Распоряжение Правительства Москвы от 25.11.2002 № 1820-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 25 ноября 2002  N 1820-РП


           О проектировании и строительстве жилых домов
       по Варшавскому шоссе, вл.51 и Нагатинской набережной,
               вл.54 (Южный административный округ)

     В целях   улучшения   жилищных   и  социально-бытовых  условий
сотрудников Федеральной службы безопасности Российской Федерации, а
также повышения эффективности использования городской территории:
     1. Принять   предложение   Федеральной   службы   безопасности
Российской  Федерации  (далее  -  ФСБ  России)  и  префекта  Южного
административного  округа  о  проектировании  и   строительстве   в
2003-2004  гг.  жилых домов на земельном участке площадью 0,4 га по
Варшавскому шоссе,  вл.51 ориентировочной площадью строительства до
12  тыс.кв.м  и на земельном участке площадью 0,8 га по Нагатинской
набережной,  вл.54 ориентировочной  площадью  строительства  до  14
тыс.кв.м за счет средств привлеченного инвестора.
     2. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и  строительству  жилых  домов  (п.1) осуществит специализированная
организация ФСБ России.
     3. По  завершении  строительства  жилых  домов  (п.1)  жилую и
нежилую площадь распределить следующим образом:
     3.1. По жилой площади домов:
     - 70% - в собственность привлеченного инвестора;
     - 30%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы  для  сотрудников
ФСБ России.
     3.2. По нежилой площади домов - 100%  в  собственность  города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
     4. Принять  к  сведению,  что  ФСБ  России  в  соответствии  с
действующим  законодательством проведет закрытый конкурс по подбору
инвестора на реализацию инвестиционного  проекта  по  строительству
объектов (п.1).
     5. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. в трехмесячный срок с момента
выхода  настоящего распоряжения в установленном порядке заключить с
ФСБ России и  привлеченным  инвестором  инвестиционный  контракт  в
соответствии с условиями, определенными настоящим распоряжением.
     6. Принять к сведению, что ФСБ России в установленном порядке:
     6.1. Закажет        в       Москомархитектуре       разработку
экологоградостроительного обоснования застройки земельных  участков
и подготовку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации
на строительство жилых домов (п.1).
     6.2. На    основании    разработанной   исходно-разрешительной
документации  (п.6.1)  оформит   в   Москомземе   земельно-правовые
отношения  на  период  проектирования  и  строительства жилых домов
(п.1).
     6.3. Представит  инвестиционный  контракт  (п.5) в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города  Москвы  для  проведения
учетной  регистрации  в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения  об  учетной
регистрации  инвестиционных  контрактов  и  договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
     6.4. По    завершении   строительства   (п.1)   представит   в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы документы
для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета  и
контроля за оформлением жилой площади в г.  Москве" в установленном
порядке.
     6.5. В  течение  трех месяцев с момента сдачи объектов (п.1) в
эксплуатацию оформит акты о результатах реализации  инвестиционного
проекта по контракту (п.5).
     6.6. После  окончания  строительства  представит   необходимые
документы   в   Московский  городской  комитет  по  государственной
регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  для
регистрации имущественных прав в установленном порядке.
     7. Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
строительству    городских   магистральных   сетей   и   сооружений
осуществляется  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей   и
сооружений   районов   застройки"   в  пределах  средств  городских
источников,  выделяемых   городскому   инвестору   -   Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города.
     8. Учитывая,  что строительство жилой площади для  ФСБ  России
осуществляется  с  целью  улучшения  жилищных  и  социально-бытовых
условий,  а  также   закрепления   кадровых   сотрудников   Службы,
освободить участников строительства:
     8.1. От  оплаты  долевого  участия   на   развитие   городских
инженерных  сетей  и  сооружений  при выдаче технических условий на
долю общей жилой площади,  передаваемой сотрудникам ФСБ  России,  и
нежилой площади, передаваемой городу.
     8.2. От  отчислений  на  развитие  социальной   и   инженерной
инфраструктуры   города   Москвы   на  долю  общей  жилой  площади,
передаваемой   сотрудникам   ФСБ   России,   и   нежилой   площади,
передаваемой городу.
     9. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав
на  построенные  объекты  (п.1)  земельно-правовые  отношения будут
оформлены в установленном порядке.
     10. Департаменту имущества города Москвы:
     10.1. Зарегистрировать права собственности  города  Москвы  на
свою долю недвижимого имущества (п.3.2).
     10.2. Внести   в   установленном   порядке   предложения    по
использованию доли города (п.10.1).
     11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.    и   префекта    Южного    административного   округа
Бирюкова П.П.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков