|
1. Настоящий Порядок
определяет цену земельных участков, находящихся в государственной
собственности Тамбовской области, и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, при заключении договоров
купли-продажи таких участков без проведения торгов.
2. Цена земельного участка
при заключении договора купли-продажи земельного участка определяется исходя
из кадастровой стоимости земельного участка и устанавливается в следующих
размерах:
2.1. два с половиной
процента в случае продажи:
2.1.1. собственникам
индивидуальных жилых домов;
2.1.2. собственникам
зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся у них на
праве аренды, в случаях если:
в
период с 30 октября 2001 г.
до 01 июля 2012 г.
в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права
постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
такие земельные участки
образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором подпункта 2.1.2.
настоящего пункта;
2.1.3. юридическим лицам
при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными
участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи,
трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения
(линейные объекты), до 01 января 2016 г.;
2.2. двадцать процентов в
случае продажи:
земельных участков,
предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в
аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому
юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды
с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и
обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому
юридическому лицу при условии отсутствия задолженности по арендной плате и
пени на день подачи заявления и надлежащего использования такого земельного
участка в случае если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о
заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения
торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного
участка;
2.3. четыре с половиной
процента в случае продажи земельных участков лицам, не указанным в подпунктах
2.1. и 2.2. настоящего Порядка.
3. Цена земельного участка
определяется на дату подачи заявления и указывается в решении о
предоставлении земельного участка в собственность.
4. Продажа земельных
участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной
организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения», осуществляется по цене,
установленной Законом области от 05 декабря 2007 г. № 316-З «О регулировании
земельных отношений в Тамбовской области».
|
