Постановление Администрации Ярославской области от 01.02.2006 № 32

                    АДМИНИСТРАЦИЯ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ               
                                                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ                         

от 01.02.2006 N 32
г. Ярославль
                                                                   
     Об утверждении Порядка обеспечения жильем отдельных категорий 
    граждан за счет средств федерального бюджета на территории     
                        Ярославской области                        

     В соответствии со  статьей  28.2  Федерального  закона  от  24
ноября  1995  года  N  181-ФЗ  «О  социальной  защите  инвалидов  в
Российской Федерации» и статьей  23.2  Федерального  закона  от  12
января 1995 года N 5-ФЗ «О ветеранах»

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить прилагаемый Порядок обеспечения жильем  отдельных
категорий   граждан   за   счет  средств  федерального  бюджета  на
территории Ярославской области.
     2. Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
на   вице-губернатора   области   Скороходову  И.И.  и  заместителя
Губернатора области Иванова Г.В.
     3. Постановление вступает в силу с момента подписания.

     Губернатор области          А.И.Лисицын
                                                                   
                                                          УТВЕРЖДЕН
                                                     постановлением
                                              Администрации области
                                                 от 01.02.2006 N 32
                                                                   
     Порядок обеспечения жильем отдельных категорий граждан за счет
  средств федерального бюджета на территории Ярославской области   
                                                                   
     1. Порядок обеспечения жильем отдельных категорий  граждан  за
счет средств федерального бюджета на территории Ярославской области
(далее - Порядок) определяет форму и условия  предоставления  жилых
помещений отдельным категориям граждан за счет средств федерального
бюджета в соответствии с Федеральным  законом  от  12  января  1995
года  N  5-ФЗ «О ветеранах» и Федеральным законом от 24 ноября 1995
года  N  181-ФЗ  «О  социальной  защите  инвалидов   в   Российской
Федерации».
     Порядок распространяется на следующие категории граждан:
     - инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, вставшие на  учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 января 2005 года;
     - граждане, указанные в статьях 14-19 и 21 Федерального закона
«О  ветеранах»,  вставшие  на учет нуждающихся в улучшении жилищных
условий до 01 января 2005 года.
     2.  Предоставление  жилых  помещений  гражданам,  указанным  в
пункте 1 Порядка, осуществляется по договору социального найма либо
в    собственность    в    порядке,    установленном    действующим
законодательством.  По  письменному  заявлению гражданам может быть
предоставлено  жилое  помещение  площадью,  превышающей  социальную
норму, в случае, если разница оплачивается либо за счет собственных
средств граждан при приобретении жилья  в  собственность,  либо  за
счет средств местного бюджета - по договору социального найма.
     3. Расходы муниципальных образований  Ярославской  области  на
предоставление  гражданам, указанным в пункте 1 настоящего Порядка,
жилых   помещений   по   договорам   социального   найма   либо   в
собственность,   компенсируются  за  счет  стоимости  передаваемого
гражданином муниципальному  образованию  ранее  занимаемого  жилого
помещения,   собственных  средств  граждан,  иных,  не  запрещенных
законодательством  источников,  а  также  субвенций  из  областного
бюджета.
     4.  Субвенции  из  областного  бюджета   Ярославской   области
выделяются  в  соответствии  с  законом  об  областном  бюджете  на
соответствующий год, в порядке межбюджетных отношений,  в  пределах
средств,  поступивших  на  обеспечение  жильем граждан, указанных в
пункте  1  Порядка,  в  областной  бюджет  Ярославской  области  из
Федерального фонда компенсаций на соответствующий финансовый год.
     5. Органы местного  самоуправления  муниципальных  образований
области  самостоятельно  определяют  количество  лиц,  состоящих на
учете в органах местного самоуправления в  качестве  нуждающихся  в
жилых  помещениях  и  не  снятых  с  учета в установленном порядке,
которым могут  быть  предоставлены  жилые  помещения  по  договорам
социального  найма  либо в собственность, с учетом права этих лиц в
соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации на  получение
жилых   помещений,   а   также   исходя  из  имеющейся  возможности
предоставления жилых помещений.
     6. Учет граждан, указанных в пункте 1 Порядка,  нуждающихся  в
улучшении   жилищных   условий,  вставших  на  учет  нуждающихся  в
улучшении жилищных условий до 01.01.2005,  осуществляется  органами
местного самоуправления муниципальных образований области.
     7. Департамент строительства Администрации  области  (далее  -
департамент  строительства)  на  основании списков, предоставленных
органами местного самоуправления муниципальных образований области,
составляет  сводный  список по Ярославской области (далее - сводный
список) по форме, определяемой Администрацией области.
     8. Сводный список формируется исходя из времени постановки  на
учет  нуждающихся  в улучшении жилищных условий. Граждане, принятые
на учет нуждающихся в  улучшении  жилищных  условий  в  один  день,
включаются в сводный список в алфавитном порядке.
     9. Жилое помещение, предоставляемое по  договорам  социального
найма  либо  в  собственность, должно быть пригодно для постоянного
проживания граждан и  соответствовать  установленным  санитарным  и
техническим   правилам   и   нормам,   а  также  иным  требованиям,
установленным законодательством Российской  Федерации,  Ярославской
области, муниципальных образований Ярославской области.
     10. Для  получения  субвенций  из  областного  бюджета  органы
местного    самоуправления    муниципальных   образований   области
представляют в департамент  строительства  на  каждого  гражданина,
претендующего  на  получение  жилья, заверенные ими копии следующих
документов:
     - документа, удостоверяющего принадлежность гражданина к одной
из категории, указанных в пункте 1 Порядка;
     - свидетельства обязательного пенсионного страхования;
     - выписки из домовой книги;
     - справки а составе семьи;
     - паспорта или иного документа, удостоверяющего  личность,  на
основании  которых  в  федеральный  регистр  лиц,  имеющих право на
получение    государственной    социальной     помощи,     включены
соответствующие   сведения,   наименование  органа,  выдавшего  эти
документы;
     - документа,  содержащего  информацию  о  фамилии  гражданина,
которая была у него при рождении;
     - заявления гражданина о выборе  варианта  обеспечения  жильем
(по договору социального найма либо в собственность);
     - информации о возможности предоставления жилья по  выбранному
гражданином варианту;
     -  решения  жилищной  комиссии  (либо  решения  иного   органа
местного     самоуправления     муниципального    образования)    о
предоставлении жилья гражданину.
     11. Департамент финансов  Ярославской  области  в  пятидневный
срок  после  получения  копий  документов,  указанных  в  пункте 10
Порядка, и заключения  департамента  строительства  по  результатам
проверки   представленных   документов   осуществляет  перечисление
средств с лицевого счета департамента финансов Ярославской области,
открытого  в Управлении федерального казначейства Минфина России по
Ярославской  области,   на   лицевые   счета   финансовых   органов
муниципальных  образований области, открытые в органах федерального
казначейства.
     12. В 10-дневный срок с момента поступления средств в  местный
бюджет  с  гражданами,  которым  предоставляются жилые помещения, в
установленном порядке заключается договор  социального  найма  либо
договор купли-продажи.
     13. После заключения договора социального найма либо  договора
купли-продажи   орган   местного   самоуправления  соответствующего
муниципального образования представляет в департамент строительства
копии следующих документов:
     -  информации  о  снятии  гражданина  с   учета   в   качестве
нуждающегося в жилом помещении;
     - договора социального найма либо договора купли-продажи жилья
из муниципального жилищного фонда;
     - сведений  об  общей  площади  и  стоимости  предоставленного
жилого помещения с указанием размера средств федерального бюджета;
     - информации о целевом использовании бюджетных средств.
     14. Граждане, обеспечиваемые жильем в  соответствии  с  данным
Порядком,  вправе  отказаться от приобретения в собственность жилья
из муниципального жилищного фонда.
     Органы  местного  самоуправления   муниципальных   образований
Ярославской   области   вправе   выдать   гражданину   субсидию  на
приобретение жилья. Субсидия выдается из  расчета  части  субвенции
муниципальному  образованию  в  соответствии с законом об областном
бюджете на соответствующий финансовый год на одного гражданина  при
условии  предоставления  гражданином договора купли-продажи жилья и
свидетельства  о  государственной  регистрации   права   на   жилое
помещение (с обременением - отсрочка платежа).
     Субсидия выплачивается продавцу  жилья  в  счет  оплаты  долга
гражданина   по   договору   купли-продажи   жилого   помещения  (с
обременением - отсрочка платежа) в порядке,  определяемом  органами
местного  самоуправления  муниципальных  образований области. Копии
документов, подтверждающих выплату  гражданину  субсидии,  договора
купли-продажи  жилья  и свидетельства о государственной регистрации
права на  жилое  помещение  (с  обременением  -  отсрочка  платежа)
направляются в департамент строительства.
     15. Гражданин имеет право приобрести в собственность  у  любых
физических   и   юридических  лиц  (одного  или  нескольких)  жилое
помещение, в том числе квартиру (комнату), индивидуальный жилой дом
(часть  дома),  отвечающее  установленным  санитарным и техническим
требованиям, благоустроенное применительно к  условиям  населенного
пункта   муниципального   образования,   в  том  числе  в  сельской
местности.
     Не  допускается  приобретение  гражданином  жилого  помещения,
общая   площадь  которого  дает  основания  для  признания  данного
гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.
     16.  Департамент   строительства   в   установленном   порядке
представляет  отчетность о расходовании средств, предоставленных из
федерального бюджета, на  обеспечение  жильем  отдельных  категорий
граждан.