Вопросы за 12-12-2006 (Раздел: Жилище)

Супруги в 2004году развелись.Бывший муж ушел жить к родителям. В двухкомнатной не приватизированной муниципальной квартире, полученной (получал отец мужа) по ордеру в 1989 году остались проживать бывшая жена и двое сыновей (20 и 17 лет). Так как бывший супруг записан в ордере и является ответственным квартиросъемщиком, ему пришлось внести квартплату за два года (2005, 2006) в полном объеме, т. к. бывшая жена отказалась это делать. Он женился снова в 2006 году и не хочет утрачивать каким-либо образом права на вышеуказанное жилище, т. к. есть перспектива сноса дома, в котором находится данная квартира (хрущевка). Как, в соответствии с действующим законодательством разделить обязанность по оплате квартиры между бывшими супругами, можно ли вернуть хотя бы часть уплаченных средств и какова вероятность того, что бывшему мужу с его новой семьей дадут отдельную квартиру? Благодарю Вас!
Как оформить землю в пользование.С чего начинать?