14 ¦
¦ ¦- преимущественно до 35 м ¦ 1,10 ¦
¦ ¦- смешанная повышенная ¦ 9,23 ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.2.4¦Незастраиваемые территории ¦ - ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------+
¦1.3 ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по ландшафтному назначению: ¦ ¦
¦ ¦- интенсивно застроенный ¦ 5,10 ¦
¦ ¦- замощенный застроенный ¦ 2,72 ¦
¦ ¦- замощенный слабозастроенный ¦ - ¦
¦ ¦- контрастный застроенный ¦ - ¦
¦ ¦- благоустроенный застроенный ¦ 10,48 ¦
¦ ¦- благоустроенный слабозастроенный ¦ 1,19 ¦
¦ ¦- контрастный слабозастроенный ¦ - ¦
¦ ¦- интенсивно замощенный ¦ 11,28 ¦
¦ ¦- незастроенный благоустроенный ¦ 1,53 ¦
¦ ¦- интенсивно озелененный ¦ - ¦
L-----+---------------------------------------+--------------------
--------------------------------
<*> Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" от 9 декабря 1998 года N 28, статьи 3, 5 и 7.
----T-------------------------------------T----------T-----------¬
¦N ¦Показатели ¦Единица

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 24.12.2002 n 1051-ПП (ред. от 17.01.2006) О ВЫВОДЕ ПРЕДПРИЯТИЯ ЭЛАПОЭЛЬ ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД И СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ОСВОБОЖДАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА С ОБЪЕКТАМИ ЖИЛОГО И НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)  »
Законодательство Москвы »
Читайте также