Постановление Администрации Псковской области от 19.08.2014 № 379

 


                                                                      
                  АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                                                      
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                                                      

от 19.08.2014 N 379
                                                                      

О порядке предоставления земельных участков, находящихся 
в государственной собственности Псковской области, из земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в фонде
перераспределения земель, в собственность юридических 
лиц и индивидуальных предпринимателей для ведения
сельскохозяйственного производства


    В  соответствии  со  статьями  77,  78,  80  Земельного кодекса 
Российской  Федерации,  Федеральным  законом  от  24 июля 2002 г. N 
101-ФЗ   "Об   обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения",  
Законом  области от 10 февраля 1998 г. N 5-ОЗ "О порядке управления 
и  распоряжения  государственной собственностью Псковской области", 
пунктами  7,  9  статьи  8  Закона  области от 05 февраля 2004 г. N
336-ОЗ  "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения  на  
территории Псковской области" Администрация области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  о порядке предоставления 
земельных  участков,  находящихся  в  государственной собственности 
Псковской  области,  из  земель  сельскохозяйственного  назначения,  
находящихся  в  фонде  перераспределения  земель,  в  собственность  
юридических  лиц  и  индивидуальных  предпринимателей  для  ведения  
сельскохозяйственного производства.
    2.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить 
на заместителя Губернатора области Перникова С.Г.
    3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней 
со дня его официального опубликования.


Временно исполняющий обязанности
Губернатора области                                      А.А.Турчак



                                             УТВЕРЖДЕНО
                               постановлением Администрации области
                                        от 19.08.2014 N 379

                                                                      
                             ПОЛОЖЕНИЕ
    о порядке предоставления земельных участков, находящихся в
    государственной собственности Псковской области, из земель
       сельскохозяйственного назначения, находящихся в фонде
       перераспределения земель, в собственность юридических
         лиц и индивидуальных предпринимателей для ведения
                сельскохозяйственного производства
                                                                      

                        1. Общие положения

    1.  Настоящее  Положение  устанавливает  порядок предоставления 
земельных  участков,  находящихся  в  государственной собственности 
области,  из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в 
фонде  перераспределения  земель, в собственность юридических лиц и 
индивидуальных  предпринимателей, для ведения сельскохозяйственного 
производства (далее - Положение).
    2.    Предоставление    земельных   участков,   находящихся   в 
государственной      собственности      области,      из     земель     
сельскохозяйственного     назначения,     находящихся    в    фонде    
перераспределения   земель,   в  собственность  юридических  лиц  и  
индивидуальных  предпринимателей, для ведения сельскохозяйственного 
производства  осуществляется  Государственным  комитетом  Псковской  
области по имущественным отношениям (далее - Уполномоченный орган).
    3.  В  целях  реализации  настоящего  Положения  Уполномоченным  
органом  создается  конкурсная комиссия по предоставлению земельных 
участков,  находящихся  в государственной собственности области, из 
земель   сельскохозяйственного   назначения,  находящихся  в  фонде  
перераспределения   земель,   в  собственность  юридических  лиц  и  
индивидуальных  предпринимателей  для ведения сельскохозяйственного 
производства (далее - конкурсная комиссия).
    Состав,    порядок   работы   конкурсной   комиссии,   критерии   
определения  победителя,  условия  проведения конкурса определяются 
актом Уполномоченного органа о создании конкурсной комиссии.

 2. Предоставление земельных участков в собственность юридических
 лиц и индивидуальных предпринимателей из фонда перераспределения
                              земель

    4.  Предоставление  земельных  участков,  находящихся  в  фонде  
перераспределения   земель,   в  собственность  юридических  лиц  и  
индивидуальных  предпринимателей  для ведения сельскохозяйственного 
производства  осуществляется  на  безвозмездной  основе  в порядке, 
установленном  настоящим  разделом.  При  этом  юридические  лица и 
индивидуальные  предприниматели, признаваемые сельскохозяйственными 
товаропроизводителями  в  соответствии  с Федеральным законом от 29 
декабря  2006  г.  N 264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства", имеют 
преимущественное   право   на   приобретение   в  собственность  на  
безвозмездной  основе  указанных  земельных  участков  для  ведения  
сельскохозяйственного производства.
    5.  Заинтересованные  лица  подают в письменной или электронной 
форме  с  использованием  информационно-телекоммуникационных  сетей  
общего  пользования,  в  том  числе сети "Интернет", включая единый 
портал  государственных  и  муниципальных  услуг,  в Уполномоченный 
орган заявление.
    В заявлении указываются:
    испрашиваемое право на земельный участок;
    кадастровый  номер испрашиваемого земельного участка (в случае, 
если  подается  заявление  на весь земельный участок, находящийся в 
собственности  области)  либо кадастровый номер земельного участка, 
который  подлежит  разделу  (в  случае,  если подается заявление на 
часть земельного участка, находящегося в собственности области);
    предполагаемый размер земельного участка;
    описание   местоположения   земельного   участка   относительно   
однозначно  понимаемого  локального объекта местности, выбранного в 
качестве   ориентира  для  установления  местоположения  земельного  
участка;
    цель использования земельного участка.
    6. К заявлению прилагаются:
    копия    документа,    удостоверяющего    личность   заявителя,   
являющегося   физическим   лицом,   либо   личность   представителя   
физического или юридического лица;
    копия    документа,    удостоверяющего    права    (полномочия)
представителя  физического или юридического лица, если с заявлением 
обращается представитель заявителя;
    копии учредительных документов, заверенные печатью юридического 
лица   и   подписью  руководителя,  в  случае,  если  с  заявлением  
обращается юридическое лицо.
    7.  К  заявлению по собственной инициативе заявителя может быть 
приложена  выписка  из Единого государственного реестра юридических 
лиц  (для  заявителя  -  юридического  лица),  выписка  из  Единого  
государственного   реестра   индивидуальных  предпринимателей  (для  
заявителя - индивидуального предпринимателя).
    В  случае  непредставления заявителем по собственной инициативе 
указанных  документов  Уполномоченный орган в течение 5 дней со дня 
поступления  заявления  направляет межведомственный запрос в орган, 
осуществляющий   государственную   регистрацию   юридических   лиц,   
физических   лиц  в  качестве  индивидуальных  предпринимателей,  о  
представлении   выписки   из   Единого   государственного   реестра   
юридических   лиц,  выписки  из  Единого  государственного  реестра  
индивидуальных предпринимателей.
    8.   В   течение   7  дней  Уполномоченный  орган  обеспечивает  
проведение  информирования  населения  о  возможном  и  предстоящем  
предоставлении  земельного  участка  путем  размещения  сообщения в 
газете  "Псковская  правда"  и на официальном сайте Уполномоченного 
органа www.gki.pskov.ru.
    В  информационном сообщении должны быть указаны: местоположение 
земельного  участка,  кадастровый номер, площадь земельного участка 
или ориентировочная площадь части земельного участка, испрашиваемое 
право, разрешенное использование, условия предоставления.
    Возражения  или  иные  заявления,  связанные с информированием, 
юридические  и  физические  лица  подают  в  Уполномоченный орган в 
месячный срок с даты публикации.
    9.  В  случае  если подано заявление на весь земельный участок, 
находящийся в государственной собственности области, и по истечении 
месяца   после  публикации  сообщения  о  возможном  и  предстоящем  
предоставлении   земельного   участка  заявлений  от  иных  лиц  не  
поступило,  Уполномоченный  орган  в  двухнедельный  срок принимает 
решение   о  предоставлении  в  собственность  земельного  участка,  
которое оформляется актом Уполномоченного органа.
    В случае, если заявления поступили от 2 и более юридических лиц 
и   индивидуальных   предпринимателей,   Уполномоченный   орган   в 
двухнедельный  срок  по истечении месяца после публикации сообщения 
выносит  вопрос о предоставлении земельного участка на рассмотрение 
конкурсной комиссии.
    В  соответствии  с  принятым  конкурсной  комиссией  решением в 
10-дневный  срок после принятия такого решения Уполномоченный орган 
издает  акт  о  предоставлении  земельного  участка в собственность 
заявителю,   который   признан   победителем   конкурса.  Остальным  
заявителям   направляется   письменный   отказ   в   предоставлении   
земельного участка с указанием причин отказа.
    10.  В  случае  если  подано  заявление  о предоставлении части 
земельного   участка,   и  по  истечении  месяца  после  публикации  
сообщения, указанного в пункте 8 настоящего Положения, заявлений от 
иных  лиц  не  поступило,  в двухнедельный срок по истечении месяца 
после   публикации   Уполномоченный   орган   направляет  заявителю  
письменное  уведомление  об  отсутствии  заявлений  от иных лиц и о 
необходимости  проведения  кадастровых  работ по разделу земельного 
участка за его счет.
    В  случае  если  заявления  о  предоставлении  части земельного 
участка,  находящегося  в  государственной  собственности  области,  
поступили   от   2   и   более  юридических  лиц  и  индивидуальных  
предпринимателей,  Уполномоченный  орган  в  двухнедельный  срок по 
истечении  месяца  после  публикации  сообщения  выносит  вопрос  о  
предоставлении   земельного   участка  на  рассмотрение  конкурсной  
комиссии.
    В  соответствии  с  принятым  конкурсной  комиссией  решением в 
5-дневный  срок  после принятия такого решения Уполномоченный орган 
направляет   заявителю,   который   признан  победителем  конкурса,  
письменное уведомление о необходимости проведения кадастровых работ 
по  разделу  земельного  участка  за его счет. Остальным заявителям 
направляется  письменный  отказ  в  предоставлении части земельного 
участка с указанием причин отказа.
    Заявитель,   получивший   уведомление  Уполномоченного  органа,  
обеспечивает   за   свой   счет  выполнение  кадастровых  работ  по  
образованию  земельного  участка  путем раздела земельного участка, 
находящегося    в    государственной   собственности   области,   и   
представляет  в  Уполномоченный  орган  межевой  план на бумажном и 
электронном  носителе,  выполненный  в  соответствии  с требованием 
Федерального  закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном 
кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон).
    Уполномоченный  орган  обращается с заявлением об осуществлении 
государственного   кадастрового   учета  испрашиваемого  заявителем  
земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом.
    В  двухнедельный  срок  после  получения  кадастрового паспорта 
земельного участка, испрашиваемого заявителем, Уполномоченный орган 
принимает  решение,  оформляемое  актом  Уполномоченного органа, об 
образовании    земельного   участка   путем   раздела   и   о   его
предоставлении.
    11.  При  предоставлении  заявителю  сформированного земельного 
участка   из   земель  сельскохозяйственного  назначения  заявитель  
возмещает  в  областной  бюджет  расходы,  связанные с образованием 
указанного земельного участка (стоимость кадастровых работ). Размер 
указанных   денежных   средств  сообщается  Уполномоченным  органом  
заинтересованному  лицу  в  течение  2  дней  после его обращения с 
заявлением.  Денежные  средства в течение 3 дней после издания акта 
Уполномоченного  органа  о предоставлении в собственность бесплатно 
земельного   участка  из  земель  сельскохозяйственного  назначения  
вносятся  заявителем  на  счет  по указанным Уполномоченным органом 
реквизитам.
    12. Акт Уполномоченного органа о предоставлении в собственность 
заявителя   земельного   участка,  находящегося  в  государственной  
собственности  области, из земель сельскохозяйственного назначения, 
находящихся  в  фонде перераспределения земель, является основанием 
для  подписания  в недельный срок со дня подписания указанного акта 
Уполномоченным    органом   с   заявителем   акта   приема-передачи   
соответствующего земельного участка.
    13.  В  10-дневный  срок с даты подписания акта приема-передачи 
земельного   участка  Уполномоченный  орган  выдает  заявителю  акт  
приема-передачи   и  кадастровый  паспорт  земельного  участка  для  
государственной   регистрации   перехода   права  собственности  на  
земельный   участок.  Государственная  регистрация  перехода  права  
собственности   на   земельный  участок  обеспечивается  заявителем  
самостоятельно.