Постановление Правительства Москвы от 24.03.1998 № 230

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


  О строительстве жилого дома во вл. 37 по Б. Грузинской ул. ОАО
   "Трехгорная мануфактура" (Центральный административный округ)

     В целях улучшения жилищных условий  работников  комбината  ОАО
"Трехгорная  мануфактура"  и  в   соответствии   с   постановлением
Правительства Москвы от 02.04.96 N 288 "О  программе  строительства
жилых домов на территории  Центрального  административного  округа"
Правительство Москвы постановляет:
     1. Согласиться   с    предложением    префекта    Центрального
административного округа о строительстве жилого дома во вл.  37  по
Б. Грузинской ул.  с  финансированием  полностью  за  счет  средств
инвестора -  производственного  строительно-монтажного  кооператива
(ПСМК) "Воскресенский" - и окончанием строительства в 1999 г.
     2. Функции заказчика по п.  1  возложить  на  ОАО  "Трехгорная
мануфактура".
     3. Обязать  заказчика   после   завершения   строительства   и
оформления имущественных прав оформить в Москомземе в месячный срок
договор аренды земли с соответствующими платежами.
     4. Поручить  префекту  Центрального  административного  округа
заключить   с   ОАО   "Трехгорная   мануфактура"    и    инвестором
инвестиционный контракт  на  строительство  жилого  дома,  учитывая
значительные денежные затраты инвестора  из-за  стесненных  условий
строительной  площадки,  на   условиях   последующей   передачи   в
собственность площади:
   ОАО "Трехгорная мануфактура"  - 30%    общей    площади    жилых
                                   помещений    под       заселение
                                   очередниками общества;
   городу в лице Москомимущества
   на продажу                    - 30%    общей    площади  нежилых
                                   помещений;
   инвестору                     - 70%   общей   площади   жилых  и
                                   нежилых помещений.
     5. Поручить  ОАО  "Трехгорная  мануфактура"  и   привлеченному
инвестору - ПСМК "Воскресенский" - отселение жителей дома  N  3  по
Ср. Тишинскому пер. (23  семьи)  из  квартир,  попадающих  в  зону,
непригодную для проживания из-за нарушения норм инсоляции  в  связи
со строительством жилого дома (п. 1), с последующим переводом их  в
нежилой   фонд   (заключение   Мосгосэкспертизы   от   24.07.95   N
205-П35-МГЭ).
     6. Комитету  муниципального  жилья  совместно  с   префектурой
Центрального административного округа осуществить  в  установленном
порядке перевод в нежилой  фонд  площади  квартир,  освобождающейся
после отселения части жителей из дома N 3 по  Ср.  Тишинскому  пер.
(п. 5).
     7. Москомимуществу оформить в установленном  порядке  передачу
площади  (п.  5),  переведенной  в  нежилой   фонд,   в   следующем
соотношении:
     70% площади - ПСМК "Воскресенский";
     30% площади - городу в лице Москомимущества.
     8. Комитету муниципального жилья и Москомимуществу после ввода
жилого дома в эксплуатацию (пп. 1, 7) оформить передачу общей жилой
и нежилой площади  ОАО  "Трехгорная  мануфактура"  и  привлеченному
инвестору в установленном порядке.
     9. Учитывая   значимость   строительства   жилого   дома   для
социальной сферы  города,  освободить  привлекаемого  инвестора  от
взимания средств долевого участия на развитие городских  инженерных
сооружений и коммуникаций.
     10. Поручить Москомзему:
     10.1. В  случае   невыполнения   землепользователем   условий,
предусмотренных   договорами   аренды    земельных    участков    и
дополнительным  соглашением  к  договору   аренды   N   М-01-50468,
применять   штрафные   санкции   в   соответствии    с    земельным
законодательством и городскими нормативными актами.
     10.2. В случае неиспользования арендатором земельного  участка
в утвержденные сроки или использования его  не  по  назначению  без
надлежащего   юридического    переоформления    договоров    аренды
представить  в  Правительство   Москвы   предложение   об   изъятии
земельного участка.
     11. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от  23.04.96  N  372  "Об  изъятии   зданий,   реконструируемых   с
привлечением средств инвесторов, на  которых  длительное  время  не
ведутся  работы  (Центральный  административный  округ)"  в   части
изъятия земельного участка во вл. 37 по Б.  Грузинской  ул.  у  ОАО
"Трехгорная мануфактура".
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на министра Правительства Москвы Музыкантского А.И.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков