Вопросы за 15-02-2007 (Раздел: Жилище)

Купил комнату у двух совершеннолетних 18 и 19 лет(брат с сестрой), как оказалось они сироты. Учреждение Юстиции в регистрации сделки отказало, т. к. опека согласие не даёт. Деньги продавцы потратили не купив ничего взамен. Что делать?
П О Ж А Л У Й С Т А О Т В Е Т Ь Т Е - я хочу подарить квартиру (принадлежащую мне на праве собственности) родной сестре. Какие действия мне надо предпринять? (я имею в виду - куда пойти? где это оформляется? как переделывается право собственности в ГБР?) и есть ли налог на такое дарение? Извините, может вопрос глупый, но я правда не знаю какая технология этой процедуры