Постановление Администрации Томской области от 27.06.1995 № 181

                  Глава Администрации (Губернатор)
                          Томской области
                           Постановление



от 27.06.95г.                  N 181
г.Томск


Об утверждении Положения об Управлении
капитального строительства при Админи-
страции Томской области


                       П О С Т А Н О В Л Я Ю :

     Утвердить  Положение  об Управлении капитального строительства
при Администрации Томской области.


      Первый заместитель
      Главы Администрации          В.Пономаренко





УТВЕРЖДЕНО
постановлением Главы
Администрации
от            N


                         П О Л О Ж Е Н И Е
             ОБ УПРАВЛЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

                        1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.  Настоящее Положение определяет порядок организации, задачи
и  функции  Управления капитального строительства при Администрации
Томской области.
     2. Задачами Управления капитального строительства являются:
     обеспечение  совместно  с  другими участниками инвестиционного
процесса  выполнения  заданий  по вводу в действие производственных
мощностей  и  объектов  в  установленные  сроки  в  соответствии  с
нормами   продолжительности   проектирования  и  строительства  при
соответствующем      финансировании      объектов      жилья      и
социально-культурного  назначения  на территории г.Томска и Томской
области;
     обеспечение   эффективности   проектных   решений   на  основе
широкого  применения  передовых  методов  организации производства,
соответствующих    достижениям    науки   и   техники,   соблюдение
современных   требований   к  качественному  уровню  архитектуры  и
градостроительства,  а  также конкурентоспособности применительно к
современным рыночным условиям.
     3.  Управление  капитального  строительства  при Администрации
Томской  области,  именуемое  в  дальнейшем  УКС  при Администрации
Томской  области,  создано  решением  облисполкома  N  412  от  31.
12.1968  года  как  УКС  облисполкома  и  переименовано  в  УКС при
Администрации  области  постановлением  Главы Администрации Томской
области N 37 от 12.02.1992 года.
     4.  УКС  при  Администрации  области  создан для осуществления
строительства:
     объектов жилищного строительства;
     объектов культуры;
     объектов просвещения;
     объектов здравоохранения;
     объектов социального обеспечения;
     объектов коммунального хозяйства;
     объектов воздушного транспорта;
     объектов полиграфии;
     объектов связи;
     прочих объектов;
     реконструкции  и расширения объектов действующих предприятий и
учреждений.
     5.    УКС   при   Администрации   Томской   области   является
государственным   учреждением   и  создан  для  выполнения  функций
заказчика    по    Томской    области,   централизации   источников
капиталовложений  по  отраслям, находящимся в ведении Администрации
области,   и   долевых   средств,   поступающих  от  предприятий  и
организаций на строительство, реконструкцию и расширение объектов.
     6.  УКС  при  Администрации  области  является  распорядителем
денежных   средств,   выделяемых   на   финансирование  капитальных
вложений,   и   всеми  материальными  ценностями,  учитываемыми  на
балансе капитального строительства.
     Контроль  за  целевым  использованием  средств,  выделяемых из
областного    или   федерального   бюджетов,   предусмотренных   на
социальные  программы,  по капитальному строительству, осуществляет
Комитет  по  строительству  и  Финансовое  управление Администрации
области.
     7.  УКС  при Администрации Томской области - юридическое лицо,
имеет  самостоятельный  баланс,  расчетный  счет,  печать  со своим
наименованием.

     П. СРЕДСТВА НА СОДЕРЖАНИЕ УКСа ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ

     8.  УКС  при  Администрации Томской области содержится за счет
средств,   предусмотренных   в   сводных  сметах  на  строительство
объектов,  с  учетом  свободных  (договорных)  цен  на строительную
продукцию  в  условиях  рыночных  отношений  (п.3,5,6), введенных в
действие письмом Госстроя России N 12-349 от 29.12.93 г.
     9.  Работники  УКСа  при Администрации Томской области,занятые
реализацией  выделяемых  фондов на оборудование и спец.материалы, а
также  приемкой,  хранением  и передачей для монтажа и производства
работ,  содержатся  за  счет  средств  на  заготовительно-складские
расходы,   предусмотренные   в  сметной  стоимости  оборудования  и
специальных материалов.
     10.  Работники УКСа при Администрации Томской области, занятые
подготовкой   предпроектной   документации,   связанной  с  выбором
площадок,   сбором   исходных   данных,   оформлением   заданий  на
проектирование,   согласование   проектно-сметной  документации  со
всеми  заинтересованными  организациями  и подрядчиками, содержатся
за счет средств, предусмотренных пунктом 8 настоящего Положения.
     11.  Работники УКСа при Администрации Томской области, занятые
подготовкой    обмерочных    работ,   составлением   исполнительной
документации   существующих   инженерных   сетей   и  обслуживанием
котельных,   содержатся   за   счет  средств,  предусмотренных  п.8
настоящего Положения.
     12.  Работники УКСа при Администрации Томской области, занятые
проведением  ревизии  оборудования, доизготовлением оборудования на
строительных  площадках,  пусконаладочными  работами, содержатся за
счет  средств,  предусмотренных  в  сводных сметах на строительство
объектов согласно п.8 настоящего Положения.
     13.      При      определении     затрат     на     содержание
заказчика-застройщика  (УКСа  при Администрации Томской области) на
строительство  объектов  смешанного  инвестирования за счет средств
федерального  бюджета,  местного и собственных средств организаций,
предприятий и других физических и юридических лиц:
     а)  при  строительстве,  осуществляемом  за  счет  местного  и
федерального   бюджета,  расчет  на  содержание  согласовывается  с
местными органами исполнительной власти;
     б)  при  строительстве,  осуществляемом  за  счет  собственных
средств  инвесторов,  расчет на содержание согласовывается с данным
инвестором  при  заключении договоров на строительство на основании
средств, предусмотренных в сводных сметах на данное строительство.
     14.   Суммы   заработной   платы   и   дополнительных   выплат
стимулирующего  характера  определяются  на  основании  нормативных
актов, действующих в отношении государственных органов.
     15.  Экономия  по  смете  или  часть ее, образовавшаяся в ходе
строительства  объекта,  после сдачи его в эксплуатацию, может быть
использована,   с   согласия  инвестора,  на  содержание  УКСа  при
Администрации области.

             Ш. ФУНКЦИИ УКСа ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ

     16.  На  УКС  Администрации  области возлагается осуществление
следующих функций:
     а)  разработка  и  представление  в  установленном  порядке на
утверждение  годовых  планов капитального строительства и титульных
списков   строек;   разработка   и   утверждение  внутрипостроечных
титульных списков;
     б)  согласование с проектной организацией календарного графика
разработки  и  выдачи  проектно сметной документации, осуществление
контроля за его выполнением;
     в)  проверка  комплектности  и качества, приемка полученной от
проектной    или    изыскательской   организации   проектно-сметной
документации  для строительства (с выделением в необходимых случаях
этапов   работ)   и  выдача  ее  в  установленные  сроки  подрядной
строительной организации;
     г)    заключение   в   установленные   сроки   с   подрядчиком
генерального   и   годовых   договоров   подряда   на   капитальное
строительство   или   дополнительных   соглашений   к  генеральному
договору, а также особых условий к ним;
     д)  заключение  договоров  с соответствующими организациями на
выполнение   проектно-изыскательских   работ,  пуско-наладочных,  а
также на осуществление авторского надзора за строительством;
     е)  обеспечение строительства технологическим, энергетическим,
электротехническим  и  общезаводским оборудованием и аппаратурой, а
также   материалами,  обеспечение  которыми  согласно  действующему
законодательству   возложено   на  заказчика.  Для  этого  УКС  при
Администрации Томской области, в частности, осуществляет:
     размещение  заказов,  заключение  договоров  на изготовление и
поставку   оборудования,   аппаратуры   и   материалов  в  пределах
ассигнований, а также их размещение;
     предъявление  рекламаций  и  претензий к заводам-изготовителям
или  поставщикам в случае установления некомплектности или дефектов
оборудования  и  аппаратуры,  надлежащего  качества  материалов,  а
также несвоевременной их поставки;
     приемка,   надлежащее  хранение,  осуществление  предмонтажной
ревизии  оборудования,  находящегося  на складах сверх нормативного
срока  хранения,  и  устранение  дефектов, вызванных его длительным
хранением;
     ж)  предоставление  подрядчику  строительной площадки, а также
передача    оборудования,   подлежащего   монтажу,   аппаратуры   и
материалов, обеспечение которыми возложено на заказчика;
     з)   обеспечение   подрядчика  в  согласованные  с  ним  сроки
документами о разрешении соответствующих органов:
     на отвод земельного участка под строительство;
     на  производство  работ в зоне воздушных линий электропередачи
и  линий  связи,  эксплуатируемых  участков  железных  дорог  или в
полосе   отвода  железных  дорог,  а  также  на  вскрытия  дорожных
покрытий;
     на   производство   работ   в   местах  прохождения  подземных
коммуникаций   с   передачей   подрядчику   схем   всех   подземных
коммуникаций      (кабельных,     газопроводных,     водопроводных,
канализационных и других), расположенных на строительной площадке;
     на  пользование  на  период  строительства  в городах и других
населенных   пунктах   электроэнергией,   газом,  водой,  паром  от
существующих  источников  в  соответствии  с  проектом производства
работ  в случае отсутствия у заказчика собственных объектов водо- и
энергоснабжения;
     на  вырубку леса и пересадку деревьев, а в необходимых случаях
на передачу лесорубочных билетов;
     и)  переселение  лиц, проживающих в зданиях, подлежащих сносу,
переносу   или  реконструкции,  а  также  получение  разрешения  от
соответствующих  организаций  на  перенос  с площадки строительства
ма-   гистральных  линий  электропередачи,  железнодорожных  путей,
сетей  водопровода,  канализации газо- и нефтепроводов, линий связи
и   тому   подобных  сооружений,  препятствующих  строительству  на
отведенной  площадке,  в сроки, предусмотренные в особых условиях к
договору подряда на капитальное строительство;
     к)    возмещение   гражданам,   в   случаях,   предусмотренных
действующим   законодательством,   стоимости  сносимых  строений  и
устройств,  а также стоимости плодово-ягодных насаждений и посевов,
принадлежащих им на праве личной собственности;
     л)  осуществление  работ по демонтажу оборудования, механизмов
и   устройств,   отключению   действующих   сетей   водо-,газо-   и
электроснабжения  и  других  сетей  на  объектах, подлежащих сносу,
переносу или реконструкции, в сроки по согласованию с подрядчиком;
     м)    осуществление    контроля,   технического   надзора   за
строительством,   соответствием   объема,   стоимости   и  качества
выполняемых  работ  проектам и сметам, а также техническим условиям
на производство работ и приемку этих работ;
     н)  обеспечение  своевременного финансирования строительства в
соответствии   с  объемами  капитальных  вложений,  предусмотренных
планами;
     о)   приемка   и  оплата  в  установленные  сроки  законченных
строительством      объектов,     этапов     работ,     а     также
строительно-монтажных  работ;  участие  в приемке работ, скрываемых
последующими   работами   и  конструкциями,  с  составлением  актов
освидетельствования этих работ;
     п)  назначение,  до  предъявления  государственной  приемочной
комиссии,  к  приемке  в  эксплуатацию объекта рабочей комиссии для
проведения  проверки  отдельных конструкций и узлов, приемки зданий
и  сооружений,  опробования,  испытания  и  приемки  оборудования и
механизмов и выполнения других возложенных на нее функций;
     р)  предъявление государственной приемочной комиссии к приемке
законченных   строительством   и   подготовленных   к  эксплуатации
объектов  и  представление ей необходимых материалов по законченным
строительством   объектам,   а   также  участие  в  государственных
приемочных   комиссиях   по   приемке  в  эксплуатацию  законченных
строительством объектов;
     с)   передача   на   баланс,   в  установленном  порядке,  для
эксплуатации  законченных  строительством  и  введенных  в действие
объектов организациям, на которые возлагается их эксплуатация;
     т)   реализация,   в   установленном  порядке  неиспользуемого
оборудования, производство расчетов по законченному строительству;
     у)  ведение  учета  и  отчетности,  а  также  представление  в
установленном порядке отчетов и балансов.

          1V. УПРАВЛЕНИЕ УКСОМ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ

     17.  Управление  капитального  строительства при Администрации
области возглавляет начальник.
     Начальник  назначается  и  освобождается  от  должности Главой
Администрации  Томской  области  по представлению заместителя Главы
Администрации,     курирующего     вопросы     строительства,     и
соответствующего  комитета. Начальник без доверенности действует от
имени  УКСа  Администрации  Томской  области  и представляет его во
всех   государственных,   общественных   и   иных   учреждениях   и
организациях   любой   формы   собственности.   В   пределах  своей
компетенции  начальник  издает  приказы  по  УКСу при Администрации
Томской области.
     18.  Начальник  организует  всю  работу УКСа при Администрации
Томской  области  и  несет полную ответственность за ее состояние и
деятельность.
     19. На начальника, в частности, возлагается:
     распоряжение,  в  соответствии  с законом, имуществом и средс-
твами УКСа;
     заключение договоров;
     выдача доверенностей (в том числе с правом передоверия);
     открытие   и   закрытие  в  банках  счетов  по  финансированию
строительства и других счетов УКСа при Администрации области;
     выдача   и   прием   к   оплате  обязательств,  пользование  в
установленном порядке кредитом, получение денег и ценностей;
     наем  и  сдача  в  аренду различных строений, складов, прочего
имущества;
     приобретение,   отчуждение   и   реализация   имущественных  и
материальных  ценностей  в  порядке  и  в  пределах,  установленных
законом;
     прием  и  увольнение  работников,  применение  мер поощрения и
наложение  взысканий  на  работников УКСа при Администрации Томской
области в соответствии с трудовым законодательством;
     ведение дел в судах и арбитражных судах.
     20.  Принадлежащие  УКСу  при  Администрации  Томской  области
права,     связанные     с     его    производственно-хозяйственной
деятельностью,   реализуются  начальником  УКСа  при  Администрации
Томской  области  по установленному распределению обязанностей, а в
случаях,  предусмотренных действующим законодательством, совместно,
по согласованию или с участием общественных организаций.

     V ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УКСА ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ

     21.  Ликвидация  УКСа  при  Администрации  области  может быть
произведена  по  решению  органа, имеющего право на его создание, а
также в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
     Настоящее   Положение   об   УКСе  при  Администрации  области
разработано:
     на   основании  решения  исполнительного  комитета  областного
Совета  депутатов трудящихся от 31.12.68 N 412; постановления Главы
Администрации области от 12.02.92 N 37;
     законодательства о капитальном строительстве;
     Положения      о      заказчике-застройщике,     утвержденного
постановлением Госстроя СССР от 02.02.88 N 16.