Постановление Правительства Республики Марий Эл от 20.08.2014 № 454

 



                          РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ

                             ПРАВИТЕЛЬСТВО

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                      от 20 августа 2014 г. N 454


   Об утверждении Порядка оплаты услуг и (или) работ по капитальному
 ремонту многоквартирных домов за счет средств, размещенных на счетах
       товариществ собственников жилья либо жилищно-строительных
    кооперативов, жилищных кооперативов или иных специализированных
     потребительских кооперативов, которые осуществляют управление
  многоквартирными домами, управляющих организаций и Республиканского
фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на
                    территории Республики Марий Эл


     В целях реализации части 11 статьи 20.1 Федерального закона от 21
июля 2007 г.  N 185-ФЗ  "О Фонде  содействия  реформированию  жилищно-
коммунального   хозяйства"   Правительство   Республики    Марий    Эл
п о с т а н о в л я е т:
     Утвердить прилагаемый Порядок  оплаты  услуг  и  (или)  работ  по
капитальному  ремонту   многоквартирных   домов   за   счет   средств,
размещенных на счетах товариществ собственников  жилья  либо  жилищно-
строительных   кооперативов,   жилищных    кооперативов    или    иных
специализированных потребительских кооперативов, которые  осуществляют
управление  многоквартирными   домами,   управляющих   организаций   и
Республиканского  фонда  капитального  ремонта  общего   имущества   в
многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл.


Председатель Правительства
Республики Марий Эл                 Л.Маркелов




     УТВЕРЖДЕН
     постановлением Правительства
     Республики Марий Эл
     от 20 августа 2014 г. N 454



                                ПОРЯДОК
  ОПЛАТЫ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, РАЗМЕЩЕННЫХ НА СЧЕТАХ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ
  ЖИЛЬЯ ЛИБО ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, ЖИЛИЩНЫХ КООПЕРАТИВОВ
   ИЛИ ИНЫХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КООПЕРАТИВОВ, КОТОРЫЕ
     ОСУЩЕСТВЛЯЮТ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, УПРАВЛЯЮЩИХ
   ОРГАНИЗАЦИЙ И РЕСПУБЛИКАНСКОГО ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО
  ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ


     1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 11 статьи
20.1  Федерального  закона  от  21  июля  2007 г.  N 185-ФЗ   "О Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального  хозяйства"  (далее  -
Федеральный закон) и регулирует процедуру оплаты услуг и  (или)  работ
по  капитальному  ремонту  многоквартирных  домов,  расположенных   на
территории муниципальных образований в Республике Марий  Эл  (далее  -
многоквартирные  дома),  за  счет  средств,  размещенных   на   счетах
товариществ    собственников    жилья    либо     жилищно-строительных
кооперативов,  жилищных  кооперативов  или   иных   специализированных
потребительских   кооперативов,   которые   осуществляют    управление
многоквартирными  домами,  управляющих  организаций  и   регионального
оператора  -  Республиканского  фонда  капитального   ремонта   общего
имущества в многоквартирных домах на территории Республики  Марий  Эл,
если соответствующим  управляющим  организациям  или  Республиканскому
фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на
территории  Республики   Марий   Эл   по   решениям   общих   собраний
собственников  помещений  в   многоквартирных   домах   на   основании
заключенных  с  ними   договоров   поручена   организация   проведения
капитального ремонта этих домов, предусмотренного краткосрочным планом
реализации республиканской адресной программы "Проведение капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах" на 2014-2043 годы на
соответствующий год.
     2. Направляемые    на     проведение     капитального     ремонта
многоквартирных домов  средства,  размещенные  на  счетах  товариществ
собственников  жилья,  жилищно-строительных   кооперативов,   жилищных
кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов,
которые осуществляют управление многоквартирными  домами,  управляющих
организаций  и  Республиканского  фонда  капитального  ремонта  общего
имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл, в
соответствии с требованиями,  установленными  частью  5  статьи  15  и
частью 3 статьи 15.1 Федерального закона  и  республиканской  адресной
программой  "Проведение  капитального  ремонта  общего   имущества   в
многоквартирных домах" на 2014-2043 годы, утвержденной  постановлением
Правительства Республики Марий Эл от 31 декабря 2013 г. N 460 (далее -
республиканская   адресная   программа),   могут   использоваться   на
проведение следующих работ:
     1) ремонт   внутридомовых  инженерных  систем  электро-,  тепло-, 
газо-, водоснабжения, водоотведения;
     2) ремонт  или   замена   лифтового   оборудования,   признанного
непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
     3) ремонт крыши;
     4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу  в
многоквартирном доме;
     5) ремонт фасада;
     6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
     7) утепление фасада;
     8) переустройство   невентилируемой   крыши   на   вентилируемую,
устройство входов на кровлю;
     9) установка   коллективных    (общедомовых)    приборов    учета
потребления ресурсов;
     10) разработка  проектной  (проектно-сметной)  документации   для
капитального   ремонта    многоквартирных    домов,    включенных    в
республиканскую адресную программу;
     11) замена чердачного перекрытия;
     12) усиление    наружных    стен    (при    наличии    заключения
специализированной  организации,  имеющей  лицензию   на   работы   по
обследованию  строительных  конструкций,  зданий   и   сооружений,   о
необходимости проведения капитального  ремонта  по  усилению  наружных
стен).
     3. Оплата  услуг  и   (или)   работ   по   капитальному   ремонту
многоквартирного  дома   осуществляется   в   порядке,   установленном
договором на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного
дома, заключенным между Республиканским  фондом  капитального  ремонта
общего имущества в  многоквартирных  домах  на  территории  Республики
Марий Эл или товариществом собственников  жилья,  жилищно-строительным
кооперативом,   жилищным   кооперативом,    иным    специализированным
потребительским   кооперативом,   которые   осуществляют    управление
многоквартирным домом, управляющей организацией с подрядчиком.
     4. Оплата  услуг  и   (или)   работ   по   капитальному   ремонту
многоквартирного дома осуществляется подрядчикам  на  основании  актов
приемки услуг и (или) работ по капитальному  ремонту  многоквартирного
дома, согласованных с органом местного  самоуправления  и  подписанных
лицами,  которые  уполномочены  действовать  от  имени   собственников
помещений в многоквартирном доме.
     Акт  приемки  услуг  и  (или)  работ  по   капитальному   ремонту
многоквартирного дома подписывается в течение 30 календарных  дней  со
дня завершения работ подрядчиком.
     5. Перечисление средств  осуществляется  в  безналичной  форме  с
банковских счетов Республиканского фонда капитального  ремонта  общего
имущества в многоквартирных домах на территории  Республики  Марий  Эл
или    товарищества    собственников    жилья,   жилищно-строительного
кооператива,   жилищного   кооператива,   иного    специализированного
потребительского   кооператива,   которые   осуществляют    управление
многоквартирным домом, управляющей  организации  на  банковские  счета
подрядчика.
     6. Отказ  органа  местного  самоуправления  в  согласовании  акта
приемки услуг и (или) работ по капитальному  ремонту  многоквартирного
дома допускается только в случаях нарушения требований,  установленных
частью 3 статьи 15.1 Федерального закона, а также в случае  превышения
ранее утвержденной сметы расходов на капитальный ремонт этого дома.
     7. Размещенные на банковских счетах юридических лиц, указанных  в
пункте 1 настоящего Порядка, средства могут использоваться на  выплату
аванса на оказание услуг и  (или)  выполнение  работ  по  капитальному
ремонту многоквартирного дома в размере  не  более  чем  30  процентов
указанных средств с учетом требований, установленных частью  3  статьи
15.1 Федерального закона.