Постановление Губернатора Вологодской области от 31.12.1998 № 1015

 
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   ГУБЕРНАТОРА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

     от 31.12.98 N 1015
     г. Вологда

     Об утверждении Устава
     специализированного
     государственного учреждения 
     "Фонд имущества Вологодской
     области"

     (В редакции Постановления Правительства Вологодской области
                       от 09.06.2003 г. N 514)


     Во исполнение  постановления губернатора Вологодской области от 3
августа 1998 года N 605 "О специализированной организации  по  продаже
государственного  имущества"  и  в  соответствии  со статьей 60 Устава
Вологодской области, ПОСТАНОВЛЯЮ:

     Утвердить Устав специализированного  государственного  учреждения
"Фонд имущества Вологодской области".


     Губернатор области          В.Е. Позгалев



                                         УТВЕРЖДЕНО
                                   постановлением губернатора области
                                   от 31 декабря 1998 года N 1015


                                         СОГЛАСОВАН
                                   Комитетом по управлению имуществом
                                   Вологодской области
                                   распоряжение N 795 от 02.12.98


                                УСТАВ
           Специализированного государственного учреждения
                 "ФОНД ИМУЩЕСТВА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ"

     (В редакции Постановления Правительства Вологодской области
                       от 09.06.2003 г. N 514)


    Настоящий  Устав утверждается Правительством Вологодской области и
определяет    назначение,    правовые    основы,   цели,   направление
деятельности,     полномочия,     подчиненность    специализированного
государственного   учреждения  "Фонд  имущества  Вологодской  области"
(далее  именуемого  "Фонд").  (В  редакции Постановления Правительства
Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)

                      Статья 1. Общие положения

     1.1. Полное    наименование   учреждения   -   Специализированное
государственное учреждение "Фонд имущества Вологодской области".
    Сокращенное   наименование   учреждения   -  СГУ  "Фонд  имущества
Вологодской   области.   (Дополнен   -   Постановление   Правительства
Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)

     1.2. Фонд  создан  на  основании  решения  президиума  областного
Совета народных депутатов Вологодской области от 3 декабря 1991 года N
322.

     1.3. Учредителем  Фонда   выступает   Правительство   Вологодской
области в лице губернатора области. (В      редакции     Постановления
Правительства Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)

     1.4. Фонд   является  юридическим  лицом,  имеет  самостоятельный
баланс,  расчетные и другие счета в банках, круглую гербовую печать со
своим наименованием, штампы, бланки.

     1.5. Фонд является некоммерческой государственной организацией.

     1.6. Фонд   подотчетен   Правительство  Вологодской  области,  по
функциям  управления  собственностью  и  приватизации  -   заместителю
губернатора области, курирующему данные вопросы. (В           редакции
Постановления         Правительства         Вологодской        области
от 09.06.2003 г. N 514)

     1.7. Местонахождение Фонда - Россия, г. Вологда.

     1.8. Почтовый адрес: 160035, г. Вологда, ул. Пушкинская, 25.

     1.9. Фонд  отвечает  по  своим  обязательствам находящимися в его
распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную
ответственность по его обязательствам несет собственник имущества.

               Статья 2. Цели и виды деятельности Фонда

     2.1. Целями деятельности Фонда являются:

    2.1.1.  Содействие  формированию  первичного  рынка недвижимости и
ценных   бумаг   путем  приватизации  находящегося  в  государственной
собственности   имущества;  (В  редакции  Постановления  Правительства
Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)

     2.1.2. Содействие  налоговым  и судебным органам,  коммерческим и
некоммерческим организациям в оценке и реализации имущества;

     2.1.3. Содействие увеличению доходов бюджета Вологодской области.

     2.2. Для достижения указанных целей Фонд  осуществляет  следующие
виды деятельности:

     а) не относящиеся к предпринимательской деятельности:

    2.2.1.  От  имени  Вологодской  области  владеет  переданными  ему
департаментом    имущественных    отношений   области   принадлежащими
Вологодской  области  объектами  приватизации  до  момента их продажи,
участвует  в  управлении  этими  объектами.  (В редакции Постановления
Правительства Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)

    2.2.2. Продает в установленном порядке находящееся в собственности
Вологодской  области  государственное имущество, земельные участки, на
которых  расположены  объекты  недвижимого имущества, находящиеся либо
находившиеся  до  приватизации  в  собственности  Вологодской области,
имущество   предприятий   -   должников.   (В  редакции  Постановления
Правительства Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)

    2.2.3.  Осуществляет  от имени Вологодской области в установленном
порядке права акционера (участника) хозяйственных обществ. (В редакции
Постановления  Правительства  Вологодской  области  от 09.06.2003 г. N
514)

     2.2.4. Выступает в качестве залогодержателя при  реструктуризации
задолженности    хозяйствующих    субъектов   перед   соответствующими
бюджетами.

    2.2.5.  По  поручению  Правительства области выступает учредителем
хозяйственных  обществ,  приобретает на вторичном рынке ценные бумаги,
доли,  акции  хозяйственных  обществ  и  товариществ, развитие которых
определяется  интересами социально-экономического развития области. (В
редакции Постановления Правительства Вологодской области от 09.06.2003
г. N 514)

     2.2.6. По  поручению  Правительства  области проводит конкурсы по
размещению областного заказа на  промышленную  и  сельскохозяйственную
продукцию, государственных инвестиций; (В    редакции    Постановления
Правительства Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)

     б) относящиеся к предпринимательской деятельности:

     2.2.7. На   договорных   началах   с   надлежащими   органами   и
организациями участвует в реализации объектов высвобождаемого военного
и   иного   государственного  имущества,  находящегося  в  и областной
собственности, продаже арестованного и заложенного имущества.       (В
редакции     Постановления     Правительства    Вологодской    области
от 09.06.2003 г. N 514)

                       Статья 3. Функции Фонда

     3.1. В  соответствии  с  целями  и   видами   деятельности   Фонд
осуществляет следующие функции:

    3.1.1.  Ведет  в  установленном  порядке  учет  подлежащих продаже
Фондом  акций  (долей  в  уставном  капитале)  хозяйственных  обществ,
принадлежащих   Вологодской   области,   а   также  учет  обязательств
покупателей,  определенных  договорами  купли-продажи государственного
имущества. (В редакции Постановления Правительства Вологодской области
от 09.06.2003 г. N 514)

    3.1.2.  Заключает  в  установленном порядке договоры купли-продажи
государственного   имущества,  обеспечивает  контроль  за  соблюдением
покупателями    условий    договоров    купли-продажи.   (В   редакции
Постановления  Правительства  Вологодской  области  от 09.06.2003 г. N
514)

    3.1.3.  Обеспечивает  оценку объектов государственного имущества в
порядке   и   случаях,  предусмотренных  законодательством  Российской
Федерации  об  оценочной  деятельности;  на основании отчета об оценке
определяет  начальную  цену  приватизируемого  имущества, продаваемого
Фондом. (Дополнен - Постановление Правительства Вологодской области от
09.06.2003 г. N 514)

     3.1.4. Осуществляет меры по обеспечению перечисления дивидендов и
иных  доходов  по  акциям  (доля  в  уставном  капитале) хозяйственных
обществ,  в которых Фонд от  имени  Вологодской  области  осуществляет
полномочия акционера (участника).

     3.1.5. Ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность о движении
денежных    средств,    полученных    в    результате     приватизации
государственного имущества.

     3.1.6. Получает  и  перечисляет  денежные средства,  полученные в
результате приватизации государственного имущества  в  соответствии  с
нормативами,  установленными  законодательством Российской Федерации и
Вологодской области.

    3.2.    Фонд    осуществляет    свои   функции   по   приватизации
государственного  имущества на основании действующего законодательства
Российской Федерации и Вологодской области о приватизации. (В редакции
Постановления  Правительства  Вологодской  области  от 09.06.2003 г. N
514)

    3.3.   Осуществляя  приватизацию,  Фонд  совместно  с  Вологодским
территориальным   управлением  Министерства  Российской  Федерации  по
антимонопольной  политике  и поддержке предпринимательства содействует
процессам  демонополизации  экономики,  созданию  конкурентной  среды,
благоприятной для развития негосударственных коммерческих организаций.
(В   редакции   Постановления  Правительства  Вологодской  области  от
09.06.2003 г. N 514)

     3.4. Фонд не имеет права вмешиваться в деятельность  организаций,
за  исключением  случаев,  предусмотренных  учредительными документами
организации,  законодательными и  иными  правовыми  актами  Российской
Федерации   и   Вологодской   области,   соответствующими   договорами
купли-продажи объектов государственной собственности. (В      редакции
Постановления         Правительства         Вологодской        области
от 09.06.2003 г. N 514)

     3.5. Полномочия  Фонда,  предусмотренные  настоящим   Уставом   в
отношении   передаваемых   ему   для  продажи  объектов  приватизации,
возникают с момента передачи ему соответствующего  имущества  (пакетов
акций,   свидетельств   о  собственности  и  т.д.)  и  прекращаются  в
соответствии с  действующими  законодательными  и  иными  нормативными
правовыми   актами   Российской  Федерации  и  Вологодской  области  и
соответствующими договорами.

                 Статья 4. Права и обязанности Фонда

     4.1. Фонд имеет право:

    4.1.1.  Совершать сделки с объектами приватизации, предусмотренные
действующими  законодательными  и  иными нормативными правовыми актами
Российской  Федерации  и  Вологодской  области,  решениями об условиях
приватизации.  (В  редакции  Постановления  Правительства  Вологодской
области от 09.06.2003 г. N 514)

    4.1.2.  Заключать  в  установленном порядке договоры купли-продажи
земельных   участков,   расположенных   под   объектами  недвижимости,
находящимися   или   находившимися   до   отчуждения  в  собственности
Вологодской   области.   (В   редакции   Постановления   Правительства
Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)

     4.1.3. Привлекать    к    своей   деятельности   для   выполнения
поставленных перед ним задач должностных лиц,  специалистов и служащих
органов  государственной  власти  и  управления,  иных государственных
учреждений.

     4.1.4.    Использовать    для    осуществления    своих   функций
представителей  и  посредников,  имеющих  по  закону  право заниматься
соответствующей деятельностью, на основе заключаемых с ними договоров.

     4.1.5. Выступать  по  поручениям Правительства области в качестве
учредителя   (акционера)    хозяйственных    обществ    (товариществ),
создаваемых при участии области,  внося в порядке оплаты приобретаемых
акций (долей) средства,  выделенные целевым назначением из  областного
бюджета,   от   областных  внебюджетных  фондов  либо  государственное
имущество,  переданное  ему  в  этих  целях  Департаментом имущественных отношений.
(В    редакции   Постановления   Правительства   Вологодской   области
от 09.06.2003 г. N 514)

     4.1.6. Осуществлять  продажу объектов федеральной собственности в
порядке  приватизации  на  основании  договоров  с  Российским  фондом
федерального имущества.

     4.1.7. Осуществлять продажу арестованного и заложенного имущества
на основании договоров с надлежащими организациями.

     4.1.8. Осуществлять оценочную деятельность.

     4.1.9. Выступать  в  качестве  истца  и  ответчика  в  судах   по
вопросам,  отнесенным  к  его компетенции законодательством Российской
Федерации и настоящим Уставом.

     4.1.10. Заключать  сделки,  не  противоречащие   законодательству
Российской Федерации.

     4.2. При  осуществлении своих функций в области приватизации Фонд    обязан: 4.2.1. Осуществлять продажу переданных ему в установленном
порядке  объектов  приватизации  в  сроки,  в  порядке  и на условиях,
определяемых   действующими   законодательными  и  иными  нормативными
правовыми актами Российской Федерации и Вологодскрешениями об условиях
приватизациив  (В  редакции  Постановления  Правительства  Вологодской
области от 09.06.2003 г. N 514) и
    конкурсов. 4.2.2. Обеспечивать беспрепятственный доступ в продажах
имуществаыми) условиями, пропредставителями, всех потенциальн       (В
редакции     Постановления     Правительства    Вологодской    области
от 09.06.2003 г. N 514)ых
 покупателей.

     4.2.3. Осуществлять контроль за соблюдением покупателями объектов
приватизации  условий,  заключенных  с  ними  договоров  куплипродажи,
применять к ним меры ответственности в случае ненадлежащего исполнения
договоров  и  принимать  меры  для  их  расторжения   либо   признания
недействительными в установленном порядке.

     4.2.4. Обеспечивать  перечисление  в  соответствующие  бюджеты  и
фонды,  а также органам приватизации средств,  поступающих от  продажи
объектов приватизации в сроки,  порядке и на условиях, предусмотренных
законодательством Российской Федерации и Вологодской области.

     4.2.5. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации
и Вологодской области, регулирующие процесс     приватизации.  4.2.6.  Фонд  не  вправе вносить какие-либо изменев
решения об условиях приватизациил (В       редакции      Постановления
Правительства Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)

    4.2.7.  Представлять  ежеквартально  в  департамент  имущественных
отношений  Вологодской  области отчет о подготовке к продаже и продаже
государственного  имущества.  (Дополнен  - Постановление Правительства
Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)ьн

ыми) условиями.

                     Статья 5. Управление Фондом

     5.1. Управление   Фондом   осуществляется   в   соответствии    с
законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом.

     5.2. Высшим  должностным  лицом  Фонда является его председатель,
назначаемый и освобождаемый Учредителем.

     5.3. Председатель  действует  на  основе  настоящего   Устава   и
законодательства Российской Федерации.

     5.4. Председатель  осуществляет текущее руководство деятельностью
Фонда  и  подотчетен  Учредителю,  а  также  заместителю  губернатора,
курирующему Фонд.

     5.5. Председатель   по   вопросам,  отнесенным  законодательством
Российской  Федерации  к  его  компетенции,  действует  на   принципах
единоначалия.

     5.6. Председатель  должен действовать в интересах представляемого
им учреждения добросовестно и разумно.
     Председатель обязан   по  требованию  учредителя,  если  иное  не
предусмотрено законом или договором, возместить убытки, причиненные им
Фонду.

     5.7. Председатель  выполняет  следующие  функции и обязанности по
организации и обеспечению деятельности Фонда:

     5.7.1. Действует без доверенности от  имени  Фонда,  представляет
его   интересы   в  органах  государственной  власти,  коммерческих  и
некоммерческих организациях.

     5.7.2. Распоряжается   имуществом   Фонда   в   соответствии    с
действующим законодательством и настоящим Уставом.

     5.7.3. Определяет структуру Фонда,  утверждает штатное расписаниутверждаемойх сметы, утве (В  редакции Постановления
Правительства Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514)рждаемых учредителем.

     5.7.4. Нанимает  (назначает)  на  должность  и   освобождает   от
должности работников Фонда.

     5.7.5. Издает  приказы  и  дает  указания,  обязательные для всех
работников Фонда.

     5.7.6. Является распорядителем финансов и  кредита,  имеет  право
первой подписи.

     5.7.7. Решает   вопросы   оплаты   труда   работников   Фонда   в
соответствии с действующим законодательством.

     5.8. Социальная  защите   работников   Фонда   осуществляется   в
соответствии  с  действующим  законодательством Российской Федерации и
Вологодской области и нормативно-правовыми актами о приватизации.

     5.9. Конфликт интересов.
     В случае,  если  председатель  (заместитель  председателя)  Фонда
имеет  заинтересованность  в  совершении  сделок,   стороной   которых
является   или   намеревается  быть  Фонд,  а  также  в  случае  иного
противоречия интересов указанных лиц и Фонда в отношении  существующих
или предполагаемых действий (в т.ч. сделок):
     - председатель (заместитель председателя) Фонда обязан сообщить о
своей   заинтересованности   Учредителю   и   органу,  уполномоченному
собственником  управлять  государственным   имуществом,   до   момента
принятия решения о совершении данных действий;
     - действия  должны   быть   одобрены   Учредителем   и   органом,
уполномоченным собственником управлять имуществом.

                      Статья 6. Имущество Фонда

     6.1. Имущество   Фонда  является  государственной  собственностью
Вологодской области  и  закрепляется  за  ним  на  праве  оперативного
управления.

     6.2. Права  владения,  пользования  и  распоряжения  в  отношении
закрепленного за Фондом имущества,  последний осуществляет в пределах,
установленных  законом,  в  соответствии  с целями своей деятельности,
заданиями собственника,  назначением имущества,  договором  о  порядке
использования   государственного  имущества,  закрепленного  на  праве
оперативного управления.

     6.3. Фонд не вправе отчуждать  или  иным  способом  распоряжаться
закрепленным  за  ним  имуществом и имуществом,  приобретенным за счет
средств,  выделенных ему  по  смете,  иначе  как  по  решению  органа,
уполномоченного  собственником управлять имуществом,  и Учредителя,  в
т.ч. сдавать во временное пользование.

     6.4. Доходы,  полученные от  предпринимательской  деятельности  и
приобретенное  за счет этих доходов имущество учитываются на отдельном
балансе.
     Фонд не    вправе   распоряжаться   любым   способом   недвижимым
имуществом,  приобретенным за счет средств,  указанных в части  первой
настоящего пункта,  без согласия органа, уполномоченного собственником
управлять государственным имуществом.
     Остальным имуществом, приобретенным за счет этих источников, Фонд
вправе распоряжаться самостоятельно без согласия учредителя и  органа,
уполномоченного собственником управлять государственным имуществом.

     6.5. Источниками формирования имущес    тва  Фонсредства,  полученные  Фондом  на организацию и проведение
приватизации  государственного имущества, в размере и по видам затрат,
установленным  законодательством  Российской  Федерации  и области; (В
редакции Постановления Правительства Вологодской области от 09.06.2003
г. N 514)ст
венного
имущества;
     - бюджетные и внебюджетные средства;
     - имущество,   переданное  собственником  или  уполномоченным  им
органом;
     - доходы,  полученные  от  разрешенной  Фонду предпринимательской
деятельности;
     - кредиты банков и других кредиторов;
     - дивиденды (доходы,  проценты),  получаемые по ценным бумагам  и
вкладам;
     - иные источники в соответствии  с  законодательством и Вологодской области  (В       редакции       Постановления
Правительства Вологодской области от 09.06.2003 г. N 514) Российской
Федерации.

     6.6. Фонд  обязан  эффективно  использовать  закрепленное  за ним
имущество,  обеспечить сохранность имущества и не допускать  ухудшения
его   технического  состояния  за  исключением  случаев,  связанных  с
нормальным износом  и  форс-мажорными  обстоятельствами,  осуществлять
текущий и капитальный ремонт имущества.

     6.7. Финансирование   Фонда   за  счет  доходов,  поступающих  от
приватизации государственного имущества,  и  использование  им  данных
финансовых средств осуществляются по смете, утверждаемой Учредителем.

             Статья 7. Ликвидация и реорганизация Фонда.
                       Внесение изменений в Устав

     7.1. Решение о ликвидации или реорганизации Фонда принимается его
Учредителем  по  согласованию с органом,  уполномоченным собственником
управлять государственным имуществом.

     7.2. Ликвидация и реорганизация Фонда осуществляется  в  порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.

     7.3. При  ликвидации  и  реорганизации  высвобождаемым работникам
гарантируется  соблюдение  их  прав  и  интересов  в  соответствии   с
законодательством Российской Федерации.

     7.4. Оставшееся    при    ликвидации   Фонда   имущество,   после
удовлетворения    требований    кредиторов,     передается     органу,
уполномоченному  собственником  управлять  государственным имуществом,
который вправе распоряжаться им по согласованию с Учредителем.

     7.5. Изменения  в   Устав   вносятся   решением   Учредителя   по
согласованию   с   органом,   уполномоченным  собственником  управлять
государственным имуществом.