Распоряжение Правительства Москвы от 23.01.2004 № 51-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 23 января 2004  N 51-РП


    О предоставлении ООО "реал,-Гипермаркет" земельного участка
      по адресу: Сигнальный проезд, вл. 37 (Северо-Восточный
             административный округ) для строительства
      многофункционального торгового комплекса (гипермаркета)
   с пунктом сервисных услуг для автомобилей, АЗС и автостоянкой

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                     от 31.01.2005 г. N 93-РП)

     В  соответствии  с  Земельным  кодексом  Российской Федерации,
Законом  города  Москвы  от  14.05.2003  N 27 "О землепользовании и
застройке  в  городе Москве", распоряжением Правительства Москвы от
09.09.2003   N   1617-РП  "О  размещении  торгового  комплекса  ООО
"реал,-Гипермаркет"  на  земельном  участке по Сигнальному проезду,
вл. 37   (Северо-Восточный   административный   округ)",  с  учетом
решений  Городской  комиссии по предоставлению земельных участков и
градостроительному   регулированию   от   26.11.2003   N  47  и  от
03.12.2003 N 48:
     1. Предоставить   обществу   с  ограниченной  ответственностью
(ООО)  "реал,-Гипермаркет"  на  условиях долгосрочной аренды сроком
на  49 лет  земельный участок площадью 7,2 га по адресу: Сигнальный
проезд,    вл. 37    (Северо-Восточный    административный   округ,
территориально-экономическая  оценочная  зона  N  23)  в  границах,
согласно  представленному плану для проектирования, строительства и
дальнейшей  эксплуатации  многофункционального  торгового комплекса
(гипермаркета)  с  пунктом  сервисных  услуг  для автомобилей и АЗС
общей  площадью  27  000 кв.м и с автостоянкой на площади 1,81 га с
оплатой  стоимости  права  на  заключение  договора  аренды земли в
размере 3 105 000 долларов США.
     2.  Разрешить  ООО  "реал,-Гипермаркет"  произвести  работы по
проектированию и строительству указанного объекта в две очереди.
(Дополнен       -       Распоряжение      Правительства      Москвы
от 31.01.2005 г. N 93-РП)
     3. Определить   площадь  дополнительного  земельного  участка,
площадь объекта и размер суммы за право заключения договора  аренды
земельного  участка  по  материалам акта разрешенного использования
участка  территории  градостроительного  объекта  на  строительство
второй очереди гипермаркета. (Дополнен - Распоряжение Правительства
Москвы от 31.01.2005 г. N 93-РП)
     4. Принять к сведению, что ООО "реал,-Гипермаркет" обязуется:
     Подпункт.   (Исключен   -  Распоряжение  Правительства  Москвы
от 31.01.2005 г. N 93-РП)
     4.1. Оформить  в  Москомземе договор аренды земельного участка
(п. 1) с соответствующими земельными платежами.
     4.2. После   оформления   договора  аренды  земли  (п. 2.2)  в
десятидневный   срок   представить   в  Мосрегистрацию  необходимые
документы для регистрации договора.
     4.3. Осуществить    в    2004-2005    г.г.     проектирование,
строительство  и ввод в эксплуатацию многофункционального торгового
комплекса (гипермаркета) с пунктом сервисных услуг для автомобилей,
АЗС   и   автостоянкой   (п. 1)   в  соответствии  с  разработанной
исходно-разрешительной документацией.
     4.4. После  завершения  строительства и сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав
в установленном законом порядке.
     4.5. После оформления имущественных прав на построенный объект
(п. 1)  представить  в  Москомзем  документы для внесения возможных
изменений в договор аренды земельного участка.
     4.6. Представить в Москомзем документы, подтверждающие затраты
на  освобождение  земельного  участка  (п. 1),  в  целях возможного
перерасчета   стоимости   права   на   заключение  договора  аренды
земельного участка (п. 2.2).
     4.7.  Осуществить  за  счет собственных средств финансирование
затрат  по  перебазированию  предприятий  городского хозяйства: ООО
"Фирма  "ПОЛИСЕРВИС-92",  Государственного  унитарного  предприятия
города    Москвы    "Специализированное    дорожно-механизированное
предприятие  -  2",  ЗАО  "ПРОГРЕСС-СТРОЙ",  открытого акционерного
общества  по автотранспортному обслуживанию предприятий культуры г.
Москвы "КУЛЬТУРА-АВТО" с указанного земельного участка (п.1).
(Дополнен       -       Распоряжение      Правительства      Москвы
от 31.01.2005 г. N 93-РП)
     4.8. Представить    в    Москомархитектуру   на   рассмотрение
предпроектные предложения по объемно-планировочному решению  здания
второй очереди многофункционального торгового комплекса.  (Дополнен
- Распоряжение Правительства Москвы от 31.01.2005 г. N 93-РП)
     4.9. Заказать  в  Москомархитектуре  в  установленном  порядке
разработку   Акта  разрешенного  использования  участка  территории
градостроительного объекта на размещение здания  второй  очереди  в
соответствии с утвержденными предпроектными предложениями.
(Дополнен       -       Распоряжение      Правительства      Москвы
от 31.01.2005 г. N 93-РП)
     5. Принять к сведению,  что ООО  "реал,-Гипермаркет"  оплатило
стоимость   права   на   заключение  договора  долгосрочной  аренды
земельного участка (п.1) в  размере  3  105  000  долларов  США  (в
рублевом   эквиваленте   по  курсу  Центрального  банка  Российской
Федерации на день оплаты).
     Считать указанную сумму суммой, оплаченной за право заключения
договора долгосрочной аренды земельного участка  под  строительство
первой очереди объекта.
     (Пункт    дополнен   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 31.01.2005 г. N 93-РП)
     6.  Префектуре   Северо-Восточного   административного  округа
города Москвы:
     6.1. Обеспечить    в    установленном   порядке   освобождение
земельного участка (п.1).
     6.2. После  разработки акта разрешенного использования участка
территории  градостроительного  объекта  обеспечить  подготовку   и
выпуск  соответствующих  распорядительных документов,  определяющих
порядок   и   условия   предоставления   земельных   участков   для
строительства   второй   очереди   многофункционального   торгового
комплекса (п.1),  а также  перебазирования  предприятий  городского
хозяйства (п.4.7),  подлежащих к выводу с территории по Сигнальному
проезду, вл.37 (приложение).
     (Пункт    в   редакции   Распоряжения   Правительства   Москвы
от 31.01.2005 г. N 93-РП)
     7. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на   префекта  Северо-Восточного  административного  округа  города
Москвы Рабер И.Я.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 23.01.2004
                                N 51-РП


                             ПЕРЕЧЕНЬ
          предприятий городского коммунального хозяйства,
                    подлежащих перебазированию

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                     от 31.01.2005 г. N 93-РП)

+-----------------------------------------------------------+
¦ N ¦    Наименование             ¦Площадь    ¦     N       ¦
¦п/п¦    организации              ¦освобож-   ¦  договора   ¦
¦   ¦                             ¦даемого    ¦             ¦
¦   ¦                             ¦земельного ¦             ¦
¦   ¦                             ¦участка, га¦             ¦
+---+-----------------------------+-----------+-------------¦
¦1  ¦ООО "Фирма "ПОЛИСЕРВИС-92"   ¦ 0,1729    ¦М-02-508494  ¦
¦   ¦                             ¦           ¦от 27.02.2003¦
+---+-----------------------------+-----------+-------------¦
¦2  ¦ГУП города Москвы            ¦ 2,7417    ¦М-02-508885  ¦
¦   ¦"Спецдормеханизация-2"       ¦           ¦от 04.07.2003¦
+---+-----------------------------+-----------+-------------¦
¦3  ¦ЗАО "ПРОГРЕСС-СТРОЙ"         ¦ 0,8243    ¦М-02-508633  ¦
¦   ¦                             ¦           ¦от 14.04.2003¦
+---+-----------------------------+-----------+-------------¦
¦4  ¦ОАО "КУЛЬТУРА-АВТО"          ¦ 0,7       ¦М-02-008490  ¦
¦   ¦                             ¦           ¦от 03.04.97  ¦
+-----------------------------------------------------------+
(Приложение   дополнено   -   Распоряжение   Правительства   Москвы
от 31.01.2005 г. N 93-РП)