Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 30.05.2002 № 882-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 30 мая 2002 года N 882-ра


     О проектировании и реконструкции
     находящихся в собственности
     Санкт-Петербурга частей жилых
     домов, расположенных по адресам:
     Адмиралтейский административный
     район, Английский пр., д.44, 46,
     реконструкции жилого дома по
     адресу: Английский пр., д.48 и
     реконструкцию жилого дома по
     адресу: Английский пр., между
     домами N 46 и 48


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  26.02.2002  N  338,  приложение)  о проектировании и реконструкции
акционерным обществом открытого типа "Городской  ремонтно-строительный
трест   N   1"   (далее   -   Инвестор)  находящихся  в  собственности
Санкт-Петербурга  частей  жилых  домов,  расположенных   по   адресам:
Адмиралтейский  административный  район,  Английский  пр.,  д.44,  46,
реконструкции  жилого  дома  по  адресу:  Английский  пр.,   д.48.   и
реконструкции жилого дома по адресу: Английский пр., между домами N 46
и  48  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет   собственных   и
привлеченных средств.

     2. Разрешить   Инвестору   совместно   с  собственником  нежилого
помещения 1-Н,  расположенного в жилом доме по адресу:  Адмиралтейский
административный   район,   Английский   пр.,   д.44,   литера   А,  в
установленном   порядке   реконструкцию   жилого   дома   по   адресу:
Адмиралтейский административный район, Английский пр., д.44.

     3. Разрешить   Инвестору   совместно   с  собственником  нежилого
помещения 1-Н,  расположенного в жилом доме по адресу:  Адмиралтейский
административный   район,   Английский   пр.,   д.46,   литера   А,  в
установленном   порядке   реконструкцию   жилого   дома   по   адресу:
Адмиралтейский административный район, Английский пр., д.46.

     4. Предоставить   Инвестору   совместно   с   собственником  доли
земельного   участка,   расположенного   по   адресу:   Адмиралтейский
административный  район,  Английский  пр.,  д.46,  литера А,  в аренду
земельный  участок  площадью  2593  кв.м,  расположенный  по   адресу:
Адмиралтейский административный район,  Английский пр., д.44-48, после
реализации пункта 5.1 распоряжения.

     5. Комитету по управлению городским имуществом:

     5.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды  земельных  участков  и  нежилых  помещений  и  принять меры по
освобождению земельных участков и нежилых помещений.

     5.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  5.1
распоряжения  с  Инвестором инвестиционный договор (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     5.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции и строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.

     5.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  5.2
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     6. Территориальному  управлению Адмиралтейского административного
района Санкт-Петербурга совместно с  Комитетом  по  жилищной  политике
произвести расселение граждан, проживающих в жилом доме, расположенном
по адресу:  Адмиралтейский  административный  район,  Английский  пр.,
д.46,  в течение 3 месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств в
соответствии с пунктом 1.3 приложения к распоряжению.

     7. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     7.1. В  месячный  срок  после  заключения  Договора  совместно  с
Комитетом   по   государственному  контролю,  использованию  и  охране
памятников  истории  и  культуры   выдать   Инвестору   разрешительную
документацию на проектирование,  реконструкцию и строительство объекта
инвестирования.

     7.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     8. Распоряжение   вступает   в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     9. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 30.05.2002 N 882-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 26.02.2002 N 338)

     1. Разрешить  акционерному  обществу  открытого  типа  "Городской
ремонтно-строительный трест N 1" (далее - Инвестор)  проектирование  и
реконструкцию  находящихся  в  собственности  Санкт-Петербурга  частей
жилых домов, расположенных по адресам: Адмиралтейский административный
район,  Английский пр., д.44, 46, реконструкцию жилого дома по адресу:
Английский  пр.,  д.48,  и  реконструкцию  жилого  дома   по   адресу:
Английский   пр.,   между   домами   N   46   и  48  (далее  -  объект
инвестирования),  за  счет  собственных  и  привлеченных  средств   на
следующих условиях:

     1.1. Решение    Инвестором    за    счет    собственных   средств
имущественно-правовых    вопросов    с    собственниками    помещений,
расположенных  в жилом доме,  расположенном по адресу:  Адмиралтейский
административный район, Английский пр., д.46.

     1.2. Рыночная оценка объекта  недвижимости  составляет  325  тыс.
долларов  США в рублевом эквиваленте без учета затрат на строительство
объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры   согласно  пункту  1.5  настоящего  решения  и  затрат
Инвестора  на  расселение   граждан,   проживающих   в   жилом   доме,
расположенном   по   адресу:  Адмиралтейский  административный  район,
Английский пр., д.46, в соответствии с пунктом 1.3 настоящего решения,
перечисление  Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на
развитие городской инфраструктуры в сумме, составляющей 17690 долларов
США  в  рублевом  эквиваленте,  в  месячный  срок с момента заключения
инвестиционного договора.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Передача   в  собственность  Санкт-Петербурга  в  течение  3
месяцев со  дня  заключения  инвестиционного  договора  квартир  общей
площадью  не  менее  763  кв.м  (с уточнением по факту) в других жилых
домах нового строительства,  а также в домах после  реконструкции  или
капитального  ремонта  по  адресам  и квартирографии,  согласованным с
Комитетом  по  жилищной   политике   и   территориальным   управлением
Адмиралтейского   административного   района   Санкт-Петербурга,   для
расселения граждан (14 семей,  26 человек),  проживающих в жилом доме,
расположенном   по   адресу:  Адмиралтейский  административный  район,
Английский пр., д.46.

     1.4. Установление сроков:

     окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня  вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу;

     начало строительства и    - в течение 6 месяцев со дня вступления
     реконструкции объекта     распоряжения в силу;
     инвестирования

     окончание строительства и - в   течение   30   месяцев   со   дня
     реконструкции объекта     вступления распоряжения в силу.
     инвестирования

     1.5. Осуществление      строительства     объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с  техническими  условиями  на  сумму,
составляющую 31968 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим
затратам,   и   передача   построенных   объектов   в    собственность
Санкт-Петербурга.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции   и   строительства   объекта   инвестирования   с   его
пролонгацией   на   49  лет  при  выполнении  условий  инвестиционного
договора.

     2. После окончания реконструкции и строительства  для  оформления
прав  на  объект  инвестирования  необходимо  получить  в  Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
инвестиционного договора.