Постановление Администрации Томской области от 02.09.1998 № 310

                  Глава Администрации (Губернатор)
                          Томской области
                           Постановление
 


от 02.09.98г.                 N 310
г.Томск


Об утверждении Положения о плате за
государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним
и за предоставление информации о
зарегистрированных правах и об
установлении размеров платы за
государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним
и за предоставление информации о
зарегистрированных правах

      (В редакции Постановления Администрации Томской области
                       от 02.03.99 г. N 70)


     На    основании   Федерального   закона   "О   государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним" от
21.07.97   N   122-ФЗ   и   постановлений   Правительства   РФ  "Об
установлении   максимального   размера   платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним и за
предоставление  информации о зарегистрированных правах" от 26.02.98
N248,  "Об  утверждении  примерного Положения об учреждении юстиции
по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок  с  ним" от 06.03.98 N 288 и в целях создания, поддержания и
развития  системы  государственной  регистрации  прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним,  а  также обеспечения государственной
гарантии зарегистрированных прав,

                      П О С Т А Н О В Л Я Ю:

     1.  Утвердить Положение о плате за государственную регистрацию
прав  на недвижимое имущество и сделок с ним (далее государственная
регистрация    прав)    и    за    предоставление    информации   о
зарегистрированных правах (приложение 1).
     2.  Установить  размеры  платы  за государственную регистрацию
прав   и  предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах
(приложение 2).
     3.  Освободить  от платы за государственную регистрацию прав и
предоставление   информации   о  зарегистрированных  правах  органы
государственной   власти   Томской   области   и   органы  местного
самоуправления Томской области.
     4.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Главы Администрации области Петрушева В.И.
     5.   Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со  дня  его
подписания.


      Первый заместитель Главы          В.Пономаренко




Приложение 1
к постановлению Главы
Администрации области от


                             Положение
            о плате за государственную регистрацию прав
    на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление
              информации о зарегистрированных правах

      (В редакции Постановления Администрации Томской области
                       от 02.03.99 г. N 70)

     Настоящее  Положение  разработано  на  основании  Федерального
закона  "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и  сделок  с ним" от 21.07.97 N122-ФЗ и постановлений Правительства
РФ  "Об установлении максимального размера платы за государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним и за
предоставление  информации  о зарегистрированных правах от 26.02.98
N248,  "Об  утверждении  примерного Положения об учреждении юстиции
по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество и
сделок с ним" от 06.03.98 N 288.

                        I. Общие положения

     1.1.    Плата    взимается    за    совершение   действий   по
государственной  регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним, выдачу свидетельств о зарегистрированном праве или сделке в
Едином   государственном  реестре  прав  на  недвижимое  имущество,
предоставлении  выписок из Единого государственного реестра прав на
недвижимое    имущество    и   за   предоставление   информации   о
зарегистрированных правах.
     1.2.  Плата  взимается  с заявителей (граждане РФ, иностранные
граждане   и   лица   без  гражданства,  российские  и  иностранные
юридические    лица,    международные    организации,   иностранные
государства,  Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и
муниципальные   образования),   в   интересах  которых  совершаются
регистрационные  действия  и  которым  предоставляется информация о
соответствующих  записях  в  Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество.
     1.3. Плата вносится за:
     регистрацию  прав  на  недвижимость  и  выдачу  Свидетельств о
государственной регистрации права;
     регистрацию сделок с недвижимостью;
     регистрацию  ограничений  (обременений)  прав  на недвижимость
(сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, рента);
     предоставление информации о зарегистрированных правах;
     абзац; (Исключен - Постановление Администрации Томской области
от 02.03.99 г. N 70)
     абзац; (Исключен - Постановление Администрации Томской области
от 02.03.99 г. N 70)
     абзац. (Исключен - Постановление Администрации Томской области
от 02.03.99 г. N 70)

             II. Порядок установления размеров платы,
            исчисления, взимания и использования платы

     2.1.   Размер   платы   устанавливается  Главой  Администрации
области.
     2.2.  Плата устанавливается в кратном отношении к минимальному
месячному   размеру   оплаты  труда,  установленному  в  Российской
Федерации.
     2.3.    Минимальный   месячный   размер   оплаты   труда   при
установлении   размера   платы   исчисляется  на  дату  письменного
обращения   заявителя   в   регистрационный  центр  для  совершения
соответствующих действий.
     2.4.  При  изменении  минимального  месячного  размера  оплаты
труда  или  при  изменении  платы по принятым заявлениям перерасчет
внесенных (уплаченных) сумм не производится.
     2.5.   Плата   взимается  до  подачи  заявления  о  совершении
регистрационных   и   других  действий,  указанных  в  пункте  1.3.
настоящего Положения.
     2.6.   Плата   вносится   наличными   деньгами   в   кредитные
учреждения,   в   кассу  регистрационного  центра  (за  исключением
филиалов),  либо  перечисляется  со  счета плательщика на расчетный
счет  регистрационного  центра.  Прием  кредитными  учреждениями  и
регистрационным  центром  платы  осуществляется  во  всех случаях с
выдачей квитанций установленного образца.
     2.7.  Платежные поручения на безналичное перечисление денежных
средств,  квитанции  кредитных  учреждений, регистрационного центра
приобщаются     к    заявлениям,    подаваемым    для    проведения
регистрационных   и   других   действий,   указанных   в  настоящем
Положении,  и  остаются  в  делах  регистрационного центра. В книге
учета   подаваемых   документов   указываются  название  платежного
документа, его дата и номер, уплаченная сумма.
     2.8.  Плата  зачисляется  на  счет  регистрационного центра. В
соответствии  с  постановлением  Правительства Российской Федерации
"Об  установлении  централизуемой  доли  средств, получаемых в виде
платы  за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и
за   предоставление   информации  о  зарегистрированных  правах"  5
процентов  полученных  средств  перечисляются  на счет Министерства
юстиции  Российской Федерации. Остальные средства в соответствии со
ст.11  п.3  Федерального закона "О государственной регистрации прав
на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним" регистрационным центром
используются  в  соответствии  со сметой исключительно на создание,
поддержание  и функционирование системы государственной регистрации
прав  на  недвижимое имущество на территории Томской области, в том
числе  на  обеспечение  государственных гарантий зарегистрированных
прав.

                   III. Порядок возврата платы

     3.1.  Средства,  полученные  в  виде  платы за государственную
регистрацию   и   предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах, возвращаются заявителю полностью или частично в случаях:
     а) внесение платы сверх установленного размера;
     б)    прямо   предусмотренных   законодательством   Российской
Федерации.
     3.2.  Возврат  полученных  средств  производится  по заявлению
плательщика  на  основании  решения  регистрационного  центра или в
судебном порядке.



Приложение 2
к постановлению Главы
Администрации области


                           РАЗМЕР ПЛАТЫ
    за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
                         и сделок с ним и
     за предоставление информации о зарегистрированных правах

      (В редакции Постановления Администрации Томской области
                       от 02.03.99 г. N 70)

---------------------------------------------------------------------
Назначение платы                      Размер платы от установленного
                                      законом минимального размера
                                      оплаты труда
                                      ------------------------------=-
                                       для физических    для юридических
                                       лиц               лиц

-----------------------------------------------------------------------

1. Регистрация прав на недвижимое имущество,
возникших до введения в действие на
территории Томской области Федерального
закона "О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним",   в
соответствии с п.1, ст.6 по желанию
правообладателя.                             1           10

2.Регистрация права собственности на
недвижимое имущество и сделок с ним (кроме
права собственности на выделенные,
объединенные объекты недвижимости, на
земельные участки физических и юридических
лиц и права собственности физических лиц на
жилые помещения и сделок с ним), в
результате которой правообладателем
становится:
Физическое лицо                               3          -
Юридическое лицо                              -          50

3.Регистрация права собственности
физических  лиц на жилые помещения
(кроме регистрации
доли в праве собственности физических лиц на
жилое помещение) в течение:
Месяца                                       1           -
 25 дней                                     2           -
 15 дней                                     3           -
4. Регистрация сделок физических
лиц с жилыми  помещениями в течение
Месяца                                       1           -
25 дней                                      2            -
15 дней                                      33           -
5. Регистрация доли в праве
собственности  физических лиц на жилые
помещения и сделок  с ними, в результате
которых возникает право  общей долевой
собственности (взимается с
каждого участника права долевой
собственности) в течение:
Месяца                                       1           -
25 дней                                      2           -
15 дней                                      3           -
6. Регистрация права собственности на
выделенные,  объединенные объекты
недвижимости.                                3          10

7.Регистрация права собственности на
земельный участок.                           1          10

8.Регистрация сделки с земельным участком
(по желанию правообладателя).                1          10

9. Регистрация права хозяйственного
ведения, права оперативного управления
на недвижимое имущество.                     -          25

10.Регистрация права пожизненного
наследуемого владения.                       1          -

11.Регистрация права постоянного
(бессрочного) пользования.                   1          10

12. Регистрация прав на предприятие, как
имущественный комплекс.                     100         100

13. Регистрация сделок с предприятием, как
имущественным комплексом.                   100         100

14. Регистрация ограничения (обременения)
прав на недвижимое имущество.                 1         10

15 Регистрация права аренды земельного
участка.                                      0,5       10

16. Регистрация договора аренды земельного
участка.                                      1         10

17 Регистрация права аренды нежилых
помещений и договоров аренды нежилых
помещений.                                    3         20

18. Регистрация права аренды жилых помещений
и договоров аренды жилых помещений.           -         2

19.Регистрация владельца закладной.           2         10

20.Регистрация договора об ипотеке, права
залога.                                       3         20

21.Предоставление информации о
зарегистрированных правах по одному
объекту недвижимости, в том числе
обобщенные сведения о правах отдельного
лица на имеющиеся у него объекты
недвижимости.                                 0,25       1

22.Предоставление  информации о
зарегистрированных правах на предприятие,
как имущественный комплекс.                   1          3

23.Регистрация  прав на недвижимое имущество
и сделок с ним, не предусмотренных пп.1-17
настоящего приложения.                        3          50

Управляющий Делами                 Т.С.Мордовина