Расширение торговых площадей в московской ЩербинкеМоскомстройинвест: готовится строительство нового ТЦ на юго-западе Москвы 8 октября 2018 г. Коммерческая недвижимость 6601
Демонтаж бывшего торгового центра «Зимняя вишня»Сперва был убран поставленный на период следствия металлический забор и было подвергнуто демонтажу 2-этажное здание сауны и автомойки. 15 мая 2018 г. Коммерческая недвижимость 6778
Власти упростили процесс согласования строительстваПремьер-министр России Дмитрий Медведев утвердил распоряжение о совершенствовании нормативно-правового регулирования в сфере строительства объектов нежилого назначения. Согласно документу, из списка строительных мероприятий будут исключены 12 процедур. 27 ноября 2017 г. Коммерческая недвижимость 6916
Совокупная площадь нежилых зданий в домах по проекту реновации повысится в 4 разаОбщая площадь нежилых помещений в новых домах, построенных по программе реновации хрущевок в Москве, увеличится в четыре раза. Отмечается, что за счет Фонда реновации будут строиться жилые, социальные, инженерные объекты, дороги. 21 ноября 2017 г. Коммерческая недвижимость 6741
Рентабельность объекта недвижимости повлияет на кадастровую стоимостьДепутаты Госдумы внесли предложение о дифференциации кадастровой стоимости бизнес-недвижимости. Авторы инициативы полагают, что размер земельного налога должен зависеть от рентабельности объекта: чем она выше, тем выше должен быть и налог. 21 ноября 2017 г. Коммерческая недвижимость 2 9825Читайте также
Размещение в отелях столицы и Петербурга подешевело16 ноября 2017 г. Коммерческая недвижимостьРазмер инвестиций в коммерческую недвижимость РФ за год уменьшился практически в 2 раза4 октября 2017 г. Коммерческая недвижимостьВвод брендированных отельных номеров в Росси на первое полугодие вырос на 12%11 июля 2017 г. Коммерческая недвижимостьМалый бизнес в столице с начала 2017-го выкупил арендуемые площади на 7,6 млрд рублей30 мая 2017 г. Коммерческая недвижимостьАренда коммерческой недвижимости в столице стала дешевле за год на 7%12 апреля 2017 г. Коммерческая недвижимостьДоля вакантных помещений на основных торговых улицах Петербурга снизилась до минимального уровня с 2014 года10 апреля 2017 г. Коммерческая недвижимостьВТБ продал столичный Велозаводский рынок за 712 млн рублей16 февраля 2017 г. Коммерческая недвижимостьОгромный ТРЦ построят в Грозном к 2019 году14 февраля 2017 г. Коммерческая недвижимость |
|
Коммерческая недвижимость в России – перспективная область для инвестиций и получения прибыли. Ежегодно на отечественный рынок заходят инвесторы из разных уголков мира, средства которых направляются на развитие социальной и индустриальной инфраструктуры.
Рынок коммерческой недвижимости, как правило, подразделяется на 5 категорий: розничная торговля, объекты свободного назначения, офисы, промышленные объекты и социальные объекты. К торговой недвижимости относят помещения для реализации (розница и опт) разнообразных товаров, стрит-ритейл (киоски, палатки и помещения на первых этажах зданий), торговые центры и сети. Статистика по сооружению торговых площадей и посещаемости регулярно освещается в новостях коммерческой недвижимости.
К объектам свободного назначения принято относить рестораны, гостиницы, отели и кафе. Подобного рода недвижимость нашла свое место не только в крупных городах, но и в небольших поселках.
Офисная недвижимость – одна из наиболее перспективных отраслей коммерческой недвижимости. Инвесторы со всего мира вкладывают средства в строительство ультрасовременных бизнес-центров со множеством офисных помещений. В зависимости от месторасположения, состояния инженерных систем, планировки, интерьерных решений, наличия парковки, охраны и прочих условий все офисы разделят по классам (A – наивысший класс, B, C, D – самый низкий класс).
К категории промышленных относят складскую недвижимость, здания предприятий и гаражи.
Наконец, объектами социальной недвижимости принято считать аэропорты, вокзалы, медицинские учреждения, рекреационные здания (например, гольф-клубы, бассейны). Зачастую на развитие социальной инфраструктуры выделяются средства из бюджета (федерального либо муниципального). Впрочем, новости коммерческой недвижимости и практика последних десятилетий демонстрируют высокий интерес зарубежных инвесторов в сооружении объектов данного типа на территории РФ.
