Постановление Правительства Москвы от 23.12.1997 № 905

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


     О РАЗРЕШЕНИИ МСХА ИМ. К.А. ТИМИРЯЗЕВА СТРОИТЕЛЬСТВА ДВУХ
       "СТАРТОВЫХ" ЖИЛЫХ ДОМОВ ВО ВЛ. 4, КОРП. 2 И ВЛ. 6 ПО
   КРАСНОСТУДЕНЧЕСКОМУ ПРОЕЗДУ (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

   (В редакции Распоряжения Мэра Москвы от 11.06.99 г. N 602-РМ)

     В  целях  реализации  концепции  градостроительного   развития
территории района Тимирязевский Северного административного  округа
и обеспечения комплексной реконструкции и модернизации пятиэтажного
и ветхого жилищного фонда, а также на  основании  решения  окружной
комиссии по предоставлению земельных участков под строительство  на
территории Северного  административного  округа  (протокол  N 9  от
05.06.96) Правительство Москвы постановляет:
     1.   Разрешить   Московской    сельскохозяйственной   академии
им. К.А.Тимирязева (далее  по тексту  -  МСХА  им. К.А.Тимирязева),
Департаменту  внебюджетной  политики  строительства города Москвы и
Институту      энергоэффективного     строительства     осуществить
проектирование  в  1999  году  и  строительство  в  период  1999  -
2001 гг.  двух "стартовых" жилых домов во вл. 4, корп. 2 и вл. 6 по
Красностуденческому     пр.     в    границах    территории    МСХА
(территориально-оценочная   зона   N   11)  площадью  жилых  зданий
соответственно  15  тыс.  кв.м  с  жилым  первым этажом по типовому
проекту  и  44,0  тыс.  кв.м  с  нежилым  первым этажом и подземным
гаражом  общей  площадью 3,6 тыс. кв.м по индивидуальному проекту с
использованием  энергосберегающих  технологий для отселения жильцов
из  подлежащих  согласно разработанной концепции градостроительного
развития  территории  района  Тимирязевский  реконструкции  и сносу
жилых  домов (приложения 1 и 2) на основе инвестиционного контракта
с Правительством Москвы. (В   редакции   Распоряжения  Мэра  Москвы
от 11.06.99 г. N 602-РМ)
     2. Возложить   функции   заказчика   по    проектированию    и
строительству на МСХА.
     3. Обязать заказчика:
     3.1. Представить   разработанную   в   установленном   порядке
проектную    документацию     для     согласования     архитектурно
-градостроительного  решения  в  Москомархитектуру  с   последующим
представлением в Мосгосэкспертизу.
     3.2. Необходимую  вырубку  и  пересадку   зеленых   насаждений
производить согласно заключению МЛТПО "Мослесопарк".
     3.3. За счет собственных  и  привлеченных  средств  переселить
жильцов  с  их  согласия  из  подлежащих  реконструкции   и   сносу
пятиэтажных жилых домов (приложения 1 и 2). При этом обеспечить  за
счет собственных средств телефонизацию  квартир  в  соответствии  с
распоряжением Премьера Правительства Москвы  от  16.02.96  N 140-РП
"О порядке   предоставления   услуг   телефонной    связи    лицам,
переселяемым  из  домов,  подлежащих   сносу   в   соответствии   с
программами  Правительства  Москвы",  нотариальное   оформление   и
регистрацию договоров мены с собственниками жилья, оплату  расходов
по перевозке имущества собственникам жилья.
     4.  Установить,  что финансирование  строительства жилых домов
осуществляют   МСХА  им. К.А.Тимирязева,  Департамент  внебюджетной
политики  строительства города Москвы и Институт энергоэффективного
строительства в следующих соотношениях:
     4.1. Жилой дом по Красностуденческому пр., вл. 6.
     4.1.1.  61%  -  МСХА  им. К.А.Тимирязева за счет собственных и
привлеченных  средств, 10% - за счет личных средств работников МСХА
им. К.А.Тимирязева.
     4.1.2.  33%  - Департамент внебюджетной политики строительства
города      Москвы      за      счет      средств     внебюджетного
жилищно-инвестиционного фонда.
     4.1.3.  6% - Институт энергоэффективного строительства за счет
собственных и привлеченных средств.
     По гаражам:
     4.1.4.  67%  -  МСХА  им. К.А.Тимирязева за счет собственных и
привлеченных средств.
     4.1.5.  33%  - Департамент внебюджетной политики строительства
города      Москвы      за      счет      средств     внебюджетного
жилищно-инвестиционного фонда.
     4.2. Жилой дом по Красностуденческому пр., вл. 4, корп. 2:
     4.2.1.  9,8 тыс. кв.м общей площади - Департамент внебюджетной
политики  строительства  города Москвы из прибыли от реализации 33%
общей площади в доме по Красностуденческому пр., вл. 6.
     4.2.2. Остальная общая площадь - МСХА им. К.А.Тимирязева.
     (Пункт     в     редакции     Распоряжения     Мэра     Москвы
от 11.06.99 г. N 602-РМ)
     5.  Департаменту  муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства     Москвы,     Департаменту    государственного    и
муниципального   жилья   города  Москвы  осуществить  распределение
площади   жилых  домов  после  завершения  строительства  (п.1.)  в
следующих соотношениях:
     5.1. Жилой дом по Красностуденческому пр., вл. 6:
     По жилищному фонду:
     5.1.1. 61% - МСХА им. К.А.Тимирязева, в том числе:
     10%  - для отселения жильцов из подлежащих реконструкции жилых
домов (приложение 1);
     10%   -   работникам   МСХА  им. К.А.Тимирязева  на  основании
договоров  о  долевом  участии  по  себестоимости  с  оформлением в
собственность.
     6%    -    Институту   энергоэффективного   строительства   по
себестоимости с оформлением в собственность.
     5.1.2.  33%  -  городу Москве в лице Департамента внебюджетной
политики  строительства  города  Москвы  для  компенсации затрат на
строительство  (п.  4.3)  и  финансирование  строительства  дома по
адресу:  Красностуденческий  пр.,  вл.  4,  корп.  2 общей площадью
9,8 тыс.  кв.м,  предназначенного для передачи префектуре Северного
административного  округа для использования под переселение жильцов
из   подлежащих   реконструкции   и  сносу  5-этажных  жилых  домов
(приложение 2).
     По гаражам:
     5.1.3. 67% - МСХА им. К.А.Тимирязева.
     5.1.4.  33%  -  городу Москве в лице Департамента внебюджетной
политики строительства города Москвы.
     5.2. Жилой дом по Красностуденческому пр., вл. 4, корп. 2:
     По жилищному фонду:
     5.2.1.  9,8  тыс.  кв. м. общей площади - городу Москве в лице
префекта  Северного  административного округа для использования под
переселение  жильцов из подлежащих реконструкции и сносу 5- этажных
жилых домов (приложение 2).
     5.2.2. Остальная общая площадь - МСХА им. К.А.Тимирязева.
     (Пункт     в     редакции     Распоряжения     Мэра     Москвы
от 11.06.99 г. N 602-РМ)
     6. Москомимуществу после сдачи объектов (п. 1)  госкомиссии  и
ввода в эксплуатацию внести в установленном порядке предложения  по
дальнейшему использованию доли г. Москвы (п. 5.2).
     7. Комитету  муниципального  жилья  и  Москомимуществу   после
завершения строительства и приемки объектов в  эксплуатацию  (п. 1)
оформить   имущественные   права   участников    строительства    в
установленном порядке.
     8.    Установить,    что    МСХА   им.   К.А.Тимирязева   свои
взаимоотношения   с   участниками   строительства   осуществляет  в
установленном  порядке  на  договорной основе в соответствии с п.5.
настоящего  распоряжения и с учетом распоряжения Мэра от 27.11.95 N
935-РМ  "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г.Москве. (В            редакции
Распоряжения Мэра Москвы от 11.06.99 г. N 602-РМ)
     9.    Освободить    МСХА   им.   К.А.Тимирязева,   Департамент
внебюджетной   политики  строительства  города  Москвы  и  Институт
энергоэффективного  строительства  от передачи Правительству Москвы
средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об
уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и
инженерной   инфраструктуры"  при  финансировании  строительства  в
следующей пропорции:
     9.1. По жилому дому Красностуденческий пр., вл. 6:
     61%  общей площади и 67% площади гаражей за счет собственных и
привлеченных средств МСХА им. К.А.Тимирязева;
     33%   общей   площади   и  площади  гаражей  за  счет  средств
Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы;
     6%    -    общей    площади    за   счет   средств   Института
энергоэффективного строительства.
     9.2. По жилому дому Красностуденческий пр., вл. 4, корп. 2:
     9,8  тыс.  кв.м  общей  площади  за  счет средств Департамента
внебюджетной политики строительства города Москвы;
     остальная  общая  площадь  за  счет собственных и привлеченных
средств МСХА им. К.А.Тимирязева.
     (Пункт     в     редакции     Распоряжения     Мэра     Москвы
от 11.06.99 г. N 602-РМ)
     10. Департаменту  экономической  политики  и  развития  Москвы
совместно с заказчиком - МСХА им. К.А. Тимирязева определить  объем
средств, подлежащих передаче Правительству Москвы, в соответствии с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  19.07.95  N 348-РМ   "Об уточнении
порядка  возмещения  городу  затрат  на   развитие   социальной   и
инженерной инфраструктуры" на  развитие  инженерной  инфраструктуры
города при финансировании строительства гаражей (п. 5.2).
     11. Московской   сельскохозяйственной   академии   им.    К.А.
Тимирязева оформить  земельно-правовые  отношения  в  Москомземе  в
установленном порядке.
     12. Префекту Северного административного  округа  Демину  М.Т.
заключить от  имени  Правительства  Москвы  с  МСХА  инвестиционный
контракт на строительство объектов (п. 1) на условиях, изложенных в
настоящем постановлении.
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северного административного округа Демина М.Т.


П.п.И.о.Премьера Правительства Москвы                Б.В.Никольский



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 23 декабря 1997 г.
                               N 905


                              СПИСОК
         ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ОТСЕЛЕНИЮ И РЕКОНСТРУКЦИИ

   (В редакции Распоряжения Мэра Москвы от 11.06.99 г. N 602-РМ)

-----------------------------------------------------------
N  Адрес       Принад- Год   Этаж- % из- Кол-во  Общая
пп             лежностьпост- ность,носа  семей   площадь
                       ройки стены
                                         человек,
                                         прожива-
                                         ющих в
                                         доме
-----------------------------------------------------------
1.(Исключен - Распоряжение Мэра Москвы от 11.06.99 г. N 602-РМ)

2.Красносту-   МСХА    1936   5 К   56    30     2697,0
  денческий
  проезд, д. 15                           87



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 23 декабря 1997 г.
                               N 905


                              СПИСОК
             ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ОТСЕЛЕНИЮ И СНОСУ

-----------------------------------------------------------
N   Адрес    Принад-  Се- Этаж- Год   Общая Кол- Примечание
пп           лежность рия ность пост- пло-  во
                                ройки щадь
-----------------------------------------------------------
1.ул. Тимиря-ДЕЗ      К-7  5 П  1961  3104  208
  зевская, 8 района
             Тими-
             рязев-
             ский

2.ул. Костя-  -"-    1-510 5 б  1962  3524  181
  кова, д. 13

  Итого                               6628  389