Постановление Правительства Республики Коми от 12.02.2007 № 19

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                Республика Коми                       
                                                                      
                                 Правительство                        
                                                                      
                                 Постановление                        
                                                                      
                                                                      
                              12.02.2007 г. N 19                      
                                                                      
                                                                      
           О порядке возмещения (субсидирования) из республиканского  
           бюджета Республики Коми части затрат на уплату процентов   
                по кредитам, полученным гражданами в кредитных        
             организациях на строительство или приобретение жилья     

       (В редакции Постановления Правительства Республики Коми
                       от 31.10.2007 г. N 257)


         В   целях   дальнейшего   развития    системы    кредитования
строительства  и  приобретения  жилья в Республике Коми с привлечением
средств  кредитных  организаций,  оказания  государственной  поддержки
гражданам  в решении жилищных проблем и во исполнение статьи 41 Закона
Республики Коми "О республиканском бюджете  Республики  Коми  на  2007
год" Правительство Республики Коми

         постановляет:

         1.   Утвердить   Порядок   возмещения   (субсидирования)   из
республиканского  бюджета  Республики  Коми  части  затрат  на  уплату
процентов по кредитам, полученным гражданами в кредитных  организациях
на  строительство  или  приобретение жилья (далее - кредиты), согласно
приложению.
         Действие настоящего Порядка  распространяется  на  весь  срок
действия   кредитных   договоров,   заключенных   между  гражданами  и
кредитными организациями в период с 1 января по 31 декабря 2007 г.
         2.   Установить,   что   возмещению    (субсидированию)    из
республиканского  бюджета  Республики  Коми  подлежат  2/3 фактических
затрат  граждан  на  уплату  процентов  за  пользование  долгосрочными
жилищными  кредитами, предоставленными кредитными организациями (далее
- субсидии), но не более суммы, рассчитанной исходя из 2/3 действующей
ставки  рефинансирования  Центрального  банка  Российской Федерации, в
пределах  средств,  предусмотренных  на  эти  цели  в  республиканском
бюджете Республики Коми на соответствующий финансовый год.
         Размер субсидии определяется  исходя  из  процентной  ставки,
установленной кредитной организацией за пользование кредитом на момент
заключения  кредитного  договора,  и  подлежит  пересчету   в   случае
снижения  кредитной  организацией  процентной  ставки  за  пользование
кредитами либо снижения  ставки  рефинансирования  Центрального  банка
Российской Федерации. При увеличении кредитной организацией процентной
ставки за пользование кредитами пересчет субсидии не производится.
         3. Определить Министерство экономического развития Республики
Коми организатором работы по предоставлению субсидий гражданам.
         4.  Министерству  финансов  Республики  Коми  и  Министерству
экономического  развития  Республики  Коми  ежегодно  при формировании
республиканского бюджета Республики Коми на очередной  финансовый  год
предусматривать   средства   на   расходы,   установленные  пунктом  2
настоящего постановления.
         5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Главы  Республики Коми - министра финансов Республики
Коми Гайзера В.М.


         Глава
         Республики Коми          В.ТОРЛОПОВ



         Утвержден
         постановлением
         Правительства Республики Коми
         от 12 февраля 2007 г. N 19
         (приложение)


                                    ПОРЯДОК                           
            возмещения (субсидирования) из республиканского бюджета   
               Республики Коми части затрат на уплату процентов       
                по кредитам, полученным гражданами в кредитных        
             организациях на строительство или приобретение жилья     

       (В редакции Постановления Правительства Республики Коми
                       от 31.10.2007 г. N 257)

         1.  Настоящий  Порядок  устанавливает   механизм   возмещения
(субсидирования) гражданам из республиканского бюджета Республики Коми
части затрат  на  уплату  процентов  по  кредитам,  полученным  ими  в
кредитных  организациях на строительство или приобретение жилья (далее
- субсидии).
         2.  Право на получение субсидии имеют граждане, заключившие в
период  с  1  января  по  31  декабря 2007 г. с кредитной организацией
кредитный  договор  в  целях  получения  средств  на строительство или
приобретение  жилья на территории Республики Коми и состоящие на учете
и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных
условий  до  1  марта  2005 г., или признанные после 1 марта 2005 г. в
порядке,   установленном   Жилищным   кодексом  Российской  Федерации,
нуждающимися   в   жилых   помещениях,  предоставляемых  по  договорам
социального  найма,  и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых
помещениях,   предоставляемых  по  договорам  социального  найма,  или
состоящие   на  учете  на  получение  субсидий  на  строительство  или
приобретение  жилья  для  улучшения  жилищных условий в соответствии с
пунктом   1   статьи   1   Закона  Республики  Коми  "О  субсидиях  на
строительство или приобретение жилья".
         При этом субсидия может быть  предоставлена  в  случае,  если
среднемесячный доход гражданина (либо гражданина и иных лиц, чей доход
учитывался при определении размера  кредита,  и  которые  в  кредитном
договоре  зафиксированы  в  качестве созаемщиков (далее - созаемщики),
претендующего на получение  субсидии,  составляет  не  более  25  тыс.
рублей.
         Среднемесячный доход определяется в соответствии с  методикой
кредитной   организации   по   определению   размера  предоставляемого
гражданину (созаемщикам) кредита исходя из предоставленных гражданином
(созаемщиками) сведений о доходах.
         (Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Коми
от 31.10.2007 г. N 257)
         3.  Гражданин, претендующий на получение субсидии, не позднее
одного  года со дня заключения кредитного договора обращается в органы
местного   самоуправления  муниципального  образования  муниципального
района (городского округа) (далее - органы местного самоуправления) по
месту своего проживания (регистрации) с заявлением установленной формы
согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
         К заявлению прилагаются следующие документы:
         а) копия кредитного договора;
         б) справка кредитной организации о величине дохода гражданина
(созаемщиков),  учтенного  при  определении  размера  предоставленного
гражданину (созаемщикам) кредита;
         в)   документ,   подтверждающий   постановку   гражданина   в
установленном  порядке  на  учет  в  качестве нуждающегося в улучшении
жилищных  условий  до  1  марта  2005  г.  или  на  учет  в   качестве
нуждающегося  в  улучшении  жилищных  условий после 1 марта 2005 г. по
основаниям, установленным  статьей  51  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации  для  признания  граждан  нуждающимися  в  жилых помещениях,
предоставляемых  по  договорам  социального  найма,  или  на  учет  на
получение   субсидий  на  строительство  или  приобретение  жилья  для
улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1  Закона
Республики Коми "О субсидиях на строительство или приобретение жилья";
         г) копия свидетельства о  государственной  регистрации  права
собственности  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  или копия
заключенного  и  зарегистрированного  в  соответствии  с  требованиями
законодательства договора участия в долевом строительстве жилья.
         В  случае  изменения  данных,  указанных  в  заявлении,  либо
внесения изменений в условия кредитного договора гражданин, получающий
субсидию, обязан известить  орган  местного  самоуправления  по  месту
своего  проживания  (регистрации) об указанных изменениях в письменной
форме.
         Гражданин  вправе  отказаться  от  получения   субсидии   без
указания причин.
         (Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Коми
от 31.10.2007 г. N 257)
         4.  Органы  местного  самоуправления в соответствии с Законом
Республики   Коми  "О  наделении  органов  местного  самоуправления  в
Республике  Коми  отдельными  государственными  полномочиями в области
государственной  поддержки граждан Российской Федерации, имеющих право
на   получение  субсидий  на  приобретение  или  строительство  жилья"
принимают  к  рассмотрению  от  гражданина  заявления  и  документы на
получение  субсидии,  указанные в пункте 3 настоящего Порядка (далее -
документы),  или  дают  мотивированный  отказ  в  приеме  заявления  и
документов.
         Решение об отказе в приеме заявления гражданина принимается в
случае, если документы представлены не в полном объеме.
         Гражданин,   в   отношении    которого    органом    местного
самоуправления  было принято решение об отказе в приеме заявления, при
устранении выявленных недостатков вправе повторно обратиться в  органы
местного самоуправления с заявлением о предоставлении субсидии.
         (Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Коми
от 31.10.2007 г. N 257)
         5.   Копии   заявлений  и  документов  направляются  органами
местного   самоуправления   в   Министерство  экономического  развития
Республики  Коми  для  принятия  решения  о  предоставлении гражданину
субсидии ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным. (В
редакции      Постановления      Правительства     Республики     Коми
от 31.10.2007 г. N 257)
         6.     Рассмотрение    представленных    органами    местного
самоуправления  копий  заявлений и документов граждан, претендующих на
получение  субсидий, на предмет их соответствия требованиям настоящего
Порядка  осуществляют Комиссия по утверждению списков граждан, имеющих
право  на  получение  субсидий  из республиканского бюджета Республики
Коми  на  возмещение  части  затрат  на  уплату процентов по кредитам,
полученным   ими   в   кредитных  организациях  на  строительство  или
приобретение  жилья  (далее  -  Комиссия),  созданная при Министерстве
экономического развития Республики Коми.
         По  результатам  рассмотрения  представленных   заявлений   и
документов   Комиссия   выносит   мотивированное   решение  о  наличии
(отсутствии)  у  гражданина  права  на  получение  субсидии   либо   о
необходимости уточнения сведений, предоставленных гражданином.
         Министерство  экономического  развития  Республики   Коми   в
течение пяти рабочих дней после заседания Комиссии направляет в органы
местного самоуправления выписки из протокола  заседания  Комиссии  для
ведения  списков  граждан,  имеющих  право  на  получение  субсидий из
республиканского бюджета Республики Коми на возмещение части затрат на
уплату  процентов по кредитам, полученным ими в кредитных организациях
на строительство или приобретение жилья.
         (Пункт в редакции Постановления Правительства Республики Коми
от 31.10.2007 г. N 257)
         7. Для формирования расчетов размеров  субсидий  Министерство
экономического    развития   Республики   Коми   по   согласованию   с
Министерством финансов Республики Коми заключает договоры с кредитными
организациями и ипотечными организациями.
         Министерство   экономического   развития  Республики  Коми  в
течение  десяти  рабочих  дней  направляет  в  кредитные  организации,
предоставившие   кредиты,   перечень   граждан,  в  отношении  которых
Комиссией  принято  положительное  решение  о  наличии  у них права на
получение  субсидии  (далее  -  перечень  граждан),  для осуществления
расчетов по начисленным гражданам суммам процентов. (Дополнен        -
Постановление Правительства Республики Коми от 31.10.2007 г. N 257)
         В  случае  передачи  кредитной  организацией,  предоставившей
кредит,    прав    по    закладным    в    организацию,   занимающуюся
рефинансированием   и  сопровождением  закладных  (далее  -  ипотечная
организация),   перечень   граждан   направляется   в  соответствующую
ипотечную организацию. (Дополнен    -    Постановление   Правительства
Республики Коми от 31.10.2007 г. N 257)
         8.  Финансирование  расходов   на   предоставление   субсидий
осуществляется  Министерством  финансов  Республики  Коми Министерству
экономического развития Республики Коми в соответствии с поквартальной
разбивкой,      предусмотренной     сводной     бюджетной     росписью
республиканского бюджета Республики  Коми,  в  пределах  установленных
лимитов бюджетных обязательств.
         Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми
с  лицевого  счета  Министерства  экономического  развития  Республики
Коми, открытого в Министерстве финансов  Республики  Коми,   на  счета
граждан, открытые  в кредитных организациях, производится на основании
заявок на оплату расходов, а также расчета  суммы  субсидии  по  форме
согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
         9. При выявлении случаев использования кредита не по целевому
назначению  вся  сумма  предоставленной  гражданину  субсидии подлежит
возврату  в  республиканский  бюджет  Республики   Коми   в   порядке,
установленном законодательством.
         10. Субсидии не предоставляются для возмещения  части  затрат
по   уплате   процентов,   начисленных   и  уплаченных  гражданами  по
просроченной ссудной задолженности.



         Приложение 1
         к Порядку
         возмещения (субсидирования)
         из республиканского бюджета Республики Коми
         части затрат на уплату процентов по
         кредитам, полученным гражданами в кредитных
         организациях на строительство или
         приобретение жилья


                   В _____________________________________________
                     (наименование органа местного самоуправления)
                   от гражданина ________________________________,
                                      (фамилия, имя, отчество)
                   проживающего по адресу: _______________________
                   ______________________________________________,
                   паспорт серия__________ N ____________________,
                   выдан ________________________________________.
                              (кем и когда выдан документ)
                   Дата рождения ___________ ИНН ________________.
                   Номер страхового свидетельства ПФР
                   (для  военнослужащих  -  номер    удостоверения
                   личности) ____________________________________.
                   Контактные телефоны __________________________.

                             ЗАЯВЛЕНИЕ

       (В редакции Постановления Правительства Республики Коми
                       от 31.10.2007 г. N 257)

    Прошу  возместить  (субсидировать)  мне часть затрат по уплате
Процентов    по   кредиту,    взятому   мной   на    строительство
(приобретение) жилья в ___________________________________________
__________________________________________________________________
               (наименование кредитной организации)
на срок _______ лет согласно кредитному договору N _______________
от "___" _________________.
    Сумму  возмещения  (субсидирования)  части  затрат  по  уплате
процентов прошу перечислять на мой счет N ________________________
в _______________________________________________________________.
               (наименование кредитной организации)
    В  случае  выявления нецелевого использования кредита обязуюсь
вернуть всю  выплаченную  мне  сумму  субсидии  в  республиканский
бюджет Республики Коми.
    С Порядком  возмещения  (субсидирования)  из  республиканского
бюджета  Республики Коми  части  затрат  на  уплату  процентов  по
кредитам,  полученным  гражданами  в  кредитных  организациях   на
строительство  или приобретение жилья, утвержденным постановлением
Правительства Республики Коми от ____________ N ___ ознакомлен(а).
    К настоящему заявлению прилагаю:
    1) копию кредитного договора на ____ листах;
    2) справку кредитной  организации о величине дохода гражданина
(созаемщиков),  учтенного при определении размера предоставленного
гражданину (созаемщикам) кредита, на ________ листах;
    3) документ,   подтверждающий   постановку     гражданина    в
установленном  порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении
жилищных  условий  до  1 марта 2005 г.  или  на  учет  в  качестве
нуждающегося в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по
основаниям,  установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской
Федерации  для признания  граждан нуждающимися в жилых помещениях,
предоставляемых  по  договорам  социального  найма, или на учет на
получение  субсидий  на строительство  или приобретение  жилья для
улучшения  жилищных  условий  в соответствии  с пунктом 1 статьи 1
Закона   Республики  Коми   "О  субсидиях   на  строительство  или
приобретение жилья";
    4) копию  свидетельства  о государственной  регистрации  права
собственности  на  недвижимое имущество  или копию  заключенного и
зарегистрированного в соответствии с требованиями законодательства
договора  долевого участия  в строительстве (инвестировании) жилья
(индивидуальные застройщики не представляют).
Дата составления заявления "___" _________________ 200__ г.
________________________               ___________________________
       (подпись)                          (расшифровка подписи)



         Приложение 2
         к Порядку возмещения (субсидирования)
         из республиканского бюджета Республики Коми
         части затрат на уплату процентов по кредитам,
         полученным гражданами в кредитных организациях
         на строительство или приобретение жилья


                                    РАСЧЕТ                            
              суммы субсидии на возмещение части затрат на уплату     
           процентов по кредитам, полученным гражданами в кредитных   
             организациях на строительство или приобретение жилья     

         Дата расчета: _________________________________

+----+--------+-------+---------+--------+------+--------+---------+---------+-------+--------+-------+--------+---------+---------+----------+
| N  | Номер  | Дата  | Фамилия,| Дата   | Дата | Сумма  | Дата    | Дата    | Оста- | Просро-| Прос- | Процен-| Процент-| Количес-| Сумма    |
| п/п| и дата | дого- | имя,    | выдачи | пога-| предос-| операции| операции| ток   | ченная | рочен-| тная   | ная ста-| тво дней| возмеще- |
|    | кредит-| вора  | отчество| денеж- | шения| тавлен-| в пред- | в теку- | ссуд- | задол- | ная   | ставка | вка,    | пользо- | ния (су- |
|    | ного   | купли-| заемщика| ных    | кре- | ного   | ыдущем  | щем ме- | ной   | жен-   | задол-| по кре-| подле-  | вания   | бсидиро- |
|    | догово-| прода-|         | средств| дита | кредита| месяце  | сяце    | задол-| ность  | жен-  | дитному| жащая   | кредитом| вания)   |
|    | ра     | жи,   |         |        | по   | (руб.) |         |         | жен-  | по ос- | ность | догово-| возмеще-|         | из рес-  |
|    |        | адрес |         |        | кре- |        |         |         | ности | новному| по    | ру (%) | нию     |         | публика- |
|    |        | приоб-|         |        | дит- |        |         |         | (руб.)| долгу  | проце-|        | (субси- |         | нского   |
|    |        | ретае-|         |        | ному |        |         |         | всего |        | нтам  |        | дирова- |         | бюджета  |
|    |        | мого  |         |        | дого-|        |         |         |       |        |       |        | нию) из |         | Респуб-  |
|    |        | жилья |         |        | вору |        |         |         |       |        |       |        | респуб- |         | лики     |
|    |        |       |         |        |      |        |         |         |       |        |       |        | ликанс- |         | Коми     |
|    |        |       |         |        |      |        |         |         |       |        |       |        | кого бю-|         | (руб.)   |
|    |        |       |         |        |      |        |         |         |       |        |       |        | джета   |         |          |
|    |        |       |         |        |      |        |         |         |       |        |       |        | Респуб- |         |          |
|    |        |       |         |        |      |        |         |         |       |        |       |        | лики    |         |          |
|    |        |       |         |        |      |        |         |         |       |        |       |        | Коми    |         |          |
|    |        |       |         |        |      |        |         |         |       |        |       |        | (%)     |         |          |
+----+--------+-------+---------+--------+------+--------+---------+---------+-------+--------+-------+--------+---------+---------+----------+
| 1  | 2      | 3     | 4       | 5      | 6    | 7      | 8       | 9       | 10    | 11     | 12    |  13    | 14      | 15      | 16       |
+----+--------+-------+---------+--------+------+--------+---------+---------+-------+--------+-------+--------+---------+---------+----------+
    
     (Фамилия, имя, отчество, должность,  подпись  уполномоченного
лица, ответственного за расчет)