Постановление Губернатора Камчатской области от 30.12.2005 № 524

 



                 АДМИНИСТРАЦИЯ КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                  ГУБЕРНАТОРА КАМЧАТСКОЙ ОБЛАСТИ


от 30.12.2005 г. №524
г. Петропавловск-Камчатский


"О прекращении права постоянного
(бессрочного) пользования земельным
участком и о предоставлении земельных
участков в собственность и аренду"


    В  соответствии  с  Гражданским  кодексом Российской Федерации, 
статьями  10,  22,  23,  29,  36,  40, 41, 42, пунктом 1 статьи 45, 
статьями  53, 56 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 2 
Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие 
Земельного   кодекса   Российской  Федерации»,  Законом  Камчатской  
области  от  28.03.1997  г.  №77  «О  государственной собственности 
Камчатской   области»,   распоряжением   Правительства   Российской   
Федерации  от  25.12.2004  г.  №1707-р,  решением Арбитражного суда 
Камчатской  области  от  04.07.2003 года, определением Арбитражного 
суда   Камчатской   области   от  08.04.2005  года,  руководствуясь  
постановлением   Пленума   Высшего   Арбитражного  Суда  Российской  
Федерации  от  24.03.2005 г. №11 «О некоторых вопросах, связанных с 
применением земельного законодательства», уведомлением Арбитражного 
управляющего   от   12.05.2005  года  С.А.  Уварова,  на  основании  
Свидетельства  о  государственной  регистрации  права собственности 
Камчатской    области   на   земельный   участок   по   адресу   г.   
Петропавловск-Камчатский,  ул.  Абеля,  6 от 22.03.2005 г. №002883, 
договора  купли-продажи  от 10.12.2004 года заключенного между ГУПП 
«Камчатский  Пищекомбинат»  в лице конкурсного управляющего Уварова 
С.А.  и  ИП  Ермоленко  Е.Н., договоров купли-продажи от 15.01.2005 
года  заключенных  между  Комисаровым В.В. и ООО «Торговая компания 
«Дружба»,   договора   купли-продажи  от  5.03.2003  г.  №66/1-2003  
заключенного  между  ГУП  «Камчатский  комбинат  рыбных  и  пищевых  
продуктов»  и  ООО  «Шарон»  и  с  учетом договоров аренды земли от 
12.08.2004  г.  №2032,  заключенного между управлением архитектуры, 
градостроительства   и  земельных  отношений  и  ООО  Торговый  дом  
«Свитязь»;  от  16.10.2003 г. №1290, заключенного между управлением 
архитектуры,    градостроительства    и   земельных   отношений   и   
Решетниковым   Юрием   Федоровичем,   договора  заключенного  между  
Комитетом   по  управлению  государственным  имуществом  Камчатской  
области  и  ГУП «Камчатский комбинат рыбных и пищевых продуктов» от 
26.11.2001 г. №107, постановления губернатора Камчатской области от 
18.11.2005   г.   №459  «Об  утверждении  проекта  территориального  
землеустройства  земельного  участка»  с учетом выданных выписок из 
государственного  земельного кадастра Федерального государственного 
учреждения  «Земельная кадастровая палата» по Камчатской области от 
20.12.2005  года,  21.12.2005  года, свидетельств о государственной 
регистрации  права  от  28.12.2005  г.  серия  41  АА  №021380,  от  
28.12.2005  г.  серия  41  АА №021383, от 28.12.2005 г. серия 41 АА 
№021382,  от  28.12.2005  г.  серия 41 АА №021384, от 28.12.2005 г. 
серия  41  АА  №021377,  от  28.12.2005  г. серия 41 АА №021375, от 
28.12.2005  г. серия 41 АА №021376, а так же на основании заявлений 
на  предоставление земельного участка, находящегося в собственности 
Камчатской     области,     расположенного     по     адресу:    г.    
Петропавловск-Камчатский,   ул.   Абеля,   6  в  собственность  под  
эксплуатацию  объектов недвижимости от ООО «Шарон», индивидуального 
предпринимателя Ермоленко Е.Н., ООО «Торговая компания «Дружба», на 
основании   дополнительного   заявления   ООО   «Торговая  компания  
«Дружба»,  на  основании  заявления  на  предоставление  земельного  
участка,   находящегося   в   собственности   Камчатской   области,   
расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Абеля, 6 
в  аренду под эксплуатацию объектов недвижимости от ГУП «Камчатский 
комбинат рыбных и пищевых продуктов»,      

ПОСТАНОВЛЯЮ:

    1.   Считать  прекратившимся  право  постоянного  (бессрочного)  
пользования  земельным участком с 29.04.2005 года, расположенным по 
адресу:    г.    Петропавловск-Камчатский,    улица    Абеля,    6,    
предоставленное   Государственному   унитарному   производственному   
предприятию    «Камчатский    Пищекомбинат»    в   соответствии   с   
постановлением градоначальника города Петропавловска-Камчатского от 
24.11.1995  г. №3841 «О предоставлении Государственному предприятию 
«Камчатский  Пищекомбинат»  в  бессрочное  (постоянное) пользование 
земельного   участка  фактически  занимаемого  административными  и  
производственными  зданиями и сооружениями по ул. Абеля, 6» в связи 
с   ликвидацией   Государственного   унитарного   производственного   
предприятия «Камчатский Пищекомбинат».
    2.  Предоставить  ГУП  «Камчатский  комбинат  рыбных  и пищевых 
продуктов»:
    1)  земельный участок с кадастровым номером 41:01:01 01 16:0343 
площадью  40  526  квадратных  метров,  категория  земель  -  земли  
поселений,   в   аренду   сроком   на   49   лет  для  эксплуатации  
административных   и   производственных   зданий   и  сооружений  в  
соответствии  с  утвержденным  проектом  границ земельных участков, 
ограничив  ГУП  «Камчатский  комбинат  рыбных  и пищевых продуктов» 
сроком  на 49 лет в использовании части земельного участка площадью 
1  360 квадратных метров, в пользу ООО «Торговая компания «Дружба», 
для   проезда   ими   к   производственному   зданию  и  проведения  
погрузочно-разгрузочных   работ   в   соответствии  с  утвержденным  
проектом границ земельных участков;
    2)  земельный участок с кадастровым номером 41:01:01 01 16:0344 
площадью   9   145  квадратных  метров  категория  земель  -  земли  
поселений, в аренду сроком на 49 лет для эксплуатации здания склада 
в  соответствии  с утвержденным проектом границ земельных участков. 
    3.  Предоставить ООО «Торговая компания «Дружба», ООО «Шарон» в 
долевую  собственность  за  плату  земельный  участок с кадастровым 
номером 41:01:01 01 16:0345 общей площадью 9 567 квадратных метров, 
категория  земель  -  земли  поселений,  в  том числе ООО «Торговая 
компания  «Дружба»  -  7  234  квадратных  метров  (1/76 доли), ООО 
«Шарон»  -  2  333  квадратных метров (1/24 доли), для эксплуатации 
производственного здания, установить:
    1)  сервитут площадью 461 квадратных метров на часть земельного 
участка,    прилегающего    к   части   производственного   здания,   
принадлежащего   на   праве  долевой  собственности  ООО  «Торговая  
компания  «Дружба»  и  ООО «Шарон», до границы земельного участка с 
кадастровым  номером  41:01:01 01 16:0287, в пользу ГУП «Камчатский 
комбинат  рыбных  и  пищевых продуктов», для права проезда в случае 
возникновения  чрезвычайной  и  пожарной  ситуации в соответствии с 
утвержденным      проектом      границ      земельных     участков;     
    2)  сервитут площадью 230 квадратных метров на часть земельного 
участка,    прилегающего    к   части   производственного   здания,   
принадлежащей  на  праве  собственности  ООО  «Шарон»,  до  границы  
земельного  участка  с  кадастровым  номером 41:01:01 01 16:0287, в 
пользу  ООО  «Торговая  компания  «Дружба»,  для  права  проезда  в  
соответствии  с  утвержденным  проектом  границ земельных участков. 
    4.  Предоставить индивидуальному предпринимателю Ермоленко Е.Н. 
в  собственность  за  плату земельный участок с кадастровым номером 
41:01:01  01  16:0347  площадью 11 065 квадратных метров, категория 
земель - земли поселений, для эксплуатации производственного здания 
и прилегающей территории, установить:
    1)  сервитут площадью 500 квадратных метров на часть земельного 
участка с расположенной на ней, согласно лицензионному соглашению № 
00411,   зарегистрированному   09.04.2004  года,  зарезервированной  
скважиной №2016, в пользу ГУП «Камчатский комбинат рыбных и пищевых 
продуктов»,    для    добычи    питьевых    подземных    вод    для    
хозяйственно-питьевого        и        производственно-технического        
водоснабжения,   в  соответствии  с  утвержденным  проектом  границ  
земельных участков;
    2)  сервитут площадью 500 квадратных метров на часть земельного 
участка  с  расположенной на ней, согласно лицензионному соглашению 
№00411,   зарегистрированному  09.04.2004  года,  зарезервированной  
скважиной №2017, в пользу ГУП «Камчатский комбинат рыбных и пищевых 
продуктов»     для    добычи    питьевых    подземных    вод    для    
хозяйственно-питьевого и производственно-технического водоснабжения 
в  соответствии  с утвержденным проектом границ земельных участков. 
    5.  Предоставить  ГУП  «Камчатский  комбинат  рыбных  и пищевых 
продуктов»,  индивидуальному  предпринимателю Решетникову Ю.Ф., ООО 
«Торговый  дом «Свитязь», индивидуальному предпринимателю Ермоленко 
Е.Н.,  ООО «Шарон», ООО «Торговая компания «Дружба» в аренду сроком 
на  49  лет  земельный  участок  с  кадастровым номером 41:01:01 01 
16:0346  площадью 2 036 квадратных метров, категория земель - земли 
поселений,   для   эксплуатации   дороги   общего   пользования   в   
соответствии  с  утвержденным  проектом  границ земельных участков. 
    6. Включить земельный участок с кадастровым номером 41:01:01 01 
16:0348   площадью   3   896  квадратных  метров  в  резерв  земель  
собственности   Камчатской   области;   категория  земель  -  земли  
поселений,  для  последующего  его  предоставления  в установленном 
порядке,  для эксплуатации сооружения бомбоубежища в соответствии с 
утвержденным проектом границ земельных участков.      
    7. Включить земельный участок с кадастровым номером 41:01:01 01 
16:0349   площадью   525   квадратных   метров   в   резерв  земель  
собственности   Камчатской   области,   категория  земель  -  земли  
поселений,  для  последующего  его  предоставления  в установленном 
порядке  в  соответствии  с  утвержденным проектом границ земельных 
участков.
    8.  Индивидуальному предпринимателю Решетникову Ю.Ф. в месячный 
срок,  со  дня  издания  настоящего постановления, подтвердить свое 
право  аренды  земельным участком с кадастровым номером 41:01:01 01 
16:0260  площадью 5 998 квадратных метров, категория земель - земли 
поселений,  предоставленного по договору аренды земли от 16.10.2003 
г.  №1290 с управлением архитектуры, градостроительства и земельных 
отношений   г.   Петропавловска-Камчатского,  для  производственных  
целей.
    9.  ООО «Торговый дом «Свитязь» в месячный срок, со дня издания 
настоящего  постановления,  подтвердить свое право аренды земельным 
участком  с  кадастровым номером 41:01:01 01 16:0287 площадью 2 997 
квадратных    метров,   категория   земель   -   земли   поселений,   
предоставленного  по договору аренды земли от 12.08.2004 г. №2032 с 
управлением  архитектуры,  градостроительства и земельных отношений 
г.    Петропавловска-Камчатского,   для   производственных   целей.   
    10.  Юридическим  лицам  и  индивидуальному  предпринимателю, в 
целях   реализации   пунктов   2,3,4  настоящего  постановления,  в  
соответствии  с  утверждённым  проектом  границ  земельных участков 
самостоятельно за счет собственных средств провести в месячный срок 
работы  по  установлению  границ  земельных участков на местности и 
представить  в  Комитет  по  управлению  государственным имуществом 
Камчатской  области  кадастровые карты (планы) земельных участков с 
их уточненными характеристиками.
    11.   Комитету   по   управлению   государственным   имуществом   
Камчатской   области  в  двухнедельный  срок  после  предоставления  
юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, указанными 
в  настоящем  постановлении,  необходимых  документов,  осуществить  
следующие юридические действия:
    1)  заключить  с  ГУП  «Камчатский  комбинат  рыбных  и пищевых 
продуктов»   договоры   аренды   земельных  участков,  указанных  в  
настоящем постановлении;
    2)  заключить с индивидуальным предпринимателем Ермоленко Е.Н., 
ООО «Шарон», ООО «Торговая компания «Дружба» договоры купли-продажи 
земельных    участков,   указанных   в   настоящем   постановлении;   
    3)  заключить  с  ГУП  «Камчатский  комбинат  рыбных  и пищевых 
продуктов»,  индивидуальным  предпринимателем  Ермоленко  Е.Н., ООО 
«Шарон»,    ООО   «Торговая   компания   «Дружба»,   индивидуальным   
предпринимателем  Решетниковым  Ю.Ф.,  ООО  «Торговый дом «Свитязь» 
договор  аренды  с множественностью лиц в равных долях сроком на 49 
лет  на земельный участок с кадастровым номером 41:01:01 01 16:0346 
площадью  2  036  квадратных метров, для эксплуатации дороги общего 
пользования в соответствии с утвержденным проектом границ земельных 
участков;
    4)  привести  договоры  аренды  земли,  указанные в пунктах 8-9 
настоящего   постановления,   в  соответствие  с  законодательством  
Российской Федерации.
    12.  Рекомендовать  главе Петропавловска-Камчатского городского 
округа   признать  утратившим  силу  постановление  градоначальника  
города   Петропавловска-Камчатского   от  24.11.1995  г.  №3841  «О  
предоставлении     Государственному     предприятию     «Камчатский     
Пищекомбинат»  в  бессрочное  (постоянное)  пользование  земельного  
участка      фактически     занимаемого     административными     и     
производственными   зданиями  и  сооружениями  по  ул.  Абеля,  6».  
    13.  Контроль  за исполнением настоящего постановления оставляю 
за собой.


Губернатор
Камчатской области                                   М.Б. Машковцев