Постановление Правительства Мурманской области от 27.04.2006 № 156-ПП/4

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО
                        МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
                                                                   
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                                                   
    от 27.04.2006             Мурманск             N 156-ПП/4

        О Порядке рассмотрения извещений и принятия решений
              по выкупу земельных участков из земель
                 сельскохозяйственного назначения

    Во  исполнение  Федерального  закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об 
обороте   земель   сельскохозяйственного   назначения"   и   Закона   
Мурманской   области   от   31.12.2003  N  462-01-ЗМО  "Об  основах  
регулирования  земельных  отношений  в Мурманской области", в целях 
реализации  Мурманской  областью  преимущественного  права  покупки  
земельных   участков  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  
Правительство  Мурманской  области  п о с т а н о в л я е т: 
    1.  Утвердить  прилагаемый  Порядок  рассмотрения  извещений  и  
принятия   решений   по   выкупу   земельных   участков  из  земель  
сельскохозяйственного назначения.
    2.  Утвердить прилагаемую примерную форму извещения о намерении 
продать   земельный   участок   из   земель   сельскохозяйственного   
назначения.
    3.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на  руководителя  департамента  имущественных  отношений Мурманской 
области Мельниченко Т.П.
    4.   Настоящее   постановление  вступает  в  силу  со  дня  его  
официального опубликования.



    Первый заместитель 
    Губернатора
    Мурманской области          А. Селин
    -------------------

                                                          Утвержден
                                       постановлением Правительства
                                                 Мурманской области
                                           от 27.04.2006 N 156-ПП/4

                              Порядок
   рассмотрения извещений и принятия решений по выкупу земельных
        участков из земель сельскохозяйственного назначения

    1.  Порядок рассмотрения извещений и принятия решений по выкупу 
земельных   участков  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  
(далее  –  Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом 
от  24.  07. 2002 N 101–ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного 
назначения",  Законом Мурманской области от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО 
"Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области" 
в  целях  реализации  Мурманской  областью  преимущественного права 
покупки   земельных   участков   из   земель  сельскохозяйственного  
назначения.
    2.  Порядок  устанавливает  процедуру  рассмотрения извещений о 
продаже   земельных   участков   из   земель  сельскохозяйственного  
назначения и принятия решений уполномоченным органом исполнительной 
власти  Мурманской  области о реализации преимущественного права на 
покупку.
    3.   Граждане  и  юридические  лица  -  собственники  земельных  
участков   из   земель   сельскохозяйственного  назначения  обязаны  
известить  Правительство  Мурманской  области  о  намерении продать 
земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения в 
случаях,  установленных  законодательством.  Извещение направляется 
заказным  письмом  с  уведомлением  о  вручении  либо вручается под 
расписку  должностному  лицу  отдела  делопроизводства секретариата 
Правительства Мурманской области.
    4.  В извещении о намерении продать земельный участок из земель 
сельскохозяйственного назначения указываются:
    -   кадастровый  номер,  местонахождение  и  размер  земельного  
участка;
    -    реквизиты   правоустанавливающих   и   правоудостоверяющих   
документов на земельный участок;
    - цена продажи земельного участка;
    - почтовый адрес заявителя.
    К  извещению должны быть приложены копии правоустанавливающих и 
правоудостоверяющих   документов   на   земельный   участок  и  его  
кадастровая карта (план).
    5.  Секретариат Правительства Мурманской области в течение трех 
календарных  дней  со  дня  получения извещения о намерении продать 
земельный   участок   из  земель  сельскохозяйственного  назначения  
обеспечивает направление подлинника извещения с прилагаемыми к нему 
документами   в   департамент  имущественных  отношений  Мурманской  
области,   копию  извещения,  а  также  копии  прилагаемых  к  нему  
документов   в  департамент  продовольствия,  рыбного  и  сельского  
хозяйства Мурманской области.
    6.  Отсутствие  в  извещении  о  продаже  земельного участка из 
земель  сельскохозяйственного  назначения  сведений о цене и других 
существенных  условий, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка, 
является   основанием   для  оставления  Правительством  Мурманской  
области предложения заявителя без рассмотрения.
    7.  Департамент  продовольствия,  рыбного и сельского хозяйства 
Мурманской    области,   рассмотрев   вопрос   о   целесообразности   
приобретения  земельного  участка  из  земель сельскохозяйственного 
назначения  в  собственность Мурманской области, в 3-х дневный срок 
направляет  мотивированное  заключение  в департамент имущественных 
отношений Мурманской области.
    8.  Департамент  имущественных  отношений  Мурманской области с 
учетом  заключения департамента продовольствия, рыбного и сельского 
хозяйства Мурманской области со дня получения извещения готовит:
    -  проект решения в форме распоряжения Правительства Мурманской 
области     о     покупке     земельного    участка    из    земель    
сельскохозяйственного  назначения  и  проект  сообщения заявителю о 
намерении  приобрести  земельный  участок  в  течение 5 календарных 
дней;
    -   либо  проект  сообщения  в  форме  письма  в  муниципальное  
образование,  в  границах  которого расположен земельный участок из 
земель  сельскохозяйственного  назначения,  об  отказе от покупки и 
проект сообщения заявителю в течение 3 календарных дней.
    9.  Решение  Правительства  Мурманской  области  принимается  в  
месячный   срок   со  дня  получения  извещения  и  незамедлительно  
направляется    собственнику    земельного    участка   из   земель   
сельскохозяйственного назначения.
    10. В случае принятия Правительством Мурманской области решения 
о  покупке  земельного  участка департамент имущественных отношений 
Мурманской области заключает договор купли – продажи такого участка 
в порядке, установленном законодательством.

                           -------------

                                                         Утверждена
                                       постановлением Правительства
                                                 Мурманской области
                                           от 27.04.2006 N 156-ПП/4
                      
                     Примерная форма извещения
          о намерении продать земельный участок из земель
                 сельскохозяйственного назначения

                                  Правительство Мурманской области,
                                                            183006,
                                        г. Мурманск, пр. Ленина, 75

                                                      от гражданина
                                                                   
                              _____________________________________
                                          (Ф.И.О., паспорт - серия,
                                                             номер,
                                                                   
                              _____________________________________
                                                 кем и когда выдан,
                                                                   
                              _____________________________________
                                                    почтовый адрес)
                                             тел. _________________
                                                                   
                                               от юридического лица
                                                                   
                             ______________________________________
                                               (полное наименование
                                                       юридического
                                                                   
                             ______________________________________
                                               лица, ИНН, номер его
                                                    государственной
                                                                   
                             ______________________________________
                                    регистрации, юридический адрес,
                                                                   
                             ______________________________________
                                                    почтовый адрес)
                                                                   
                                                                   
                             _____________________________________,
                                     (ФИО, должность представителя)
                                          действующего на основании
                                                                   
                             ______________________________________
                                               (название документа)
                                                  тел._____________
                                                                   
                             ИЗВЕЩЕНИЕ
          О НАМЕРЕНИИ ПРОДАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ
                 СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

    В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 24. 07. 2002 
N  101–ФЗ  "Об  обороте  земель сельскохозяйственного назначения" и 
статьей  25 Закона Мурманской области от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО "О 
внесении  изменений  и  дополнений  в  Закон Мурманской области "Об 
основах  регулирования  земельных  отношений  в Мурманской области" 
извещаю  о  своем  намерении  продать  земельный  участок из земель 
сельскохозяйственного   назначения   по   цене  ___________________  
рублей,
                                                                   
(цифрами и прописью)
    принадлежащий  мне  на  праве   собственности,   на   основании
__________________________________________________________________.
    (названия     и      реквизиты      правоустанавливающих      и
правоудостоверяющих документов на земельный участок)
    Земельный  участок  в  размере   _____кв.   метров   (га),    с
кадастровым        номером        _______________        расположен
________________________________________.
                                                                   
(местонахождение земельного участка)
    О      своем      намерении      прошу       известить       по
адресу:____________________
                                                                   
(индекс, область, район
                                                                   
__________________________________________________________________.
(город), населенный пункт (поселок, село  и  другие),  улица,  дом,
квартира)
    В   случае   отказа   от   приобретения  земельного  участка  в  
собственность  Мурманской  области он будет продан третьему лицу по 
цене не ниже указанной в извещении.
    Приложение:
    1.  Копии  правоустанавливающих документов на земельный участок 
из  земель сельскохозяйственного назначения (указанными документами 
могут  быть:  правовой акт, принятый органом государственной власти 
или  органом  местного  самоуправления  о предоставлении земельного 
участка  в  собственность,  о  выделе  земельного  участка  в  счет  
земельной доли; договор купли - продажи земельного участка; договор 
дарения   земельного  участка;  договор  мены  земельного  участка;  
договор   пожизненного  содержания  с  иждивением;  договор  ренты;  
свидетельство о праве на наследство; судебное решение и др.).
    2.  Копии  документов,  удостоверяющих  право  собственности на 
земельный участок (указанными документами могут быть: свидетельство 
о  праве  собственности  на  землю, свидетельство о государственной 
регистрации  права,  государственный  акт на право собственности на 
землю).
    3. Копия кадастровой карты (плана) земельного участка.



    ______________                                                 
___________________
       (дата)                                                      
(подпись заявителя)