Постановление Губернатора Владимирской области от 24.10.2007 № 793

 

                  АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                             ГУБЕРНАТОРА

     24.10.2007                                        N 793


Об  утверждении   Положения    по
предоставлению          гражданам
земельных участков, находящихся в
государственной     собственности
Владимирской области, для  целей,
не связанных со строительством


     В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, в целях
установления  эффективности,  публичности  и  прозрачности    процедур
предоставления  земельных  участков,  находящихся  в   государственной
собственности  Владимирской  области,  для  целей,  не  связанных   со
строительством,

                        П О С Т А Н О В Л Я Ю:

     1. Утвердить  Положение  по  предоставлению  гражданам  земельных
участков, находящихся  в  государственной  собственности  Владимирской
области,  для  целей,  не  связанных  со   строительством,    согласно
приложению.
     2. Уполномочить департамент имущественных и  земельных  отношений
администрации Владимирской  области  (А.В.  Денисов)  осуществлять  от
имени  администрации  Владимирской  области  предоставление  гражданам
земельных участков для целей, не связанных со строительством.
     3. Рекомендовать органам  местного  самоуправления  муниципальных
районов и  городских  округов  принять  муниципальные  правовые  акты,
регулирующие порядок предоставления земельных участков, для целей,  не
связанных  со  строительством,  в  отношении  земель,  находящихся   в
государственной (до  разграничения  государственной  собственности  на
землю) и муниципальной собственности.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Губернатора области, директора департамента  имущественных
и  земельных  отношений  администрации  Владимирской   области    А.В.
Денисова.
     5.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со    дня    его
официального опубликования.


     Губернатор области          H. Виноградов


                                                            Приложение
                                                   к     постановлению
                                                   Губернатора области
                                                   от 24.10.2007 N 793


                              ПОЛОЖЕНИЕ
                по предоставлению земельных участков,
       находящихся в государственной собственности Владимирской
          области, для целей, не связанных со строительством

                          1. Общие положения

     1.1. Положение по предоставлению земельных участков,  находящихся
в  государственной  собственности  Владимирской  области   (далее    -
земельные  участки),  для  целей,  не  связанных  со   строительством,
разработано в соответствии c Земельным кодексом Российской Федерации и
иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
     1.2.    Предоставление    земельных    участков    осуществляется
департаментом  имущественных  и  земельных  отношений    администрации
Владимирской области,  уполномоченным  на  управление  и  распоряжение
земельными участками,  находящимися  в  государственной  собственности
Владимирской  области  (далее    -    Департамент),    на    принципах
эффективности, публичности, открытости  и  прозрачности  установленных
процедур.
     1.3. Земельные участки предоставляются гражданам  для  целей,  не
связанных со строительством, в собственность или аренду.
     1.4.  Предоставление  земельных    участков    в    собственность
осуществляется за плату.  Бесплатное предоставление земельных участков
в собственность  осуществляется  в  случаях,  установленных  Земельным
кодексом  Российской  Федерации,  федеральными  законами  и   законами
Владимирской области.
     1.5.  Предоставление  земельных   участков    осуществляется    в
заявительном порядке при наличии  одного  заявления.  В  случае,  если
подано два и более заявлений о предоставлении земельных  участков,  то
они предоставляются на торгах.
     1.6.  Предоставление  гражданам  в  собственность   или    аренду
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения,  в  том
числе для ведения  крестьянского  (фермерского)  хозяйства  и  личного
подсобного хозяйства,  садоводства,  огородничества  осуществляется  с
учетом особенностей, установленных действующим законодательством.

         2. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений

     2.1. Департамент обеспечивает подготовку информации  о  земельных
участках, которые могут  быть  предоставлены  гражданам,  и  публикует
соответствующие  информационные  сообщения  в  газете    "Владимирские
ведомости".
     2.2. В информационных сообщениях должны  содержаться  сведения  о
местоположении (адресе), площади, границах, обременениях,  кадастровом
номере, целевом  назначении  и  разрешенном  использовании  земельного
участка, вид права, на  котором  предлагается  предоставить  земельный
участок, о сроке предоставления земельного участка в аренду (в  случае
предоставления земельного участка в аренду).
     2.3.  Граждане  (далее  -    заявители),    заинтересованные    в
предоставлении  указанных  в  информационных   сообщениях    земельных
участков, в течение месяца со дня публикации обращаются в  Департамент
с заявлениями о предоставлении земельных участков в собственность  или
аренду (далее - заявления).
     2.4.  В  заявлениях  должны  содержаться  следующие  сведения  об
испрашиваемом земельном участке:
     - местоположение, площадь (в случае, если испрашиваемый земельный
участок  не  указан  в  информационном  сообщении  -   ориентировочное
местонахождение, границы, предполагаемую площадь земельного участка);
     - цель использования земельного участка;
     - испрашиваемое право на земельный участок.
     2.5. К заявлениям граждан прилагаются:
     - копия документа, удостоверяющего личность;
     -  нотариально  удостоверенная  доверенность,  если   от    имени
заявителя действует уполномоченное лицо;
     -  в  случае  наличия  права  на  бесплатное  предоставление    в
собственность земельного участка -  документы,  подтверждающие  данное
право.
     2.6. Департамент осуществляет регистрацию поступивших заявлений и
в  двухнедельный  срок  со  дня  истечения  срока  подачи   заявлений,
установленного пунктом 2.3 настоящего Положения, принимает по  каждому
поступившему заявлению одно из следующих решений:
     - о проведении торгов;
     - о предоставлении земельного участка без проведения торгов;
     - об  отказе  в  предоставлении  земельного  участка  в  случаях,
установленных действующим законодательством.
     2.7.  Особенности  рассмотрения  заявлений    о    предоставлении
земельного участка, не указанного в информационных сообщениях.
     2.7.1.  В  случае  поступления  в   Департамент    заявления    о
предоставлении земельного  участка,  не  указанного  в  информационных
сообщениях, заявитель  или  Департамент  в  течение  30  дней  с  даты
поступления заявления обращается в орган местного  самоуправления,  на
территории которого  находится  земельный  участок,  для  изготовления
проекта границ данного земельного участка.
     2.7.2. На основании проекта границ земельного участка Департамент
публикует информацию о возможности предоставления земельного участка в
газете "Владимирские ведомости".
     В  сообщении  указываются  сведения  о  местоположении  (адресе),
площади, границах,  обременениях,  целевом  назначении  и  разрешенном
использовании земельного участка, вид права, на  котором  предлагается
предоставить земельный  участок,  о  сроке  предоставления  земельного
участка  в  аренду  (в  случае  предоставления  земельного  участка  в
аренду).
     2.7.3.  Граждане,  заинтересованные  в    предоставлении    вновь
сформированных  земельных   участков,    на    основании    сообщения,
опубликованного  в  соответствии  с  подпунктом    2.7.2    настоящего
Положения, в течение одного месяца  со  дня  публикации  обращаются  в
Департамент с заявлениями о предоставлении земельного участка.
     Содержание  заявлений  и  прилагаемых  к  ним  документов  должно
соответствовать требованиям пунктов 2.4, 2.5 настоящего Порядка.
     2.7.4. Департамент  осуществляет  регистрацию  вновь  поступивших
заявлений и принимает решение в соответствии с пунктом 2.6  настоящего
Положения.

      3. Предоставление земельных участков без проведения торгов

     3.1. Заявление о предоставлении земельного участка направляется в
Департамент,  который  рассматривает  его  в  порядке,   установленном
пунктами 2.4. - 2.7. настоящего Положения.
     3.2. Департамент  в  двухнедельный  срок  со  дня  предоставления
органом местного  самоуправления  проекта  границ  земельного  участка
принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в
собственность  за  плату  или  бесплатно  либо  о  передаче  в  аренду
земельного  участка,  либо  об  отказе  в  предоставлении   земельного
участка, о чем сообщается заявителю.
     3.3.  Решение  о  предоставлении  земельного  участка    является
основанием для установления границ земельного участка на  местности  и
постановки  его  на  государственный  кадастровый  учет  в    порядке,
установленном законодательством.
     3.4.  Договор  купли-продажи  или  аренды   земельного    участка
заключается  в  недельный  срок   после    представления    заявителем
кадастровой карты (плана) земельного участка в Департамент.
     3.5. Договор купли-продажи земельного участка или договор  аренды
земельного участка, заключенный на срок один год и более, направляются
на государственную регистрацию в течение 10 дней с момента подписания.
Один экземпляр договора  аренды  со  штампом  регистрационной  надписи
Управления федеральной регистрационной службы по Владимирской  области
или копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный
участок подлежит хранению в Департаменте.

      4. Предоставление земельных участков с проведением торгов

     4.1.  В  случае  принятия  решения  о  предоставлении  земельного
участка с проведением торгов Департаментом  осуществляются  работы  по
его формированию и постановка на государственный кадастровый учет.
     4.2. Департамент в двухнедельный срок после  принятия  решения  о
проведении торгов извещает заявителей об условиях участия в торгах.
     4.3. Торги по продаже земельного участка или права на  заключение
договора аренды земельного участка проводятся организатором  торгов  -
государственным специализированным  учреждением  Владимирской  области
"Фонд государственного имущества Владимирской области" в  соответствии
с Правилами организации и проведения торгов по продаже  находящихся  в
государственной или муниципальной собственности земельных участков или
права  на  заключение  договоров  аренды  таких  земельных   участков,
утвержденными постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808.
     4.4. Департамент в установленном порядке заключает с  победителем
торгов договор купли-продажи или аренды земельного участка.
     4.5. Договор купли-продажи земельного участка или договор  аренды
земельного участка, заключенный на срок один год и более, направляются
на государственную  регистрацию  в  течение  10  дней  с  момента  его
подписания.  Один экземпляр договора аренды со штампом регистрационной
надписи Управления федеральной регистрационной службы по  Владимирской
области или копия свидетельства о регистрации права  собственности  на
земельный участок подлежит хранению в Департаменте.