ПРИКАЗ Комитета по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга от 25.01.2000 n 7-п (ред. от 30.03.2005) О РАЗМЕЩЕНИИ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРЕДЛАГАЕМЫХ К СДАЧЕ В АРЕНДУ


АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
ПРИКАЗ
от 25 января 2000 г. N 7-п
О РАЗМЕЩЕНИИ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ,
ПРЕДЛАГАЕМЫХ К СДАЧЕ В АРЕНДУ
(в ред. РАСПОРЯЖЕНИЯ Комитета по управлению
городским имуществом Санкт-Петербурга от 30.03.2005 N 122-р,
с изм., внесенными РАСПОРЯЖЕНИЕМ Комитета по управлению
городским имуществом от 16.01.2003 N 204-р)
В целях организации оперативного предоставления для всех заинтересованных лиц информации об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче в аренду, в отношении которых Комитет по управлению городским имуществом выступает арендодателем, приказываю:
1. Утвердить Регламент подготовки и публикации информации об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче в аренду, в средствах массовой информации и глобальной сети Интернет (приложение 1).
2. Управлению подготовки сделок с недвижимостью КУГИ обеспечить подготовку и предоставление в Информационно-аналитическое управление КУГИ информации об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче в аренду.
3. Информационно-аналитическому управлению КУГИ обеспечить своевременное размещение информации в глобальной сети Интернет и передачу данных для публикации в средства массовой информации.
4. Определить, что информация в полном объеме об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче в аренду, размещается одновременно на WWW-сервере Комитета, имеющем адрес http://www.commim.spb.ru, и в еженедельном бюллетене информационного агентства "Недвижимость Петербурга" - "Городской каталог недвижимости".
5. Контроль за выполнением приказа возложить на первого заместителя председателя Комитета Володькина В.П.
Председатель Комитета
по управлению городским имуществом
В.Л.Назаров

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу
Комитета по управлению
городским имуществом
от 25.01.2000 N 7-п
РЕГЛАМЕНТ
ПОДГОТОВКИ И ПУБЛИКАЦИИ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ
НЕДВИЖИМОСТИ, ПРЕДЛАГАЕМЫХ К СДАЧЕ В АРЕНДУ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент определяет условия подготовки информации и основные сведения об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче в аренду районными агентствами Комитета, и порядок ее публикации в глобальной сети Интернет и средствах массовой информации.
1.2. Координатором и организатором работ по размещению информации об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче в аренду, и ее публикации является Информационно-аналитическое управление Комитета (далее - ИАУ).
1.3. В настоящем Регламенте под объектами недвижимости, предлагаемыми к сдаче в аренду (далее - объекты недвижимости) понимаются объекты нежилого фонда и сформированные фактически свободные и свободные от прав третьих лиц земельные участки, предлагаемые к сдаче в аренду, в отношении которых Комитет выступает арендодателем. В порядке, установленном настоящим Регламентом, подлежат публикации сведения об объектах нежилого фонда, находящихся в незаконном владении третьих лиц, в отношении которых заместителем председателя Комитета, курирующим управления (отделы) недвижимого имущества Комитета, принято решение о подготовке документов для предоставления указанных объектов в аренду.
(в ред. Распоряжения КУГИ СПб от 30.03.2005 N 122-р)
2. Подготовка информации
2.1. Информация об объектах недвижимости представляет собой совокупность структурированных данных (лотов), описывающих объекты.
2.2. Данные об объектах недвижимости готовит Управление подготовки сделок с недвижимостью Комитета (далее - УПСН) на основе информации, формируемой на основании сведений, поступающих из районных агентств Комитета.
О порядке принятия решений о предоставлении в аренду объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, см. распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга от 01.02.2000 N 187-р. 2.3. Районные агентства еженедельно, в срок до среды 18.00 передают данные об объектах недвижимости в УПСН. Передача осуществляется в электронном виде (на жестком носителе) и на бумажных носителях. Информация об объектах нежилого фонда на бумажном носителе оформляется в соответствии с распоряжением председателя Комитета от 11.08.1998 N 1181-р, а по земельным участкам - по форме, утвержденной приложением 2 к настоящему приказу.
2.4. Данные, поступившие в УПСН в электронном виде, распечатываются ответственным за подготовку информации для публикации в присутствии доверенного лица районного агентства, доставляющего информацию в УПСН, и подписываются доверенным лицом районного агентства, что служит подтверждением идентификации данных, представленных районным агентством в электронном виде и данных, представленных на бумажном носителе.
2.5. Ответственный в УПСН за подготовку информации для публикации готовит данные для публикации, формируя общий файл, содержащий информацию, представленную всеми районными агентствами.
2.6. Подготовленные к публикации данные об объектах недвижимости УПСН передает по электронной почте начальнику отдела информатизации ИАУ с оформленной сопроводительной запиской через Канцелярию Комитета. Передача данных осуществляется еженедельно по пятницам до 15.00.
2.7. Формат и структура данных должна отвечать следующим требованиям:
- формат файлов данных DBF;
- данные фрагментированы по районам.
3. Порядок публикации данных об объектах недвижимости в глобальной сети Интернет
3.1. Отдел информатизации ИАУ еженедельно, по понедельникам до 12.00 публикует данные, поступившие от УПСН, в глобальной сети Интернет. Каждая новая публикация сопровождается указанием даты обновления данных.
3.2. Расчет арендной платы по сформированным земельным участкам выполняется в соответствии с разрешенным функциональным использованием земельного участка (по расторгнутому договору аренды).
3.3. В случае если объект недвижимости находится в незаконном владении физических или юридических лиц, в разделе "Приложение" (пункты 4.14 и 4.15) при публикации сведений в соответствии с пунктами 4 и 5 настоящего Регламента указывается, что объект недвижимости находится в незаконном владении третьих лиц и договор аренды предусматривает обязанность арендатора по освобождению передаваемого в аренду объекта недвижимости от третьих лиц и их имущества.
(п. 3.3 введен Распоряжением КУГИ СПб от 30.03.2005 N 122-р)
4. Структура данных об объектах нежилого фонда, публикуемых в глобальной сети Интернет
4.1. Лот - единый объект экспозиции. В один лот может входить помещение либо группа помещений.
4.2. Адрес объекта.
4.3. Площадь объекта.
4.4. Вход (общий, отдельный; с улицы и т.п.).
4.5. Этаж.
4.6. Состояние объекта (нормальное; удовлетворительное и т.п.).
4.7. Цена одного кв. метра в год в У.Е.
4.8. Водоснабжение (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).
4.9. Канализация (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).
4.10. Отопление (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).
4.11. Электричество (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).
4.12. Возможное использование.
4.13. Дата размещения данных об объекте.
4.14. Примечание.
5. Структура данных об отдельно стоящих зданиях, публикуемых в глобальной сети Интернет
5.1. Лот - единый объект экспозиции.
5.2. Адрес объекта.
5.3. Площадь объекта.
5.4. Вход (с улицы, во дворе и т.п.).
5.5. Количество этажей.
5.6. Состояние объекта (нормальное; удовлетворительное и т.п.).
5.7. Цена одного кв. метра в год в У.Е.
5.8. Водоснабжение (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).
5.9. Канализация (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).
5.10. Отопление (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).
5.11. Электричество (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).
5.12. Возможное использование.
5.13. Дата размещения данных об объекте.
5.14. Примечание.
6. Структура данных о земельных участках, публикуемых в глобальной сети Интернет
------------------------------------------------------------------

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа. 7.1. Лот - единый объект экспозиции. В один лот может входить земельный участок, либо группа земельных участков, граничащих между собой.
7.2. Адрес объекта.
7.3. Площадь объекта.
7.4. Цель использования.
7.5. Цена одного кв. метра в год в У.Е. под указанную цель использования.
7.6. Дата размещения данных об объекте.
7.7. Примечание.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 25.01.2000 N 7-п
ПЕРЕЧЕНЬ
ФАКТИЧЕСКИ СВОБОДНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПРЕДЛАГАЕМЫХ ДЛЯ ПУБЛИКАЦИИ
-----T---------T-------T---------T---------T----------T----------¬
¦ N ¦Адрес ¦Площадь¦Ранее ¦ Цена ¦Контактный¦ Дата ¦
¦лота¦номер ¦ кв. м ¦использо-¦ У.Е./ ¦ телефон ¦размещения¦
¦<1> ¦земельно-¦ ¦вался под¦ 1 кв. м ¦ ¦ <3> ¦
¦ ¦го участ-¦ ¦ ¦ в год ¦ ¦ ¦
¦ ¦ка ¦ ¦ ¦ <2> ¦ ¦ ¦
L----+---------+-------+---------+---------+----------+-----------
<1> Каждый лот представляет собой единый объект экспозиции, предназначенный одному арендатору. В один лот может входить земельный участок либо группа земельных участков, граничащих между собой.
Структура номера лота:
XX-ПXXXXXX
1 2
1 - код районного агентства;
П - признак публикации;
2 - 6-и значный номер лота.
------------------------------------------------------------------

О методиках определения арендной платы за земельные участки, см. постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561. <2> Цена У.Е./кв. м - годовая ставка арендной платы, определенная в соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 22.05.1997 N 450-р.
<3> Дата размещения - дата представления данных об объекте в ИАУ.

ПРИКАЗ Комитета по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга от 25.01.2000 n 7-п (с изм. от 16.01.2003) О РАЗМЕЩЕНИИ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРЕДЛАГАЕМЫХ К СДАЧЕ В АРЕНДУ  »
Законодательство Санкт-Петербурга и Ленинградской области »
Читайте также