Постановление Губернатора Владимирской области от 15.06.2010 № 696

 

                  АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                             ГУБЕРНАТОРА

     15.06.2010                                        N 696


Об     утверждении        порядка
привлечения         товариществом
собственников  жилья,   жилищным,
жилищно-строительным кооперативом
или    иным    специализированным
потребительским кооперативом либо
выбранной          собственниками
помещений в многоквартирном  доме
управляющей          организацией
подрядных    организаций      для
выполнения работ по  капитальному
ремонту многоквартирного  дома  с
использованием           средств,
предоставляемых в соответствии  с
Федеральным законом от 21.07.2007
N  185-ФЗ  "О  Фонде   содействия
реформированию
жилищно-коммунального хозяйства"


     В соответствии  с  частью  8 статьи  20  Федерального  закона  от
21.07.2007    N   185-ФЗ    "О    Фонде   содействия    реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства" и  Законом  Владимирской области  от
10.12.2001   N  129-ОЗ   "О   Губернаторе  (главе   администрации)   и
администрации Владимирской области" постановляю:
     1. Утвердить  порядок  привлечения  товариществом   собственников
жилья,   жилищным,   жилищно-строительным   кооперативом   или    иным
специализированным   потребительским   кооперативом   либо   выбранной
собственниками   помещений   в   многоквартирном   доме    управляющей
организацией   подрядных   организаций   для   выполнения   работ   по
капитальному ремонту многоквартирного  дома с использованием  средств,
предоставляемых в соответствии с  Федеральным законом от 21.07.2007  N
185-ФЗ  "О   Фонде  содействия  реформированию   жилищно-коммунального
хозяйства" (далее - Порядок), согласно приложению.
     2. Рекомендовать органам  местного самоуправления, участвующим  в
областной адресной программе  по капитальному ремонту  многоквартирных
домов  (далее   -  Программа),   оказывать  содействие   товариществам
собственников  жилья,  жилищным, жилищно-строительным  кооперативам  и
иным специализированным  потребительским  кооперативам либо  выбранным
собственниками   помещений   в   многоквартирных   домах   управляющим
организациям в размещении в средствах массовой информации сведений для
подрядных организаций о  перечне домов,  на которых будет  проводиться
капитальный ремонт.
     3. Постановление  Губернатора области  от  21.04.2008 N  290  "Об
утверждении  порядка  привлечения товариществом  собственников  жилья,
жилищным,     жилищно-строительным      кооперативом     или      иным
специализированным   потребительским   кооперативом   либо   выбранной
собственниками   помещений   в   многоквартирном   доме    управляющей
организацией   подрядных   организаций   для   выполнения   работ   по
капитальному ремонту многоквартирного  дома с использованием  средств,
предоставляемых в соответствии с  Федеральным законом от 21.07.2007  N
185-ФЗ  "О   Фонде  содействия  реформированию   жилищно-коммунального
хозяйства" признать утратившим силу.
     4. Контроль за  выполнением настоящего постановления  Губернатора
области возложить на заместителя Губернатора области А.В. Конышева.
     5. Настоящее постановление вступает в  силу через 10 дней со  дня
его официального опубликования.


     Губернатор области          Н.В. Виноградов


                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                           Губернатора
                                                  Владимирской области
                                                   от 15.06.2010 N 696

                               ПОРЯДОК
       привлечения товариществом собственников жилья, жилищным,
              жилищно-строительным кооперативом или иным
         специализированным потребительским кооперативом либо
      выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме
          управляющей организацией подрядных организаций для
      выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного
           дома с использованием средств, предоставляемых в
      соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ
       "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального
                              хозяйства"

     1. В соответствии со ст. 20  Федерального закона от 21 июля  2007
года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального
хозяйства" подрядные организации привлекаются для выполнения работ  по
капитальному ремонту многоквартирного дома товариществом собственников
жилья,   жилищным,   жилищно-строительным   кооперативом   или    иным
специализированным   потребительским   кооперативом   либо   выбранной
собственниками   помещений   в   многоквартирном   доме    управляющей
организацией.
     2. Заказчиками  на  выполнение  работ  по  капитальному   ремонту
многоквартирного дома, включенного в Программу, выступают товарищества
собственников жилья,  жилищные,  жилищно-строительные кооперативы  или
иные  специализированные  потребительские кооперативы  либо  выбранные
собственниками   помещений   в   многоквартирном   доме    управляющие
организации (далее - Заказчик).
     3. Заказчик создает комиссию  по отбору подрядной организации,  в
состав  которой  включаются представители  собственников  помещений  в
многоквартирном доме  и представители  органа местного  самоуправления
при наличии муниципального жилищного фонда.
     4. Комиссия   определяет    минимальное   количество    подрядных
организаций, участвующих в  отборе на проведение капитального  ремонта
многоквартирного дома.
     5. Заказчик размещает в средствах массовой информации сведения  о
проведении комиссионного  отбора подрядных  организаций на  проведение
капитального ремонта многоквартирных домов.
     6. Заказчик  до   комиссионного  отбора  обеспечивает   подрядным
организациям возможность посещения объекта капитального ремонта.
     7. В комиссионном отборе могут участвовать подрядные  организации
независимо от наличия опыта работы, от организационно-правовой  формы,
формы  собственности,   осуществляющие   деятельность  по   выполнению
капитального ремонта многоквартирного дома.
     8. Подрядчик для  принятия участия в  комиссионном отборе  должен
представить следующую информацию:
     а) наименование (фирменное наименование) организации или фамилию,
имя и  отчество   индивидуального  предпринимателя,  почтовый   адрес,
государственный   регистрационный   номер,   идентификационный   номер
налогоплательщика;
     б) сведения   о   наличии  лицензий,   необходимых   в   случаях,
установленных    действующим   законодательством,    для    проведения
соответствующих работ по капитальному ремонту;
     в) информацию о  квалификации  работников и  перечне объектов,  в
отношении которых подрядчик выполнял работы, аналогичные  заказываемым
работам по капитальному ремонту;
     г) краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий  и
материалов, их объективные технические и качественные характеристики;
     д) справку от налоговых  органов об отсутствии задолженностей  по
обязательным платежам;
     е) о текущей загрузке участника отбора;
     ж) о субподрядчиках, которых участник отбора намерен привлечь для
выполнения работ, а также  о наличии  у них необходимой  документации,
определенной    действующим    законодательством,    на     выполнение
соответствующих видов работ.
     9. Подрядная организация не  может быть участником  комиссионного
отбора в случае:
     - признания  ее   несостоятельной  (банкротом)  в   установленном
законом  порядке  или  рассмотрения  вопроса  о  ее  несостоятельности
(банкротстве) в арбитражном суде;
     - представления недостоверной информации, определенной пунктом 8.
     10. Критерии оценки предложений:
     а) квалификационные данные  работников, опыт, деловая  репутация,
степень       надежности,       профессиональная        компетентность
инженерно-технических  работников  и  других  работников  подрядчиков,
которые    будут   выполнять    работы    по   капитальному    ремонту
многоквартирного дома (максимальное количество - 10 баллов);
     б) соответствие представленных  подрядчиками предложений  запросу
на  проведение работ  по  капитальному ремонту  многоквартирного  дома
(максимальное количество - 5 баллов);
     в) наличие  производственной   базы  (техническая   оснащенность)
(максимальное количество - 5 баллов);
     г) цена  предложения,  включая любые  вспомогательные  и  смежные
расходы (3 балла за каждый процент снижения стоимости);
     д) предлагаемые  подрядчиками  технологии  выполнения  работ   по
капитальному ремонту (максимальное количество - 5 баллов);
     е) сокращение сроков  капитального  ремонта (5  баллов за  каждый
месяц);
     ж) наличие допуска саморегулируемой организации (в соответствии с
действующим законодательством) (максимальное количество - 10 баллов).
     11. Организацией, определенной  по  итогам комиссионного  отбора,
признается участник комиссионного отбора, в заявке которого по  оценке
комиссии предложены  лучшие условия выполнения  работ по  капитальному
ремонту  многоквартирного  дома,  который  набрал  большее  количество
баллов.
     12. Заседание комиссии  является правомочным при  участии 2/3  ее
состава.   Решение   о  выборе   подрядной   организации   принимается
большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании,  по
критериям  оценки предложений,  определенных  в пункте  10  настоящего
Порядка, и оформляется протоколом.
     13. Решение о выборе подрядной организации:
     а) утверждается общим собранием членов товарищества собственников
жилья, если в соответствии с уставом товарищества собственников  жилья
это  не  является компетенцией  правления  товарищества  собственников
жилья;
     б) принимается управляющей организацией, выбранной собственниками
помещений в многоквартирном доме. При этом управляющая организация при
обращении к ней собственников помещений в многоквартирном доме обязана
предоставить обоснование выбора подрядной организации.
     14. Заказчик по итогам  комиссионного отбора заключает договор  с
подрядной организацией  на  выполнение работ  по капитальному  ремонту
многоквартирного дома и обеспечивает технический надзор.