МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
Москва
25 марта 2016 г. № 173
Об утверждении порядков и способов направления органом
регистрации прав уведомлений, а также подлежащих выдаче
после осуществления государственного кадастрового учета и
(или) государственной регистрации прав представленных
заявителем документов
Зарегистрирован Минюстом России 23 ноября 2016 г.
Регистрационный № 44412
В соответствии с частями 3, 7 статьи 29, частью 6 статьи 31,
частями 4, 5 статьи 33, частью 5 статьи 34, частью 3 статьи 39,
частью 9 статьи 47, частью 5 статьи 53, частью 5 статьи 56, частями
5, 8 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2016,
№ 1, ст. 51) п р и к а з ы в а ю:
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок и способы направления органом регистрации прав
уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета и
(или) государственной регистрации прав, уведомлений об отказе в
государственном кадастровом учете и (или) государственной
регистрации прав и подлежащих выдаче после осуществления
государственного кадастрового учета и (или) государственной
регистрации прав подлинников представленных заявителем документов,
уведомлений о прекращении осуществления государственного
кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и
представленных для осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации прав документов,
уведомлений участников общей долевой собственности о внесенных в
Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части
размеров принадлежащих им земельных долей, уведомлений
залогодержателя о выдаче закладной в форме электронного документа,
уведомлений о государственной регистрации права собственности
субъекта Российской Федерации или муниципального образования на
земельный участок или земельную долю, уведомлений об исправлении
реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 статьи 61
Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости" (приложение № 1);
Порядок направления органом регистрации прав уведомлений о
возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом
учете и (или) государственной регистрации прав документов без
рассмотрения, уведомлений о внесении в Единый государственный
реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного
информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица,
уведомлений об отказе во внесении в Единый государственный реестр
недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного
взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений о
внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений,
поступивших в порядке межведомственного информационного
взаимодействия, уведомлений о внесении в Единый государственный
реестр недвижимости сведений в уведомительном порядке, уведомлений
об исправлении ошибок, указанных в частях 1, 3 статьи 61
Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости" (приложение № 2).
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.
Министр А.В.Улюкаев
___________________
Приложение № 1
к приказу Минэкономразвития России
от 25 марта 2016 г. № 173
ПОРЯДОК И СПОСОБЫ
направления органом регистрации прав уведомлений о
приостановлении государственного кадастрового учета и
(или) государственной регистрации прав, уведомлений об
отказе в государственном кадастровом учете и (или)
государственной регистрации прав и подлежащих выдаче
после осуществления государственного кадастрового учета и
(или) государственной регистрации прав подлинников
представленных заявителем документов, уведомлений о
прекращении осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации прав и
представленных для осуществления государственного
кадастрового учета и (или) государственной регистрации
прав документов, уведомлений участников общей долевой
собственности о внесенных в Единый государственный реестр
недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им
земельных долей, уведомлений залогодержателя о выдаче
закладной в форме электронного документа, уведомлений о
государственной регистрации права собственности субъекта
Российской Федерации или муниципального образования на
земельный участок или земельную долю, уведомлений об
исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в
части 7 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г.
№ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
1. Настоящий Порядок устанавливает порядок и способы
направления органом регистрации прав:
1) уведомлений о приостановлении государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации прав (часть 7 статьи 29
Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости"<1>) (далее - Закон);
_____________
<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015,
№ 29, ст. 4344; 2016, № 1, ст. 51.
2) уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете и
(или) государственной регистрации прав и подлежащих в соответствии
с Законом выдаче после осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации прав подлинников
представленных заявителем документов (часть 7 статьи 29 Закона);
3) уведомлений о прекращении осуществления государственного
кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и
документов, представленных для осуществления государственного
кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
(часть 6 статьи 31 Закона);
4) уведомлений участников долевой собственности о внесенных в
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) изменениях в
части размеров принадлежащих им земельных долей (часть 9 статьи 47
Закона);
5) уведомлений залогодержателя о выдаче закладной в форме
электронного документа (часть 5 статьи 53 Закона);
6) уведомлений о государственной регистрации права
собственности субъекта Российской Федерации или муниципального
образования на земельный участок или земельную долю (вследствие
отказа от права собственности на такой земельный участок или такую
земельную долю, часть 5 статьи 56 Закона);
7) уведомлений об исправлении реестровой ошибки в случае,
указанном в части 7 статьи 61 Закона (часть 8 статьи 61 Закона).
2. Если заявление о государственном кадастровом учете и (или)
государственной регистрации прав (далее - заявление) и иные
необходимые для государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав документы были представлены в
орган регистрации прав в форме электронных документов, электронных
образов документов, уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3
пункта 1 настоящего Порядка, направляются органом регистрации прав
заявителю, а также в предусмотренных Законом случаях стороне
сделки, которая не представляла заявление с использованием
информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том
числе сети "Интернет", включая Единый портал государственных и
муниципальных услуг (функций) (далее - сети связи общего
пользования), в форме электронных документов одним из следующих
способов:
1) посредством направления электронного документа с
использованием веб-сервисов в случае представления заявления и
прилагаемых к нему документов в форме электронных документов,
электронных образов документов с использованием веб-сервисов;
2) посредством направления ссылки на электронный документ,
размещенный на официальном сайте Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее -
официальный сайт), по указанному в заявлении адресу (адресам)
электронной почты в случае представления заявления и прилагаемых к
нему документов в форме электронных документов, электронных образов
документов посредством сетей связи общего пользования, официального
сайта;
3) посредством направления электронного документа по
указанному в заявлении адресу электронной почты заявителя (для
уведомлений, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 1 настоящего
Порядка).
3. Если необходимые для государственного кадастрового учета и
(или) государственной регистрации прав заявления и документы были
представлены в орган регистрации прав в форме документов на
бумажном носителе, уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта
1 настоящего Порядка, а также документы, указанные в подпунктах 2,
3 пункта 1 настоящего Порядка (если выдача (направление) таких
документов одновременно с соответствующим уведомлением
предусмотрена Законом), выдаются (направляются) заявителю, а также
в предусмотренных Законом случаях стороне сделки, которая не
представляла заявление о государственной регистрации прав, одним из
способов, указанных в заявлении:
1) лично при обращении в орган регистрации прав;
2) почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении.
4. Уведомления, указанные в подпунктах 4, 7 пункта 1
настоящего Порядка, направляются органом регистрации прав
правообладателю (правообладателям) объекта недвижимости одним из
следующих способов:
1) посредством направления ссылки на электронный документ,
размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты,
содержащемуся в ЕГРН;
2) посредством направления документа на бумажном носителе
почтовым отправлением по адресу, содержащемуся в ЕГРН, при
отсутствии в ЕГРН сведений об адресе электронной почты
правообладателя.
5. Уведомления, указанные в подпунктах 1, 2, 7 пункта 1
настоящего Порядка, при направлении в виде документа на бумажном
носителе подготавливаются по форме согласно приложению № 1, № 2,
№ 3 к настоящему Порядку соответственно.
6. Уведомление, указанное в подпункте 5 пункта 1 настоящего
Порядка, направляется органом регистрации прав залогодержателю
одним из следующих способов:
1) посредством направления ссылки на электронный документ,
размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты,
содержащемуся в ЕГРН;
2) посредством направления текстового сообщения при наличии в
ЕГРН сведений об абонентском (мобильном) номере залогодержателя и
отсутствии сведений об адресе электронной почты.
7. Уведомление, указанное в подпункте 6 пункта 1 настоящего
Порядка, направляется органом регистрации прав в соответствующий
орган государственной власти субъекта Российской Федерации или
орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об
отказе от права собственности на земельный участок или земельную
долю.
Уведомление, указанное в подпункте 6 пункта 1 настоящего
Порядка, направляется органом регистрации прав лицу, подавшему
заявление о прекращении права собственности вследствие отказа от
такого права на земельный участок или земельную долю, одним из
способов, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 2 настоящего Порядка.
8. Ссылки на уведомления, указанные в пункте 1 настоящего
Порядка, размещенные на официальном сайте, должны быть доступны для
первого прохода с целью просмотра и скачивания электронных
документов в течение трех месяцев с даты отправки ссылки органом
регистрации прав.
Уведомления должны быть доступны для просмотра и скачивания, в
том числе в виде, пригодном для восприятия человеком, в течение
пяти рабочих дней с момента первого перехода по ссылке на такие
уведомления, размещенные на официальном сайте.
9. Днем направления предусмотренных настоящим Порядком
уведомлений в форме электронных документов считается дата отправки
органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой
документ, указанная в реквизитах соответствующего документа.
Днем направления предусмотренных настоящим Порядком
уведомлений в форме документов на бумажном носителе считается дата,
указанная в реквизитах соответствующего документа.
10. При направлении предусмотренных настоящим Порядком
уведомлений в форме электронных документов:
уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящего
Порядка, заверяются усиленной квалифицированной электронной
подписью государственного регистратора прав;
уведомления, указанные в подпунктах 4 - 7 пункта 1 настоящего
Порядка, заверяются усиленной квалифицированной электронной
подписью государственного регистратора прав или иного
уполномоченного должностного лица органа регистрации прав.
При направлении предусмотренных подпунктами 1 - 4, 7 пункта 1
настоящего Порядка уведомлений в форме документов на бумажных
носителях уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 1
настоящего Порядка, заверяются подписью государственного
регистратора прав, уведомления, указанные в подпунктах 4, 7 пункта
1 настоящего Порядка, - подписью государственного регистратора прав
или иного уполномоченного должностного лица органа регистрации
прав.
11. Содержание уведомлений, указанных в подпунктах 1, 2, 7
пункта 1 настоящего Порядка, направляемых в форме электронного
документа, должно соответствовать содержанию таких уведомлений,
направляемых в форме документа на бумажном носителе.
12. Уведомления, предусмотренные настоящим Порядком, в форме
электронного документа направляются в формате XML-документа,
созданного с использованием XML-схем, а также в виде файла в
формате PDF.
XML-схемы, используемые для формирования таких уведомлений в
форме электронного документа, считаются введенными в действие по
истечении двух месяцев с момента размещения на официальном сайте.
_______________
Приложение № 1
к Порядку и способам
направления органом регистрации прав
уведомлений о приостановлении
государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав,
уведомлений об отказе в государственном
кадастровом учете и (или) государственной
регистрации прав и подлежащих выдаче после
осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации
прав подлинников представленных заявителем
документов, уведомлений о прекращении
осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации
прав и представленных для осуществления
государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав документов,
уведомлений участников общей долевой
собственности о внесенных в Единый
государственный реестр недвижимости
изменениях в части размеров принадлежащих
им земельных долей, уведомлений
залогодержателя о выдаче закладной в форме
электронного документа, уведомлений
о государственной регистрации права
собственности субъекта Российской Федерации
или муниципального образования на земельный
участок или земельную долю, уведомлений
об исправлении реестровой ошибки в случае,
указанном в части 7 статьи 61 Федерального
закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ
"О государственной регистрации
недвижимости"
ФОРМА
уведомления о приостановлении государственного
кадастрового учета и (или) государственной регистрации
прав
___________________________________________________________________
(наименование органа регистрации прав)
Кому: ______________________
____________________________
Адрес: _____________________
____________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
о приостановлении ____________________________________________
(указываются соответствующие учетное и (или)
регистрационное действия)
от "__" ____________ 20__ г. № _____________
В соответствии с _________________________ Федерального закона
(указываются пункт(ы) части 1 статьи 26 Закона)
от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации
недвижимости"<1> (далее - Закон) уведомляем Вас о приостановлении
начиная с _________________________________________________________
(указывается начало течения срока приостановления)
осуществления действий по _________________________________________
(указывается учетное и (или)
регистрационное действия)
в отношении _______________________________________________________
(указывается вид объекта недвижимости)
с кадастровым номером (при наличии): _____________________________,
расположенного по адресу: ________________________________________,
документы на который (которую) Вами* были представлены с заявлением
___________________________________________________________________
(указывается дата и регистрационный номер заявления)
в связи с: ________________________________________________________
(приводятся все причины, послужившие основанием для
приостановления осуществления государственного
кадастрового учета и (или) государственной регистрации
прав, с указанием норм (пунктов, частей, статей)
нормативных правовых актов, несоблюдение которых привело
к приостановлению, содержание данных норм, а также
указание на то, в чем именно заключалось несоблюдение
требований указанных нормативных правовых актов, а также
рекомендации по устранению причин приостановления)
Осуществление действий по _________________________________________
(указывается учетное и (или) регистрационное действия)
приостанавливается до _____________________________________________
(указываются предусмотренные частями 2 - 8
статьи 26 Закона срок окончания
приостановления или предусмотренные Законом
обстоятельства, наступление которых влечет
прекращение действия приостановления)
Приостановление осуществления государственного кадастрового
учета или государственного кадастрового учета и государственной
регистрации прав в отношении документов, необходимых для
осуществления государственного кадастрового учета, в случаях,
установленных Законом**, может быть обжаловано в административном
порядке (часть 9 статьи 26 Закона) заявителем или его
представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим
межевой план, технический план или акт обследования, либо
юридическим лицом, работником которого является кадастровый
инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт
обследования, в апелляционную комиссию, созданную при органе
регистрации прав в соответствующем субъекте Российской Федерации
для рассмотрения заявлений об обжаловании решений о
приостановлении. Обжалование указанного приостановления в судебном
порядке возможно только после его обжалования в апелляционную
комиссию (часть 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24 июля
2007 г. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"<2>).
Приостановление осуществления государственной регистрации прав
(ограничения прав) либо государственного кадастрового учета и
государственной регистрации прав (ограничения прав) в отношении
документов, необходимых для осуществления государственной
регистрации прав, может быть обжаловано заинтересованным лицом в
суд (часть 12 статьи 29 Закона).
В осуществлении государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав будет отказано в случае, если в
течение срока приостановления не будут устранены причины,
препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и
(или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26
Закона (статья 27 Закона).
______________________________ _____________________________
(Ф.И.О. государственного (подпись государственного
регистратора прав) регистратора прав)
______________________________ _____________________________
(Ф.И.О. исполнителя) (контактный телефон
исполнителя)
________________
* В случае если уведомление направляется стороне сделки,
которая не представляла заявление о государственной регистрации
прав, в предусмотренных Федеральным законом от 13 июля 2015 г.
№ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" случаях в
уведомлении указываются сведения о лице, представившем такое
заявление: в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество
(последнее - при наличии), в отношении юридического лица -
наименование.
** В административном порядке может быть обжаловано
приостановление осуществления государственного кадастрового учета
или государственного кадастрового учета и государственной
регистрации прав в отношении документов, необходимых для
осуществления государственного кадастрового учета по основаниям,
предусмотренным пунктами 2, 5, 7 - 10, 19 - 21, 24 - 35, 42, 43,
45, 49, 50, 52 части 1 статьи 26 Закона.
<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015,
№ 29, ст. 4344; 2016, № 1, ст. 51.
<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 2007,
№ 31, ст. 4017; 2008, № 30, ст. 3597, 3616; 2009, № 1, ст. 19;
№ 19, ст. 2283; № 29, ст. 3582; № 52, ст. 6410, 6419; 2011, № 1,
ст. 47; № 23, ст. 3269; № 27, ст. 3880; № 30, ст. 4563, 4594, 4605;
№ 49, ст. 7024, 7061; № 50, ст. 7365; 2012, № 31, ст. 4322; 2013,
№ 14, ст. 1651; № 23, ст. 2866; № 27, ст. 3477; № 30, ст. 4083;
2014, № 26, ст. 3377; № 30, ст. 4211, 4218; № 43, ст. 5799, 5802;
№ 45, ст. 6145; № 52, ст. 7558; 2015, № 1, ст. 39, 52; № 9,
ст. 1193; № 14, ст. 2019; № 27, ст. 3975, 3997; № 29, ст. 4339,
4359, 4370, 4377, 4378, 4385; 2016, № 1, ст. 11, 51, 72; № 15,
ст. 2057; № 18, ст. 2484, 2495; № 26, ст. 3890; № 27, ст. 4198,
4294.
_________________
Приложение № 2
к Порядку и способам
направления органом регистрации прав
уведомлений о приостановлении
государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав,
уведомлений об отказе в государственном
кадастровом учете и (или) государственной
регистрации прав и подлежащих выдаче после
осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации
прав подлинников представленных заявителем
документов, уведомлений о прекращении
осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации
прав и представленных для осуществления
государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав документов,
уведомлений участников общей долевой
собственности о внесенных в Единый
государственный реестр недвижимости
изменениях в части размеров принадлежащих
им земельных долей, уведомлений
залогодержателя о выдаче закладной в форме
электронного документа, уведомлений
о государственной регистрации права
собственности субъекта Российской Федерации
или муниципального образования на земельный
участок или земельную долю, уведомлений
об исправлении реестровой ошибки в случае,
указанном в части 7 статьи 61 Федерального
закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ
"О государственной регистрации
недвижимости"
ФОРМА
уведомления об отказе в государственном кадастровом учете
и (или) государственной регистрации прав
___________________________________________________________________
(наименование органа регистрации прав)
Кому: ______________________
____________________________
Адрес: _____________________
____________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
об отказе в _______________________________________________
(указываются соответствующие учетное и (или)
регистрационное действия)
от "__" ___________ 20__ г. № ______________
На основании статьи 27 Федерального закона от 13 июля 2015 г.
№ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее -
Закон) уведомляем Вас о том, что в связи с истечением
____________________________________________ срока приостановления,
(указывается дата окончания приостановления)
указанного в направленном Вам* уведомлении от _____________________
(указывается дата и
номер)
о приостановлении _________________________________________________
(указывается учетное и (или) регистрационное действия)
в отношении _______________________________________________________
(указывается вид объекта недвижимости)
с кадастровым номером (при наличии): _____________________________,
расположенном по адресу: _________________________________________,
и неустранением приведенной(ых) в данном уведомлении причины
(причин), препятствующей(их) осуществлению _______________________,
(указываются учетное и
(или) регистрационное
действие)
в том числе: ______________________________________________________
(приводятся все причины, послужившие основанием для
приостановления осуществления государственного
кадастрового учета и (или) государственной регистрации
прав, с указанием норм (пунктов, частей, статей)
нормативных правовых актов, несоблюдение которых привело
к приостановлению и содержание данных норм, а также
указание на то, в чем именно заключалось несоблюдение
требований указанных нормативных правовых актов)
Вам отказано в _______________________________________________
(указываются соответствующее учетное и (или)
регистрационное действия)
на _________________________________________ с кадастровым номером
(указывается вид объекта недвижимости)
(при наличии): __________________________, расположенный по адресу:
_____________________________, документы на который (которые) Вами*
были представлены с заявлением ____________________________________
(указывается дата и регистрационный
номер заявления)
Отказ в ______________________________________________________
(указываются учетное и (или) регистрационное действия)
в соответствии с частью 12 статьи 29 Закона может быть обжалован в
суд.
Отказ в ______________________________________________________
(указываются учетное и (или) регистрационное действия)
не лишает заявителя права вновь обратиться с заявлением о
___________________________________________________________________
(указываются учетное и (или) регистрационное действия)
в случае устранения причин, препятствующих государственному
кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав.
Для получения представленных для осуществления ____________________
___________________________________________________________________
(указываются учетное и (или) регистрационное действия)
документов**: _____________________________________________________
(указываются наименования и реквизиты документов,
количество экземпляров)
Вам необходимо обратиться в _______________________________________
(указывается офис приема-выдачи
документов)
по адресу: ________________________________________________________
тел.: _____________________________________________________________
Часы приема: ______________________________________________________
Приложение***: ____________________________________________________
(указываются наименование и реквизиты документов,
количество экземпляров и листов)
______________________________ _____________________________
(Ф.И.О. государственного (подпись государственного
регистратора прав) регистратора прав)
______________________________ _____________________________
(Ф.И.О. исполнителя) (контактный телефон
исполнителя)
_________________
* В случае если уведомление направляется стороне сделки,
которая не представляла заявление о государственной регистрации, в
предусмотренных Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости" случаях в уведомлении
указываются сведения о лице, представившем такое заявление в
отношении физического лица - фамилия, имя, отчество (последнее -
при наличии), в отношении юридического лица - наименование.
** Заполняется в случае, если заявитель в соответствующем
заявлении указал на получение документов лично.
*** Заполняется в случае, если заявитель в соответствующем
заявлении указал на получение документов почтовым отправлением.
_______________
Приложение № 3
к Порядку и способам
направления органом регистрации прав
уведомлений о приостановлении
государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав,
уведомлений об отказе в государственном
кадастровом учете и (или) государственной
регистрации прав и подлежащих выдаче после
осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации
прав подлинников представленных заявителем
документов, уведомлений о прекращении
осуществления государственного кадастрового
учета и (или) государственной регистрации
прав и представленных для осуществления
государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав документов,
уведомлений участников общей долевой
собственности о внесенных в Единый
государственный реестр недвижимости
изменениях в части размеров принадлежащих
им земельных долей, уведомлений
залогодержателя о выдаче закладной в форме
электронного документа, уведомлений
о государственной регистрации права
собственности субъекта Российской Федерации
или муниципального образования на земельный
участок или земельную долю, уведомлений
об исправлении реестровой ошибки в случае,
указанном в части 7 статьи 61 Федерального
закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ
"О государственной регистрации
недвижимости"
ФОРМА
уведомления об исправлении реестровой ошибки в сведениях
Единого государственного реестра недвижимости о
местоположении границ земельного участка в соответствии с
частью 7 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г.
№ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
___________________________________________________________________
(наименование органа регистрации прав)
Кому: ______________________
____________________________
Адрес: _____________________
____________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого
государственного реестра недвижимости о местоположении
границ земельного участка в соответствии с частью 7
статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости"
от "__" ___________ 20__ г. № ______________
В соответствии с частью 8 статьи 61 Федерального закона от
13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации
недвижимости" (далее - Закон) уведомляем в Вас об исправлении
___________________________________________________________________
(указывается дата исправления реестровой ошибки)
реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра
недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельного участка с
кадастровым номером: ______________________________________________
расположенного по адресу: _________________________________________
Сведения о результатах исправления реестровой ошибки:
|------------|----------------------------|-----------------------|
|Обозначение | Значения координат, м | 2 |
|характерных | | Значения площади, м |
|точек границ|--------------|-------------|-----------|-----------|
| |до исправления| после | до | после |
| | реестровой | исправления |исправления|исправления|
| | ошибки | реестровой |реестровой | реестровой|
| | | ошибки | ошибки | ошибки |
| |------|-------|------|------| | |
| | X | Y | X | Y | | |
|------------|------|-------|------|------|-----------|-----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|------------|------|-------|------|------|-----------|-----------|
| | | | | | | |
|------------|------|-------|------|------|-----------|-----------|
______________________________ _____________________________
(Ф.И.О. государственного (подпись государственного
регистратора прав или иного регистратора прав или иного
уполномоченного лица органа уполномоченного должностного
регистрации прав) лица органа регистрации прав)
______________________________ _____________________________
(Ф.И.О. исполнителя) (контактный телефон
исполнителя)
_________________
Приложение № 2
к приказу Минэкономразвития России
от 25 марта 2016 г. № 173
ПОРЯДОК
направления органом регистрации прав уведомлений о
возврате прилагаемых к заявлению о государственном
кадастровом учете и (или) государственной регистрации
прав документов без рассмотрения, уведомлений о внесении
в Единый государственный реестр недвижимости сведений в
порядке межведомственного информационного взаимодействия
по заявлению заинтересованного лица, уведомлений об
отказе во внесении в Единый государственный реестр
недвижимости сведений в порядке межведомственного
информационного взаимодействия по заявлению
заинтересованного лица, уведомлений о внесении в Единый
государственный реестр недвижимости сведений, поступивших
в порядке межведомственного информационного
взаимодействия, уведомлений о внесении в Единый
государственный реестр недвижимости сведений в
уведомительном порядке, уведомлений об исправлении
ошибок, указанных в частях 1, 3 статьи 61 Федерального
закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости"
1. Настоящий Порядок устанавливает порядок направления органом
регистрации прав:
1) уведомлений о возврате прилагаемых к заявлению о
государственном кадастровом учете и (или) государственной
регистрации прав документов без рассмотрения при наличии оснований,
установленных статьей 25 Федерального закона от 13 июля 2015 г.
№ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"<1> (часть 3
статьи 29 от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ Федерального закона
"О государственной регистрации недвижимости") (далее - Закон), в
уведомлении в том числе указываются фамилия, имя, отчество
(отчество - при наличии) либо наименование заявителя, адрес
заявителя, реквизиты такого заявления, описание объекта
недвижимости согласно заявлению, дата направления уведомления,
основания возврата документов без рассмотрения с обязательной
ссылкой на соответствующие положения Закона;
______________
<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015,
№ 29, ст. 4344; 2016, № 1, ст. 51.
2) уведомлений о внесении в Единый государственный реестр
недвижимости (ЕГРН) сведений в порядке межведомственного
информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица
(часть 5 статьи 33 Закона), в уведомлении в том числе указываются
фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) либо наименование
заявителя, адрес заявителя, реквизиты заявления, вид и кадастровый
номер объекта недвижимости, дата направления уведомления,
содержание внесенных изменений;
3) уведомлений об отказе во внесении в ЕГРН сведений в порядке
межведомственного информационного взаимодействия по заявлению
заинтересованного лица (часть 4 статьи 33 Закона), в уведомлении в
том числе указываются фамилия, имя, отчество (отчество - при
наличии) либо наименование заявителя, адрес заявителя, реквизиты
заявления, вид и кадастровый номер объекта недвижимости, дата
направления уведомления, основание отказа во внесении сведений;
4) уведомлений о внесении в ЕГРН сведений, поступивших в
порядке межведомственного информационного взаимодействия (часть 5
статьи 34 Закона), в уведомлении в том числе указываются реквизиты
заявления, фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) либо
наименование правообладателя, адрес правообладателя, кадастровый
номер и описание объекта недвижимости, дата направления
уведомления, содержание внесенных изменений и реквизиты документа -
основания;
5) уведомлений о внесении в ЕГРН сведений в уведомительном
порядке (часть 3 статьи 39 Закона), в уведомлении в том числе
указываются реквизиты заявления, фамилия, имя, отчество (отчество -
при наличии) либо наименование правообладателя, адрес
правообладателя, вид и кадастровый номер объекта недвижимости, дата
направления уведомления, информация о внесенных изменениях или о
погашении соответствующей записи, реквизиты документа-основания;
6) уведомлений об исправлении ошибки, указанной в части 1
статьи 61 Закона (часть 5 статьи 61 Закона);
7) уведомлений об исправлении ошибки, указанной в части 3
статьи 61 Закона по форме (часть 5 статьи 61 Закона).
2. Если заявление о государственном кадастровом учете и (или)
государственной регистрации прав (далее - заявление) и (или)
необходимые для государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав документы были представлены в
форме электронных документов, электронных образов документов,
уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящего
Порядка, направляются органом регистрации прав заявителю с
использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего
пользования, в том числе сети "Интернет", включая Единый портал
государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - сети связи
общего пользования), в форме электронных документов одним из
следующих способов:
1) посредством направления электронного документа с
использованием веб-сервисов в случае представления заявления и
прилагаемых к нему документов в форме электронных документов,
электронных образов документов с использованием веб-сервисов;
2) посредством направления ссылки на электронный документ,
размещенный на официальном сайте Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее -
официальный сайт), по указанному в заявлении адресу электронной
почты в случае представления заявления и прилагаемых к нему
документов в форме электронных документов, электронных образов
документов посредством сетей связи общего пользования, официального
сайта.
3. Если необходимые для государственного кадастрового учета и
(или) государственной регистрации прав заявления и документы были
представлены в орган регистрации прав в форме документов на
бумажном носителе, уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта
1 настоящего Порядка, а также документы, указанные в подпункте 1
пункта 1 настоящего Порядка (если выдача (направление) таких
документов одновременно с соответствующим уведомлением
предусмотрена Законом), выдаются (направляются) заявителю одним из
способов, указанных в заявлении о государственном кадастровом учете
и (или) государственной регистрации прав:
1) лично при обращении в орган регистрации прав;
2) почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении.
4. Уведомления, указанные в подпункте 4 пункта 1 настоящего
Порядка, направляются органом регистрации прав правообладателю
(правообладателям) объекта недвижимости одним из следующих
способов:
1) посредством направления ссылки на электронный документ,
размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты,
содержащемуся в ЕГРН;
2) посредством направления документа на бумажном носителе
почтовым отправлением по адресу, содержащемуся в ЕГРН, при
отсутствии в ЕГРН сведений об адресе электронной почты
правообладателя.
5. Уведомления, указанные в подпунктах 5, 6, 7 пункта 1
настоящего Порядка, направляются органом регистрации прав
правообладателю (правообладателям) объекта недвижимости одним из
следующих способов:
1) посредством направления ссылки на электронный документ,
размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты,
указанному в заявлении (в случае представления в орган регистрации
прав соответствующего заявления, либо содержащемуся в ЕГРН (если
соответствующее учетное и (или) регистрационное действие
осуществлено органом регистрации прав без соответствующего
заявления);
2) посредством направления документа на бумажном носителе
почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, либо
содержащемуся в ЕГРН (если соответствующее учетное и (или)
регистрационное действие осуществлено без соответствующего
заявления), при отсутствии в заявлении или ЕГРН сведений об адресе
электронной почты правообладателя.
6. Ссылки на уведомления, указанные в пункте 1 настоящего
Порядка, размещенные на официальном сайте, должны быть доступны для
первого прохода с целью просмотра и скачивания электронных
документов в течение трех месяцев с даты отправки ссылки органом
регистрации прав.
Уведомления должны быть доступны для просмотра и скачивания в
виде, пригодном для восприятия человеком, в течение пяти рабочих
дней с момента первого перехода по ссылке на такое уведомление,
размещенное на официальном сайте.
7. Днем направления уведомлений, предусмотренных настоящим
Порядком, в форме электронных документов считается дата отправки
органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой
документ, указанная в реквизитах соответствующего электронного
сообщения.
Днем направления уведомлений, предусмотренных настоящим
Порядком, в форме документов на бумажном носителе считается дата,
указанная в реквизитах соответствующего документа.
8. Уведомления, предусмотренные Порядком, заверяются:
усиленной квалифицированной электронной подписью
уполномоченного должностного лица органа регистрации прав при
направлении в виде электронных документов;
подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации
прав при направлении в форме документов на бумажных носителях.
9. Уведомления, указанные в подпунктах 6 и 7 пункта 1
настоящего Порядка, направляемые в виде документа на бумажном
носителе, подготавливаются по форме согласно приложению № 1 и № 2 к
настоящему Порядку соответственно.
Содержание уведомлений, указанных в подпунктах 6 и 7 пункта 1
настоящего Порядка, направляемых в форме электронного документа,
должно соответствовать содержанию уведомлений, направляемых в форме
документа на бумажном носителе.
10. Уведомления, предусмотренные настоящим Порядком, в форме
электронного документа направляются в формате XML-документа,
созданного с использованием XML-схем, а также в виде файла в
формате PDF.
XML-схемы, используемые для формирования таких уведомлений в
форме электронного документа, считаются введенными в действие по
истечении двух месяцев с момента размещения на официальном сайте.
_________________
Приложение № 1
к Порядку направления органом регистрации
прав уведомлений о возврате прилагаемых к
заявлению о государственном кадастровом
учете и (или) государственной регистрации
прав документов без рассмотрения,
уведомлений о внесении в Единый
государственный реестр недвижимости
сведений в порядке межведомственного
информационного взаимодействия по
заявлению заинтересованного лица,
уведомлений об отказе во внесении в Единый
государственный реестр недвижимости
сведений в порядке межведомственного
информационного взаимодействия по
заявлению заинтересованного лица,
уведомлений о внесении в Единый
государственный реестр недвижимости
сведений, поступивших в порядке
межведомственного информационного
взаимодействия, уведомлений о внесении в
Единый государственный реестр недвижимости
сведений в уведомительном порядке,
уведомлений об исправлении ошибок,
указанных в частях 1, 3 статьи 61 Федерального
закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ
"О государственной регистрации
недвижимости"
ФОРМА
уведомления об исправлении технической ошибки в записях
Единого государственного реестра недвижимости
___________________________________________________________________
(наименование органа регистрации прав)
Кому: ______________________
____________________________
Адрес: _____________________
____________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
об исправлении технической ошибки в записях Единого
государственного реестра недвижимости
от "__" ____________ 20__ г. № ______________
В соответствии с частью 5 статьи 61 Федерального закона от
13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации
недвижимости"<1> (далее - Закон) уведомляем Вас об исправлении на
основании* ________________________________________________________
(указывается основание исправления технической ошибки)
технической ошибки** ______________________________________________
(указывается дата исправления
технической ошибки)
в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о
___________________________________________________________________
(указывается наименование исправляемых сведений ЕГРН и
вид объекта недвижимости)
с кадастровым номером: ____________________________________________
расположенном по адресу: __________________________________________
Сведения ЕГРН о ___________________________________________________
(указывается наименование исправляемых сведений
ЕГРН и их значение, внесенное в ЕГРН)
в соответствии с __________________________________________________
(указываются - наименование и реквизиты документа,
содержащего верные сведения)
исправлены на "___________________________________________________"
(указываются сведения, содержащиеся в документе)
______________________________ _____________________________
(Ф.И.О. государственного (подпись государственного
регистратора прав) регистратора прав)
________________________________________
(Ф.И.О., контактный телефон исполнителя)
_________________
* В случае исправления технической ошибки на основании
заявления указываются его реквизиты, в случае исправления
технической ошибки, выявленной органом регистрации прав,
указываются реквизиты решения об исправлении технической ошибки.
** Если технические ошибки исправлены в отношении нескольких
сведений ЕГРН, последовательно приводится информация обо всех
исправленных сведениях.
<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015,
№ 29, ст. 4344; 2016, № 1, ст. 51.
_______________
Приложение № 2
к Порядку направления органом регистрации
прав уведомлений о возврате прилагаемых к
заявлению о государственном кадастровом
учете и (или) государственной регистрации
прав документов без рассмотрения,
уведомлений о внесении в Единый
государственный реестр недвижимости
сведений в порядке межведомственного
информационного взаимодействия по
заявлению заинтересованного лица,
уведомлений об отказе во внесении в Единый
государственный реестр недвижимости
сведений в порядке межведомственного
информационного взаимодействия по
заявлению заинтересованного лица,
уведомлений о внесении в Единый
государственный реестр недвижимости
сведений, поступивших в порядке
межведомственного информационного
взаимодействия, уведомлений о внесении в
Единый государственный реестр недвижимости
сведений в уведомительном порядке,
уведомлений об исправлении ошибок,
указанных в частях 1, 3 статьи 61
Федерального закона
от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ
"О государственной регистрации
недвижимости"
ФОРМА
уведомления об исправлении реестровой ошибки в сведениях
Единого государственного реестра недвижимости
___________________________________________________________________
(наименование органа регистрации прав)
Кому: ______________________
____________________________
Адрес: _____________________
____________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого
государственного реестра недвижимости
от "__" ____________ 20__ г. № ______________
В соответствии с частью 5 статьи 61 Федерального закона от
13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации
недвижимости" (далее - Закон) уведомляем Вас об исправлении
___________________________________________________________________
(указывается дата исправления реестровой ошибки)
реестровой ошибки* в записях Единого государственного реестра
недвижимости (ЕГРН) о _____________________________________________
(указывается наименование исправляемых
сведений ЕГРН и вид объекта недвижимости)
с кадастровым номером: ____________________________________________
расположенном по адресу: __________________________________________
Сведения ЕГРН о ___________________________________________________
(указывается наименование исправляемых сведений
ЕГРН и их значение, внесенное в ЕГРН)
в соответствии с __________________________________________________
(указываются - наименование и реквизиты документа,
содержащего верные сведения)
исправлены на "___________________________________________________"
(указываются сведения, содержащиеся в документе)
______________________________ _____________________________
(Ф.И.О. государственного (подпись государственного
регистратора прав) регистратора прав)
________________________________________
(Ф.И.О., контактный телефон исполнителя)
___________
* Если реестровые ошибки исправлены в отношении нескольких
сведений ЕГРН, последовательно приводится информация обо всех
исправленных сведениях
________________
