Приватизация дачного участка

Здравствуйте!
Помогите нам разобраться в нашей проблеме, возникшей с приватизацией наших садовых участков.
Первоначально «земельный участок площадью 2,5 га к северу от существующего садоводческого товарищества РОВД ограниченный с 3-х сторон лесом и прилегающей 4-й южной стороной к автодороге Красноярск - Дивногорск» был выделен садоводческому товариществу «Южное» Решением исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов № 107 от 28.02.1991 года.
Прошу отметить, что отведен участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства. В Решении исполкома № 107 от 28.02.1991г. не указанно право, на котором предоставлен такой земельный участок.
Затем данный участок был закреплен за садоводческим товариществом «Енисей-2».
Постановлением Мэра № 299 от 04.08.1992 году и дополнительно был «отведен земельный участок площадью 4,5 га, находящийся между автомобильной и железной дорогами Красноярск – Дивногорск, юго-западной частью примыкающей к землям, ранее отведенным садоводческому товариществу «Енисей-2» МПО «Горжилкомхоз», и выходящий юго-восточной частью к автомобильной дороге Красноярск - Дивногорск». В обоих случаях было решено главному управлению архитектуры и градостроительству (т. Чепижко В.Н.) в установленном порядке отвести земельный участок в натуре и внести изменение в государственный акт на право пользования землей.
На выделенных земельных участках произвели разметку совместно с работником МПО «Горжилкомхоз». Несколько земельных участков вдоль автомобильной дороги были выделены ветеранам и участникам ВОВ, учитывая, что им тяжело далеко ходить. В тот период времени автобус не ходил и поэтому от «Стелы» приходилось идти пешком.
Выделенный мне и моим соседям дачные участки также находятся около автомобильной дороги Красноярск – Дивногорск. На своих участках люди производили постройки для комфортного пребывания на даче: дачный дом, сарай, баня и т.д.
Естественно, что выделенные земли были закреплены за садоводческим товариществом, а не за индивидуальными владельцами. То есть у владельцев участков на руках имеется только членская книжка товарищества и подтверждение какими-нибудь справками товарищества о закреплении за ними участка.
С 2000 года мы регулярно спрашивали председателя, когда и каким образом можно приватизировать участки, но каждый раз получали ответ, что границы земельного участка садоводческого товарищества не утверждены и участок в собственность садоводческого товарищества не оформлен.
В 2005, 2006, в 1 квартале 2007 года я и мои соседи по дачному участку неоднократно ходили в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска для получения консультации по приватизации наших участков, где нам отвечали тоже самое: индивидуальная приватизация невозможна без предварительного оформления в собственность всей площади земельных участков в собственность садоводческого товарищества «Енисей-2».
В мае 2008 года я пришла в очередной раз в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска узнать, когда же наконец можно будет приватизировать земельный участок и узнала сногсшибательную новость: оказывается мой участок, а также моих соседей (9 участков на 1-ой поляне и 3 участка на остальных полянах) не входит в границы садоводства и расположен за красными линиями застройки; генеральным планом города предусмотрено расширение дороги Красноярск – Дивногорск. Земельный участок, находящийся в охранной зоне, подлежит оформлению только на правах аренды. Устно пояснили данную формулировку так: что мы произвели самозахват земли. Подписано Распоряжение Администрации города Красноярска № 1275-недв от 23.04.2008г. «Об утверждении проектов границ земельных участков СНТ «Енисей-2».
На утвержденном Управлением архитектуры администрации города Красноярска плане СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества) «Енисей-2» от моего ранее предоставленного участка в границы товарищества вошло только около 1,5 сотки земли. И тут же предупредили, что минимальная площадь для приватизации земельного участка должна быть 5 соток.
Что же делать? Ведь разметку земельного участка производили государственные органы, а не мы самовольно захватывали землю. В наши участки вложено много сил, а также денежных средств на постройки на участках, на разработку, насаждения, теплицы и ухаживание за землей.
На проводимых ежегодных собраниях СНТ «Енисей-2» председатель ничего не говорил, о том что наши участки находятся за пределами садоводческого товарищества и находятся за красной линией, хотя, как выяснилось недавно, имел на руках «Заключение о передаче земельного участка в собственность со списком ограничений по использованию, обременений обязательствами и сервитутов» № 7871 от 25.04.2007г.
Когда обратились к председателю за помощью в предоставлении первоначальной документации, то он сказал, что у нет документов до 2000 года.
Ходили в Управление архитектуры Администрации города Красноярска к Коваленко Ольге Владимировне. По её словам расширение дороги не планируется до 2020 года, а там неизвестно что будет.
Не оставьте нашу просьбу разобраться в сложившейся ситуации. Подскажите, есть ли способ оформить в собственность наши дачные участки и как нам действовать?
С уважением к Вам Купарева Ирина Витальевна и мои отчаявшиеся соседи по даче. Ответ прошу направить электронной почтой по адресу [email protected]

Раздел: Конституция Просмотров страницы: 1581