Как вернуть квартиру?
два года назад продали трёхкомнатную
квартиру в деревне, собственником которой
являлся мой муж (на основании приватизации,
до создания семьи).Покупатель начал
перевозить свои вещи, пока мы ещё проживали
в квартире. Когда покупатель передал нам
деньги (сумма была крайне низкой- 130 000 руб.,
из-за срочности- мы собирались переезжать в
другой город), мы отдали документы и
переехали в съёмную квартиру,т.к.
покупатель очень торопился заселиться.
Устно договорились, что в течении двух
недель сдадим док-ты на гос.регистрацию, но
вселившись в квартиру,покупатель стал от
регистрации сделки уклоняться, ком.услуги
не оплачивал.Наш запланированный переезд
не состоялся и мы остались практически на
улице.
В договоре купли-продажи речь шла только о
квартире, а о земельном уч-ке, собственником
которого также яв-ся мой муж, ничего не
оговаривалось.
Пять месяцев назад мы обратились в суд с
иском о расторжении договора, но т.к. сделка
не зарегистрирована, договор не является
заключённым, от иска пришлось
отказаться.Подали второй иск о выселении
покупателя без предоставления другого
жилья, но он письменно назначил нам встречу
для сдачи док-тов на регистрацию. Наш
адвокат сказал, что нам идти туда не стоит,
т.к. вопрос уже решается в суде.Покупатель
подал иск в другой суд, по месту нашего
проживания о регистрации права
собственности на его имя, в связи с чем
рассмотрение иска о выселении
приостановили, а его иск был удовлетворён, и
оставлен без изменения в кассации.
На момент подписания договора с
покупателем мы выписались из квартиры, но
после первого обращения в суд, где нам
сказали, что до момента гос.регистрации
права собственности мой муж яв-ся
собственником и вправе распоряжаться своим
имуществом, опять прописались, т.к. другого
жилья у нас нет. Также за это время мы
получили дубликаты док-в и муж оформил на
меня договор дарения.
По иску энергосбытовой компании нам
присудили выплачивать долг(30 000 руб).
Пожалуйста подскажите, как нам вернуть
свою квартиру, если мы согласны вернуть
покупателю его деньги, с вычетом
ком.долгов?
Может ли он признать наш договор дарения
недействительным и выписать нас?
Есть ли у нас возможность признать
договор купли-продажи недействительным?
Могут ли наши дети(7 и 16 лет) предъявить иск
о нарушении их прав, если они были
категорически против продажи, а в органы
опеки за разрешением на продажу мы не
обращались?
Очень надеюсь на вашу помощь.С искренной
благодарностью, Ирина, г.Томск. Раздел: Жилище Просмотров страницы: 126
|
