Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.07.2008 № 895

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 июля 2008 года N 895


     Об утверждении проекта планировки
     с проектом межевания территории,
     ограниченной пр.Просвещения, ул.Ольги
     Форш, Учительской ул., ул.Демьяна Бедного,
     в Калининском районе


     В соответствии   со   статьей   45   Градостроительного   кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развитая
территории, ограниченной  пр.Просвещения,  ул.Ольги Форш,  Учительской
ул.,   ул.Демьяна   Бедного,  в   Калининском   районе   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Утвердить   проект    планировки   территории,    ограниченной
пр.Просвещения, ул.Ольги Форш, Учительской ул., ул.Демьяна Бедного,  в
Калининском районе в составе:
     
     1.1. Чертеж планировки  территории, ограниченной  пр.Просвещения,
ул.Ольги  Форш, Учительской  ул.,  ул.Демьяна Бедного,  в  Калининском
районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
согласно приложению N 1.
     
     1.2. Чертеж планировки  территории, ограниченной  пр.Просвещения,
ул.Ольги  Форш, Учительской  ул.,  ул.Демьяна Бедного,  в  Калининском
районе  (линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды,  границы  зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)  согласно
приложению N 2.
     
     1.3. Положение о размещении объектов капитального  строительства,
характеристиках  планируемого  развития территории  и  характеристиках
развития систем социального обслуживания, транспортного обслуживания и
инженерно-технического   обеспечения,    необходимых   для    развития
территории, ограниченной  пр.Просвещения,  ул.Ольги Форш,  Учительской
ул., ул.Демьяна Бедного, в  Калининском районе, согласно приложению  N
3.
     
     2. Утвердить    проект   межевания    территории,    ограниченной
пр.Просвещения, ул.Ольги Форш, Учительской ул., ул.Демьяна Бедного,  в
Калининском районе в составе:
     
     2.1. Чертеж  межевания территории,  ограниченной  пр.Просвещения,
ул.Ольги  Форш, Учительской  ул.,  ул.Демьяна Бедного,  в  Калининском
районе (красные линии, границы  зон с особыми условиями  использования
территории) согласно приложению N 4.
     
     2.2. Чертеж  межевания территории,  ограниченной  пр.Просвещения,
ул.Ольги  Форш, Учительской  ул.,  ул.Демьяна Бедного,  в  Калининском
районе (границы  застроенных земельных  участков, границы  формируемых
земельных  участков,  планируемых  для  предоставления  физическим   и
юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
     
     3. Постановление вступает  в  силу на  следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     4. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                        Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 22.07.2008 N 895
     
     
                                Чертеж
  планировки территории, ограниченной пр.Просвещения, ул.Ольги Форш,
      Учительской ул., ул.Демьяна Бедного, в Калининском районе
   (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)



                                                        Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 22.07.2008 N 895
     
     
                                Чертеж
  планировки территории, ограниченной пр.Просвещения, ул.Ольги Форш,
      Учительской ул., ул.Демьяна Бедного, в Калининском районе
       (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, границы зон
     планируемого размещения объектов капитального строительства)



                                                        Приложение N 3
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 22.07.2008 N 895
     
     
                              Положение
          о размещении объектов капитального строительства,
  характеристиках планируемого развития территории и характеристиках
 развития систем социального обслуживания, транспортного обслуживания
    и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
                             территории,
     ограниченной пр.Просвещения, ул.Ольги Форш, Учительской ул.,
               ул.Демьяна Бедного, в Калининском районе
     
     1. Границами проекта планировки  и проекта межевания  территории,
ограниченной   пр.Просвещения,   ул.Ольги   Форш,   Учительской   ул.,
ул.Демьяна  Бедного,  в   Калининском  районе  (далее  -   территория)
являются:
     
     на севере - пр.Просвещения;
     
     на востоке - ул.Ольги Форш;
     
     на юге - Учительская ул.;
     
     на западе - ул.Демьяна Бедного.
     
     2. Параметры застройки.
     
|——————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|—————————————————|
|N п/п |                       Параметры                        |    Единица     |   Количество    |
|      |                                                        |   измерения    |                 |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|—————————————————|
|  1   |Площадь территории                                      |     кв.м       |     229048      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|—————————————————|
|  2   |Площадь формируемых земельных участков                  |     кв.м       |     167066      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|—————————————————|
|  3   |Площадь застроенных земельных участков,                 |     кв.м       |     20143       |
|      |                                                        |                |                 |
|      |                                                        |                |                 |
|      |в том числе:                                            |                |                 |
|      |                                                        |                |                 |
|      |участок N 1, объект общественного питания               |                |      770        |
|      |                                                        |                |                 |
|      |участок N 8, объект промышленного назначения            |                |     13597       |
|      |                                                        |                |                 |
|      |участок N 9, объект промышленного назначения с          |                |      5776       |
|      |сохраняемой трансформаторной подстанцией                |                |                 |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|—————————————————|
|  4   |Площадь территории общего пользования,                  |     кв.м       |     41839       |
|      |                                                        |                |                 |
|      |                                                        |                |                 |
|      |в том числе:                                            |                |                 |
|      |                                                        |                |                 |
|      |существующая улично-дорожная сеть                       |                |     34731       |
|      |                                                        |                |                 |
|      |проектируемая улично-дорожная сеть                      |                |      5908       |
|      |                                                        |                |                 |
|      |внутриквартальные территории общего пользования         |                |      1200       |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|—————————————————|
|  5   |Коэффициент застройки:                                  |       %        |                 |
|      |                                                        |                |                 |
|      |квартал 41                                              |                |       9         |
|      |                                                        |                |                 |
|      |квартал 41А                                             |                |       44        |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|—————————————————|
|  6   |Коэффициент плотности застройки:                        |       %        |                 |
|      |                                                        |                |                 |
|      |квартал 41                                              |                |      3,8        |
|      |                                                        |                |                 |
|      |квартал 41А                                             |                |       98        |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————|—————————————————|
     
     3. Характеристика планируемого развития территории.
     
|————|————————|———————————————————————|——————————————|—————————————————|——————————————|—————————————|
| N  |   N    |    Функциональное     |   Площадь    |  Максимальная   |Максимальная  | Примечание  |
|п/п |участка | назначение объектов   | формируемых  | общая площадь   |  этажность   |             |
|    |        |                       |  земельных   |    объектов     | (надземная   |             |
|    |        |                       |  участков,   |  капитального   |   часть)     |             |
|    |        |                       |    кв.м      | строительства,  |              |             |
|    |        |                       |              |      кв.м       |              |             |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|—————————————————|——————————————|—————————————|
|           1. Квартал 41             |   136138     |       -         |      -       |     -       |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|—————————————————|——————————————|—————————————|
|1.1 |   2    |Сад                    |   123367     |       -         |      -       |     -       |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|—————————————————|——————————————|—————————————|
|1.2 |   3    |Объекты                |    12105     |      4400       |      3       |             |
|    |        |общественно-делового   |              |                 |              |             |
|    |        |назначения             |              |                 |              |             |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|—————————————————|——————————————|—————————————|
|1.3 |   4    |Объекты                |     666      |      100        |      3       |     -       |
|    |        |общественно-делового   |              |                 |              |             |
|    |        |назначения             |              |                 |              |             |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|—————————————————|——————————————|—————————————|
|           2. Квартал 41А            |    30948     |       -         |      -       |     -       |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|—————————————————|——————————————|—————————————|
|2.1 |   1    |Многоэтажный паркинг   |    13887     |     20037       |      4       |Не более 600 |
|    |        |                       |              |                 |              | машиномест  |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|—————————————————|——————————————|—————————————|
|2.2 |   2    |Многоэтажный паркинг   |    6342      |      6914       |      4       |Не более 200 |
|    |        |                       |              |                 |              | машиномест  |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|—————————————————|——————————————|—————————————|
|2.3 |   3    |Трансформаторная       |     324      |       45        |      1       |     -       |
|    |        |подстанция             |              |                 |              |             |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|—————————————————|——————————————|—————————————|
|2.4 |   4    |Объект транспортной    |    1716      |       -         |              |Не более 30  |
|    |        |инфраструктуры         |              |                 |              | машиномест  |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|—————————————————|——————————————|—————————————|
|2.5 |   5    |Объект                 |     538      |       65        |      1       |     -       |
|    |        |производственного      |              |                 |              |             |
|    |        |назначения V класса    |              |                 |              |             |
|    |        |вредности              |              |                 |              |             |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|—————————————————|——————————————|—————————————|
|2.6 |   6    |Объект                 |     639      |       65        |      1       |     -       |
|    |        |производственного      |              |                 |              |             |
|    |        |назначения V класса    |              |                 |              |             |
|    |        |вредности              |              |                 |              |             |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|—————————————————|——————————————|—————————————|
|2.7 |   7    |Многоэтажный паркинг и |    7502      |      6772       |      4       |3 поста, не  |
|    |        |станция технического   |              |                 |              | более 200   |
|    |        |обслуживания           |              |                 |              | машиномест  |
|————|————————|———————————————————————|——————————————|—————————————————|——————————————|—————————————|
     
     4. Характеристика  развития  системы  транспортного  обслуживания
территории.
     
     На территории   предусматривается  организация   улицы   местного
значения,   внутриквартальных   проездов,   открытых   автостоянок   и
строительство многоэтажных паркингов на 1030 машиномест.
     
     5. Характеристика    развития    систем    инженерно-технического
обеспечения территории.
     
     Водоснабжение -  111,4  куб.м/сутки предусматривается  от  систем
коммунального водоснабжения.
     
     Водоотведение -  93,1  куб.м/сутки  предусматривается  в  систему
коммунальной канализации.
     
     Теплоснабжение -  3,56   Гкал/час   предусматривается  от   сетей
центрального теплоснабжения.
     
     Электроснабжение -   1144   кВА   предусматривается   от    сетей
централизованного электроснабжения.
     
     Предусмотрено строительство  трансформаторной  подстанции  10  кВ
(участок 3).
     


                                                        Приложение N 4
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 22.07.2008 N 895
     
     
                                Чертеж
  межевания территории, ограниченной пр.Просвещения, ул.Ольги Форш,
      Учительской ул., ул.Демьяна Бедного, в Калининском районе
    (красные линии, границы зон с особыми условиями использования
                             территории)



                                                        Приложение N 5
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 22.07.2008 N 895
     
     
                                Чертеж
  межевания территории, ограниченной пр.Просвещения, ул.Ольги Форш,
      Учительской ул., ул.Демьяна Бедного, в Калининском районе
     (границы застроенных земельных участков, границы формируемых
   земельных участков, планируемых для предоставления физическим и
                 юридическим лицам для строительства)