Постановление Администрации Тамбовской области от 25.05.2012 № 610

 


                   АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25.05.2012                    г. Тамбов                          N 610

Об органах исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченных на
управление  и  распоряжение  земельными  участками,  иными   объектами
недвижимого имущества, находящимися  в  федеральной  собственности,  и
порядке их взаимодействия

     В соответствии со статьей 13 Федерального  закона  от  24.07.2008
N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"  (в  редакции
от 30.11.2011), администрация области постановляет:
     1. Определить управление строительства и  архитектуры  области  и
комитет  по  управлению  имуществом  области  органами  исполнительной
власти Тамбовской области, уполномоченными на осуществление переданных
Российской  Федерацией  полномочий  по   управлению   и   распоряжению
земельными   участками,   иными   объектами   недвижимого   имущества,
находящимися в федеральной собственности.
     2. Утвердить Порядок взаимодействия органов исполнительной власти
Тамбовской  области,  уполномоченных   на   осуществление   переданных
Российской  Федерацией  полномочий  по   управлению   и   распоряжению
земельными   участками,   иными   объектами   недвижимого   имущества,
находящимися в федеральной собственности, согласно приложению.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя главы администрации области Н.В.Коновалова.


     Первый зам. главы администрации
     области          А.А.Сазонов


                                               УТВЕРЖДЕН
                                  постановлением администрации области
                                          от 25.05.2012 N 610

                               ПОРЯДОК
   взаимодействия органов исполнительной власти Тамбовской области,
   уполномоченных на осуществление переданных Российской Федерацией
 полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными
     объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной
                            собственности

     1.   Настоящий   Порядок   регулирует   вопросы,   связанные    с
осуществлением  управлением  строительства  и   архитектуры   области,
комитетом  по  управлению  имуществом   области   переданных   органам
государственной  власти  субъектов  Российской  Федерации   полномочий
Российской  Федерации  по   управлению   и   распоряжению   земельными
участками,  иными  объектами  недвижимого  имущества,  находящимися  в
федеральной собственности в соответствии со  статьей  13  Федерального
закона  от  24.07.2008  N 161-ФЗ  "О содействии   развитию   жилищного
строительства".
     2. Управление и распоряжение  земельными  участками  и  объектами
недвижимого  имущества,  находящимися  в  федеральной   собственности,
осуществляется  управлением  строительства  и   архитектуры   области,
комитетом   по   управлению   имуществом    области    на    основании
соответствующих решений созданного Правительством Российской Федерации
межведомственного  коллегиального  органа  (далее  -  межведомственный
коллегиальный орган), предусмотренных статьей 12  Федерального  закона
от    24.07.2008    N 161-ФЗ    "О содействии    развитию    жилищного
строительства".
     3. В целях реализации органами исполнительной  власти  Тамбовской
области переданных Российской Федерацией в соответствии со статьей  13
Федерального закона  от  24.07.2008  N 161-ФЗ  "О содействии  развитию
жилищного строительства" полномочий Российской Федерации по управлению
и  распоряжению  земельными  участками,  иными  объектами  недвижимого
имущества, находящимися в федеральной собственности:
     3.1. управление строительства и архитектуры области  совместно  с
комитетом  по  управлению  имуществом  области   подготавливает   План
мероприятий  по   осуществлению   переданных   Российской   Федерацией
полномочий по управлению и распоряжению  земельными  участками,  иными
объектами   недвижимого   имущества,   находящимися   в    федеральной
собственности (далее - План мероприятий);
     3.2. управление строительства и архитектуры области  совместно  с
комитетом по управлению имуществом  области  в  срок,  соответствующий
Плану мероприятий, осуществляет мероприятия по  образованию  земельных
участков из находящихся в федеральной собственности земельных участков
в соответствии с прилагаемыми к указанному  решению  межведомственного
коллегиального органа схемами расположения земельных участков. Комитет
по  управлению  имуществом  области  подготавливает  правовой  акт  об
образовании  земельных   участков   из   находящихся   в   федеральной
собственности земельных участков;
     3.3. управление  строительства  и  архитектуры  области  в  целях
определения     способов     распоряжения     земельными    участками,
предусмотренных  федеральным  законодательством,  передает   в   срок,
соответствующий Плану мероприятий,  в комитет по управлению имуществом
области заключение о возможности предоставления земельного участка  по
форме   согласно   приложению   к  настоящему  Порядку  с  приложением
технических условий подключения объектов капитального строительства  к
сетям инженерно-технического обеспечения;
     3.4. комитет по управлению имуществом  области  в  месячный  срок
после получения кадастровых паспортов  образуемых  земельных  участков
обращается   в   Управление   Федеральной    службы    государственной
регистрации,  кадастра  и  картографии   по   Тамбовской   области   и
предоставляет предусмотренные действующим законодательством  документы
для регистрации права собственности Российской Федерации на образуемые
земельные участки;
     3.5. комитет по управлению имуществом области  после  регистрации
права  собственности  Российской  Федерации  на  образуемые  земельные
участки, при необходимости, в установленном порядке принимает решения,
указанные в подпунктах 2 - 5 пункта 1 статьи 13 Федерального закона от
24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", и
обращается   в   Управление   Федеральной    службы    государственной
регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для внесения
в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и  сделок
с  ним  записей о прекращении прав,  ограничений (обременений) прав на
образуемые земельные участки;
     3.6.  комитет  по  управлению  имуществом  Тамбовской  области  в
трехмесячный срок после получения положительного заключения,  а  также
документов, указанных в подпункте 3.3,  в  целях  проведения  аукциона
осуществляет мероприятия по определению рыночной стоимости  земельного
участка или права на заключение договора аренды земельного  участка  в
соответствии с законодательством  Российской  Федерации  об  оценочной
деятельности;
     3.7. комитет по управлению  имуществом  области  в  течение  семи
рабочих дней  после  принятия  отчета  об  оценке  рыночной  стоимости
земельных  участков  или  рыночной  стоимости  права   на   заключение
договоров аренды земельных  участков  подготавливает  правовой  акт  о
проведении торгов в форме аукциона по продаже земельных  участков  или
права на заключение договоров аренды земельных  участков.  Организация
проведения аукциона осуществляется комитетом по управлению  имуществом
области в  течение  десяти  рабочих  дней  после  принятия  указанного
правового  акта  в  соответствии  с   федеральным   законодательством.
Информация о проведении аукционов по продаже  земельных  участков  или
права на  заключение  договоров  аренды  земельных  участков  подлежит
опубликованию в газете "Тамбовская жизнь";
     3.8. после проведения аукциона комитет по  управлению  имуществом
области  в  соответствии   с   аукционной   документацией   направляет
победителю  аукциона  подписанный  договор  купли-продажи  или  аренды
земельного  участка  в  трех  экземплярах  для  подписания,  оплаты  и
последующей государственной регистрации перехода  права  собственности
на земельный участок или государственной регистрации  договора  аренды
земельного участка;
     3.9.  в  случае  поступления  из   управления   строительства   и
архитектуры  области  положительного   заключения   о   предоставлении
земельного  участка  в  безвозмездное  срочное  пользование,  а  также
документов,  указанных  в  подпункте  3.3,   комитет   по   управлению
имуществом  области  в  двухнедельный   срок   принимает   решение   о
предоставлении земельного участка для  строительства  в  безвозмездное
срочное  пользование  и  направляет  проект  договора   безвозмездного
срочного пользования лицу,  с  которым  заключен  государственный  или
муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости;
     3.10. управление   строительства   и   архитектуры   области    в
установленные действующим законодательством сроки и  по  установленной
форме направляет в  уполномоченный  федеральный  орган  исполнительной
власти отчет об осуществлении полномочий, переданных в соответствии со
статьей 13 Федерального закона от  24.07.2008  N 161-ФЗ  "О содействии
развитию жилищного строительства",  и  одновременно  направляет  копию
такого  отчета  в  Федеральный  фонд  содействия  развитию   жилищного
строительства.
     4. В случае выполнения условий пункта 7  статьи  14  Федерального
закона  от  24.07.2008  N 161-ФЗ  "О содействии   развитию   жилищного
строительства" комитет по управлению имуществом  области  обеспечивает
регистрацию права собственности Тамбовской области на такие  земельные
участки.


                                                  ПРИЛОЖЕНИЕ
                                        к    Порядку    взаимодействия
                                        органов исполнительной  власти
                                        области,   уполномоченных   на
                                        осуществление       переданных
                                        Российской          Федерацией
                                        полномочий    по    управлению
                                        и распоряжению      земельными
                                        участками,   иными   объектами
                                        недвижимого         имущества,
                                        находящимися   в   федеральной
                                        собственности

Управление строительства
и архитектуры области

                                                  УТВЕРЖДАЮ
                                  ____________________________________
                                                 Ф.И.О.
                                                (подпись)

                                  ____________________________ 20__ г.


                       ЗАКЛЮЧЕНИЕ N __________
           о возможности предоставления земельного участка

Адрес (местоположение) _______________________________________________
Кадастровый номер земельного участка _________________________________
Информация об утвержденной схеме расположения  земельного  участка  на
кадастровом плане территории _________________________________________
Площадь земельного участка (кв. м) ___________________________________
Функциональная зона в соответствии с генеральным планом ______________
______________________________________________________________________
Территориальная зона в соответствии  с  правилами  землепользования  и
застройки ____________________________________________________________
______________________________________________________________________
Вид разрешенного использования земельного участка ____________________
______________________________________________________________________
Параметры, регламентирующие застройку земельного участка, ____________
______________________________________________________________________
Возможность подключения  к  сетям  инженерно-технического  обеспечения
(в соответствии с  информацией  о  технических  условиях  и  плате  за
подключение) _________________________________________________________
______________________________________________________________________
Обременения и ограничения в пользовании ______________________________
______________________________________________________________________
Предполагаемая процедура предоставления земельного участка ___________
______________________________________________________________________
Перечень документов прилагается: _____________________________________

                              ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Земельный участок с кадастровым номером _____________________________,
расположенный по адресу: _____________________________________________
______________________________________________________________________


Начальник управления      ______________________ Ф.И.О.
                                 (подпись)

Ответственный исполнитель ______________________ Ф.И.О., телефон
                                 (подпись)