Закон Амурской области от 13.10.2011 № 539-ОЗ

 



                                ЗАКОН
                           АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

  О порядке бесплатного предоставления отдельным категориям граждан
   в собственность земельных участков для индивидуального жилищного
                            строительства

     Принят Законодательным Собранием Амурской области 30 сентября
2011 года


     Статья 1

     В соответствии с подпунктами "д",  "е" пункта 1 статьи  2  Закона
Амурской области "Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и
предельных размерах земельных участков,  предоставляемых  гражданам  в
собственность,  на  территории  Амурской  области" право на бесплатное
получение в собственность для индивидуального жилищного  строительства
земельных  участков,  находящихся  в государственной или муниципальной
собственности (далее - земельные участки), имеют:
     1) граждане  Российской  Федерации,  зарегистрированные  по месту
жительства  в  пределах  области  (женщина,   родившая   (усыновившая)
третьего  ребенка или последующих детей начиная с 01 января 2011 года,
а также мужчина,  являющийся единственным  усыновителем  третьего  или
последующих  детей,  у которого решение суда об усыновлении вступило в
законную  силу  начиная  с  01  января  2011  года),  не   имеющие   в
собственности,    пожизненном    наследуемом    владении,   постоянном
(бессрочном)  пользовании  земельных  участков   для   индивидуального
жилищного строительства;
     2) многодетная семья,  состоящая  на  учете  в  органах  местного
самоуправления  в  качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях,  члены
которой являются гражданами Российской Федерации,  зарегистрированными
по  месту  жительства  в  пределах  области,  и  не имели и не имеют в
собственности,   пожизненном    наследуемом    владении,    постоянном
(бессрочном)   пользовании   земельных  участков  для  индивидуального
жилищного   строительства.   Многодетной   семье   земельный   участок
предоставляется в долевую собственность членов семьи.

     Статья 2

     1. Лица,  указанные  в  статье  1  настоящего Закона,  изъявившие
желание получить бесплатно в собственность земельный участок (далее  -
гражданин(е)),  подают в органы местного самоуправления муниципального
района или городского округа (далее - органы местного самоуправления),
на  территории  которого  они  зарегистрированы  по  месту жительства,
заявление о предоставлении земельного участка.
     2. К заявлению прилагаются копии документов:
     1) паспорт гражданина Российской Федерации;
     2) свидетельство о регистрации брака (для многодетных семей);
     3) свидетельства о рождении детей, документы, подтверждающие факт
усыновления либо установления опеки.
     Оригиналы указанных в настоящей части  документов  представляются
для сверки.
     Иные документы,  подтверждающие право лиц,  указанных в статье  1
настоящего  Закона,  на  получение  земельного участка,  запрашиваются
органами   местного   самоуправления    самостоятельно    в    порядке
межведомственного  информационного  взаимодействия  при предоставлении
государственных и муниципальных услуг.
     3. Ответственность  за достоверность и подлинность представленных
документов несет гражданин.
     4. Заявление  регистрируется  органом  местного  самоуправления в
журнале регистрации заявлений граждан,  имеющих  право  на  бесплатное
получение  в  собственность  земельного  участка  для  индивидуального
жилищного  строительства  (далее  -  журнал   регистрации),   в   день
поступления заявления.
     Журнал регистрации ведется  органом  местного  самоуправления  по
установленной форме согласно приложению к настоящему Закону.
     Гражданину(ам) выдается  расписка   в   получении   заявления   и
документов  с  указанием  регистрационного  номера  заявления,  даты и
времени приема заявления.
     5. Отсутствие  на территории муниципального образования свободных
от прав третьих  лиц  и  прошедших  государственный  кадастровый  учет
земельных   участков  не  является  основанием  для  отказа  в  приеме
заявлений.

     Статья 3

     1. В  случае  представления  гражданином(ами)  всех   документов,
указанных  в  частях 1,  2 статьи 2 настоящего Закона,  орган местного
самоуправления в тридцатидневный срок со дня регистрации  заявления  в
журнале  регистрации  проводит  проверку  представленных  документов и
принимает одно из решений:
     1) о  предоставлении  гражданину(ам)  в  собственность  бесплатно
земельного участка;
     2) об   отказе   в   предоставлении   в  собственность  бесплатно
земельного участка.
     2. Основанием  для отказа является отсутствие случаев (оснований)
для  бесплатного  предоставления  земельного  участка,   установленных
подпунктами  "д",  "е"  пункта  1 статьи 2 Закона Амурской области "Об
основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных  размерах
земельных  участков,  предоставляемых  гражданам  в собственность,  на
территории Амурской области".
     3. В    случае    представления    гражданином(ами)   документов,
предусмотренных частями 1,  2 статьи 2 настоящего Закона,  не в полном
объеме и (или) несоответствия их установленным к ним требованиям орган
местного самоуправления в десятидневный  срок  с  момента  регистрации
заявления возвращает их гражданину(ам) без рассмотрения по существу.
     Возврат заявления не лишает  граждан  права  вновь  обратиться  в
орган местного самоуправления с заявлением.
     4. Решение   органа   местного   самоуправления   об   отказе   в
предоставлении  в  собственность  бесплатно  земельного участка должно
быть аргументировано.
     5. Отказ   органа   местного   самоуправления   в  предоставлении
гражданину(ам) в собственность бесплатно земельного участка может быть
обжалован в судебном порядке.
     6. В случае отсутствия на территории  муниципального  образования
свободных  от прав третьих лиц и прошедших государственный кадастровый
учет земельных участков орган местного самоуправления проводит  работы
по формированию земельного участка, включающие:
     1) выполнение в отношении земельного  участка  в  соответствии  с
требованиями,  установленными  Федеральным  законом  от  24.07.2007  N
221-ФЗ  "О  государственном  кадастре  недвижимости",  работ,  в  ходе
которых  обеспечивается подготовка документов,  содержащих необходимые
для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком
земельном  участке,  постановка  на  государственный  кадастровый учет
такого земельного участка;
     2) определение разрешенного использования земельного участка;
     3) определение технических условий подключения объектов  к  сетям
инженерно-технического  обеспечения  и платы за подключение объектов к
сетям инженерно-технического обеспечения.
     7. По окончании работ, предусмотренных частью 6 настоящей статьи,
орган местного самоуправления в тридцатидневный срок принимает одно из
решений, предусмотренных частью 1 настоящей статьи.
     8. Орган местного самоуправления в течение трех  дней  с  момента
принятия   решения,   предусмотренного   частью  1  настоящей  статьи,
информирует в письменной форме об этом гражданина(ан).
     9. Регистрация   права   собственности   на   земельный   участок
осуществляется гражданами самостоятельно в соответствии с  решением  о
предоставлении бесплатно в собственность земельного участка.
     10. В  случае  письменного   отказа   гражданина   от   получения
предложенного   органом  местного  самоуправления  земельного  участка
данный  земельный  участок  предоставляется  следующему  гражданину  в
порядке очередности исходя из времени подачи заявления.

     Статья 4

     Гражданину(ам), указанным в статье 1 настоящего Закона, земельный
участок  для  индивидуального  жилищного  строительства   из   земель,
находящихся в государственной или муниципальной собственности области,
в собственность бесплатно предоставляется в следующих размерах:
     1) максимальный размер - 0,15 га;
     2) минимальный размер - 0,10 га.

     Статья 5

     1. В случае отсутствия на территории  муниципального  образования
свободных  земельных  участков,  предназначенных  для  индивидуального
жилищного  строительства,  право  распоряжения  которыми  имеет  орган
местного  самоуправления,  данный орган местного самоуправления вправе
обратиться   в   специально   уполномоченный   исполнительный    орган
государственной   власти   области  в  сфере  земельных  отношений,  в
специально уполномоченный федеральный орган  исполнительной  власти  в
сфере  распоряжения  федеральным  имуществом на территории области,  в
иные  органы  местного  самоуправления,  находящиеся   на   территории
муниципального  образования,  для  получения  сведений  о  наличии  на
территории   обратившегося   муниципального   образования    земельных
участков,   предназначенных   для  ведения  индивидуального  жилищного
строительства,  находящихся соответственно  в  федеральной,  областной
либо в муниципальной собственности.
     2. При получении сведений о наличии в федеральной, областной либо
в   муниципальной  собственности  другого  муниципального  образования
свободных от прав третьих лиц земельных участков,  предназначенных для
индивидуального жилищного строительства, орган местного самоуправления
в соответствии с  нормами  статьи  19  Земельного  кодекса  Российской
Федерации  вправе  ходатайствовать  о  безвозмездной  передаче  в  его
муниципальную собственность таких земельных участков.

     Статья 6

     Настоящий Закон вступает в силу с 01 января 2012 года.


Губернатор Амурской области          О.Н.Кожемяко

г.Благовещенск
13 октября 2011 г.
N 539-ОЗ



                                            Приложение
                                            Закону Амурской области
                                            от 13.10.2011 N 539-ОЗ

                          Журнал регистрации
      заявлений граждан, имеющих право на бесплатное получение в
                   собственность земельного участка
для индивидуального жилищного строительства в _______________________
                                (название муниципального образования)

|———|—————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————————|——————————|——————————|——————|
|N  |Дата и   |ФИО        |Данные о   |Категория  |Подпись   |Подпись     |Сообщение |Решение об|Решение о |Приме-|
|п/п|время    |гражданина,|регистрации|граждане   |гражданина|должностного|гражданину|отказе в  |предостав-|чания |
|   |поступле-|паспортные |по месту   |соответстви|о сдаче   |лица о      |о рассмот-|предостав-|ления     |      |
|   |ния      |данные     |жительства,|и          |документов|приеме      |рении     |лении     |земельного|      |
|   |заявления|           |контактный |с Законом  |          |документов  |заявления |земельного|участка   |      |
|   |         |           |телефон    |Амурской   |          |            |(дата,    |участка   |(реквизиты|      |
|   |         |           |           |области от |          |            |номер)    |(реквизиты|акта)     |      |
|   |         |           |           |21.01.2005 |          |            |          |письма)   |          |      |
|   |         |           |           |N 422-ОЗ   |          |            |          |          |          |      |
|———|—————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————————|——————————|——————————|——————|
|   |         |           |           |           |          |            |          |          |          |      |
|———|—————————|———————————|———————————|———————————|——————————|————————————|——————————|——————————|——————————|——————|