Распоряжение Правительства Москвы от 30.12.2002 № 2065-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 30 декабря 2002  N 2065-РП


              О строительстве жилого дома по адресу:
                        ул. Плющева, вл.16А

     В целях обеспечения жилой  площадью  сотрудников  Федерального
государственного   унитарного   предприятия   "Московская  железная
дорога"  Министерства  путей  сообщения  Российской   Федерации   с
использованием ипотечного кредитования:
     1. Принять   совместное   предложение   префекта    Восточного
административного округа и Федерального государственного унитарного
предприятия  "Московская  железная   дорога"   Министерства   путей
сообщения  Российской  Федерации (ФГУП "Московская железная дорога"
МПС РФ):
     1.1. Осуществить   в  2002  году  разработку  предпроектной  и
проектной  документации   и   в   2003-2004   годах   строительство
133-квартирного жилого дома общей жилой площадью около 9 150,0 кв.м
со встроенным детским садом и подземной автостоянкой,  ЦТП и ТП  по
адресу: ул. Плющева,  вл.16А  на месте сноса ветхого детского сада,
находящегося в хозяйственном ведении МПС РФ.
     1.2. Привлечь  ФГУП  "Московская  железная  дорога"  МПС  РФ в
качестве  инвестора  и  заказчика  по  строительству  жилого   дома
(п.1.1).
     2. Установить,  что финансирование строительства  жилого  дома
(п.1.1) осуществляется за счёт средств инвестора - ФГУП "Московская
железная дорога" МПС РФ и привлечённых им в  установленном  порядке
других инвесторов.
     3. Префекту Восточного административного  округа  совместно  с
инвестором   -   ФГУП   "Московская   железная  дорога"  МПС  РФ  в
установленном  порядке  представить  на  подпись  Вице-мэру  Москвы
инвестиционный контракт на строительство жилого дома (п.1.1).
     4. Распределение площадей  объекта  (п.1.1)  между  городом  и
инвестором произвести в следующих соотношениях:
     4.1. Жилая площадь:
     4.1.1. Доля   города,  составляющая   в   денежном   выражении
2 500 000 долларов США, состоящая из компенсации за жилую площадь в
строящемся  доме  (п.1.1)  и  средств,  передаваемых  инвестором на
развитие   социальной   и   инженерной    инфраструктуры    города,
перечисляется   инвестором   в  бюджет  города  Москвы  в  порядке,
утверждённом приложением 2 к постановлению Правительства Москвы  от
2  июля  2002  года  N  494-ПП  "Об утверждении Программы жилищного
строительства по городскому заказу до 2005 года  и  о  заданиях  по
жилищному строительству на период до 2010 года".
     4.1.2. 100%  общей жилой площади  передается  в  собственность
инвестору  ФГУП Московская железная дорога МПС РФ и привлечённых им
в установленном  порядке  соинвесторов  при  выполнении  инвестором
условий пункта 4.1.1.
     4.2. Нежилая площадь:
     - 40%  общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента имущества  города  Москвы  для  использования  по
согласованию с префектурой Восточного административного округа;
     - 60%  общей нежилой  площади  -  инвестору  ФГУП  "Московская
железная  дорога"  МПС  РФ  и  в  собственность  привлечённых  им в
установленном порядке соинвесторов.
     4.3. Площадь подземных гаражей:
     - 20%  машиномест  и   площадей   общего   пользования   -   в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы  безвозмездно  для  реализации  по  предложению   префектуры
Восточного административного округа;
     - 80%  машиномест и площадей общего пользования,  а также 100%
площади  сервисных  служб  согласно  МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - инвестору ФГУП "Московская железная дорога" МПС РФ и
привлечённых им в установленном порядке соинвесторов.
     5. Принять к сведению,  что заказчик-инвестор ФГУП "Московская
железная дорога" МПС РФ:
     5.1. В течение месяца после получения необходимых согласований
градостроительных   обоснований   размещения  жилого  дома  (п.1.1)
представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы инвестиционный контракт для проведения учётной регистрации в
соответствии  с  распоряжением  Мэра Москвы от 28 ноября 1997  года
N  935-РМ   "Об  утверждении  Временного   положения   об   учётной
регистрации инвестиционных контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     5.2. Оформит в  Москомземе  в  установленном  порядке  договор
краткосрочной  аренды земельного участка на период проектирования и
строительства  жилого  дома  (п.1.1)  на  основании   разработанной
Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.
     5.3. Разработает в договорные сроки с  проектной  организацией
проектно-сметную документацию на строительство жилого дома (п.1.1).
     5.4. Осуществит за  счёт  собственных  средств  снос  детского
сада, попадающего в зону строительства жилого дома (п.1.1).
     5.5. Осуществит полную утилизацию и переработку  строительного
мусора  при  разборке подлежащего сносу строения (п.5.4) в порядке,
предусмотренном  распоряжением  Премьера  Правительства  Москвы  от
13  января  1999  года  N  25-РП  "Об  обязательной  утилизации   и
переработке строительных отходов при сносе  пятиэтажного и  ветхого
жилищного фонда".
     5.6. По  окончании  строительства   жилого   дома   (п.   1.1)
произведёт  в  Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного фонда
города Москвы оформление и учёт  жилой  площади  в  соответствии  с
распоряжением  Мэра  Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах
по упорядочению  учёта  и  контроля  за оформлением жилой площади в
г. Москве".
     6. Принять к сведению обязательства участников инвестиционного
проекта  в  течении  месяца  со  дня  подписания акта о результатах
реализации  инвестиционного  проекта  (пп.3,   4)   представить   в
Московский  комитет  по  регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок  с  ним  необходимый   пакет   документов   для   оформления
имущественных прав.
     7. Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
строительству    городских   магистральных   сетей   и   сооружений
осуществляется  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
28 марта 2000 года  N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей
и  сооружений  районов  застройки"  в  пределах  средств  городских
источников,  выделяемых   городскому   инвестору   -   Департаменту
градостроительной политики развития и реконструкции города.
     8. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков