Постановление Правительства Москвы от 05.09.2000 № 711

 



                              МОСКВА

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


        О строительстве жилого дома по адресу: ул. Каховка,
           вл. 35-39 Московским архитектурным институтом

     В     целях    ускорения    освоения    земельного    участка,
предоставленного    Московскому    архитектурному   институту   под
строительство  многоэтажного  жилого  дома  во  владении  35-39  по
ул. Каховке  в  соответствии с распоряжением префекта Юго-Западного
административного  округа  от  11.09.97  N 873-РП "О предоставлении
земельного  участка  во владении 35-39 по улице Каховке Московскому
архитектурному  институту"(договор  долгосрочной  аренды  земли  от
07.10.97 N М-06-010006), Правительство Москвы постановляет:
     1.   Согласиться  с  предложением  Московского  архитектурного
института   (МАРХИ)  о  строительстве  и  вводе  в  эксплуатацию  в
2002 году  жилого  дома  по  адресу:  ул. Каховка,  вл. 35-39 общей
полезной   площадью  около  17,7  тыс.кв.м  на  земельном  участке,
оформленном   в   долгосрочную   аренду,   на  условиях  заключения
инвестиционного     контракта     с     префектом     Юго-Западного
административного  округа  и  доплатой за право заключения договора
аренды до 100% (100% - 450 000 долларов США).
     2.  С  учетом  согласия  ЗАО  "Компания  "Главмосстрой-инвест"
возложить  на  него  функции заказчика по строительству жилого дома
(п. 1).
     3.  Возложить  функции  инвестора по строительству жилого дома
(п. 1)  на  МАРХИ, приняв к сведению его заявление, что привлечение
средств  соинвесторов  будет  осуществляться  с  учетом  выполнения
распоряжения  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N  935-РМ "Об утверждении
Временного   положения   об   учетной   регистрации  инвестиционных
контрактов  и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
     4.   Префекту   Юго-Западного   административного   округа   в
установленном порядке:
     4.1.   От   лица   Правительства   Москвы  заключить  с  МАРХИ
инвестиционный  контракт  на  реализацию  инвестиционного проекта с
распределением  общей  площади  построенного  объекта  в  следующем
соотношении:
     4.1.1. Жилая площадь:
     -  25% - в собственность города Москвы, в том числе: 20% - для
очередников    Юго-Западного   административного   округа,   5%   -
Департаменту    муниципального    жилья    и    жилищной   политики
Правительства Москвы для городских нужд;
     -  75% - МАРХИ и в собственность привлекаемым инвесторам.
     4.1.2. Нежилая площадь:
     -  35%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
использования    по    согласованию   с   префектом   Юго-Западного
административного округа;
     -  65% - МАРХИ и в собственность привлекаемым инвесторам.
     4.2.  После  ввода  объекта  в  эксплуатацию  оформить  акт  о
результатах реализации проекта, согласно контракту (п. 4.1).
     5.  В  случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,  на  выполнение  дополнительных  работ  и  услуг при
реализации   инвестиционного   контракта   (п. 1)   их  компенсацию
инвестору   произвести   в   соответствии   с   п. 1  постановления
Правительства  Москвы  от  20.04.99  N  332 "О мерах по оптимизации
инвестиционных   процессов   по  реконструкции  объектов  городской
собственности и новому строительству".
     6.  Принять  к  сведению  обязательства  инвестора  МАРХИ, что
после   завершения   строительства   объекта  (п. 1)  оформление  и
регистрация   имущественных   прав   на   нежилую   площадь   будут
осуществлены в установленном законом порядке.
     7. Московскому архитектурному институту:
     7.1.  Представить в Москомзем договор аренды земли от 07.10.97
N  М-06-010006  для  внесения  в  установленном порядке необходимых
изменений.
     7.2.  Согласовать  назначение  нежилых  помещений 1-го этажа с
префектом  Юго-Западного  административного  округа и Департаментом
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     8.  После  завершения строительства владельцам жилых и нежилых
помещений   оформить   в   Москомземе   в   установленном   порядке
земельно-правовые отношения на основании имущественных прав.
     9.  Департаменту  экономической  политики и развития г. Москвы
на  основании  материалов  заказчика определить объем отчислений на
развитие   социальной   и   инженерной   инфраструктуры   города  в
соответствии    с    действующими   распорядительными   документами
Правительства  Москвы  и  с  учетом затрат, принимаемых во внимание
при указанных расчетах.
     10.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить   на   префекта  Юго-Западного  административного  округа
Виноградова В.Ю.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков