Постановление Администрации муниципального образования г. Улан-Удэ от 04.09.2012 № 373

 


                          РЕСПУБЛИКА БУРЯТИЯ

                      АДМИНИСТРАЦИЯ Г. УЛАН-УДЭ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                         от 04.09.2012 N 373

 О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся
     в собственности муниципального образования "город Улан-Удэ",
              при их продаже собственникам расположенных
                 на них зданий, строений, сооружений


     В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской  Федерации  и
Законом   Республики   Бурятия  от  30.12.2003  N 601-III   "О земле", 
ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  Порядок  определения  цены   и   оплаты   земельных
участков,  находящихся  в  собственности  муниципального   образования
"город Улан-Удэ", при их продаже собственникам  расположенных  на  них
зданий, строений, сооружений (приложение).
     2. Установить   цены   земельных    участков,    находящихся    в
собственности муниципального  образования  "город  Улан-Удэ",  при  их
продаже  собственникам  расположенных   на   них   зданий,   строений,
сооружений в следующих размерах:
     2.1. в размере двух с половиной процентов  кадастровой  стоимости
земельных  участков  собственникам   зданий,   строений,   сооружений,
приобретающим в  собственность  находящиеся  у  них  на  праве  аренды
земельные участки, если:
     - в период со  дня  вступления  в  силу  Федерального  закона  от
25.10.2001г.  N 137-ФЗ  "О введении  в  действие  Земельного   кодекса
Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких  земельных
участков осуществлено переоформление права  постоянного  (бессрочного)
пользования на право аренды;
     - такие  земельные  участки  образованы  из  земельных  участков,
указанных в абзаце втором настоящего подпункта;
     2.2. в десятикратном размере ставки земельного налога (на  начало
текущего календарного года)  за  единицу  площади  земельного  участка
лицам, не указанным в подпункте 1 настоящего пункта.
     3. Настоящее   постановление   вступает   в   силу   с    момента
опубликования.


     Мэр г. Улан-Удэ Г. А. Айдаев


     Приложение
     к постановлению
     Администрации г. Улан-Удэ
     от 04.09.2012 N 373

                               ПОРЯДОК
     ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
  СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛАН-УДЭ", ПРИ ИХ
     ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ,
                              СООРУЖЕНИЙ

     1. Настоящий Порядок регулирует вопросы определения цены и оплаты
земельных  участков,  находящихся   в   собственности   муниципального
образования   "Город   Улан-Удэ",   при   их   продаже   собственникам
расположенных на них зданий, строений, сооружений (далее - Порядок), в
соответствии с Земельным кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным
законом от 25.10.2001г. N 137-ФЗ  "О введении  в  действие  Земельного
кодекса Российской Федерации".
     2. Цена при продаже земельного  участка  определяется  исходя  из
кадастровой стоимости земельного участка или ставки земельного  налога
в случаях, установленных федеральным законодательством.
     3. При  определении  цены  земельных  участков  при  их   продаже
собственникам расположенных на них зданий, строений,  сооружений  цена
рассчитывается по следующей формуле:

     Ц = КС x СЗН x Р, где:

     Ц - цена земельного участка;
     КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
     СЗН - ставка земельного налога, %;
     Р - размер кратности ставки земельного налога.
     4. При   определении   цены   земельных   участков   в    случае,
предусмотренном подпунктом 1 пункта 2 настоящего  постановления,  цена
рассчитывается по следующей формуле:

     Ц = КС x К, где:

     Ц - цена земельного участка;
     КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
     К - коэффициент к кадастровой стоимости земельного участка, %.
     5. Оплата за земельные участки производится единовременно.  Датой
оплаты земельных участков считается дата поступления денежных  средств
на счет Управления Федерального казначейства по Республике Бурятия.
     6. Срок оплаты покупателем земельных участков  устанавливается  в
договоре купли-продажи.
     7. Покупатель   оплачивает   цену   земельного   участка    путем
перечисления  денежных  средств  в  рублях  Российской   Федерации   в
территориальные органы Федерального казначейства на счет, указанный  в
договоре купли-продажи земельного участка.
     8. В  платежном  документе  на  перечисление   оплаты   в   числе
обязательных реквизитов указываются назначение платежа, дата  и  номер
договора купли-продажи земельного участка.