Аренда и найм. Запуталась в понятиях.
Помогите разобраться ,пожалуйста.
Статья 609. Форма и государственная
регистрация договора аренды
Форма и государственная регистрация
договора аренды
1. Договор аренды на срок более года, а если
хотя бы одной из сторон договора является
юридическое лицо, независимо от срока,
должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества
подлежит государственной регистрации, если
иное не установлено законом.
Правильно ли я понимаю, что договор аренды
возможен между юридическими лицами, а
соответственно, если человек снимает
квартиру у физ.лица, то здесь мы составляем
договор найма и он не требует регистрации в
ФРС г.Москвы?
При этом:
Арендодатель - физическое или
юридическое лицо, которое предоставляет
имущество арендатору за плату во временное
пользование и владение или во временное
пользование. Сдавать в аренду имущество
может только его собственник или лицо,
управомоченное на это собственником либо
законом.
Арендатор - физическое или юридическое
лицо, заключившее договор аренды с другой
стороны и оплачивающее пользование и
владение или пользование предоставленным
имуществом арендодателю. К арендатору
гражданское законодательство не
предусматривает каких-либо требований и
ограничений (за исключением гражданской
дееспособности, как и к иным субъектам
гражданско-правовых отношений).
Как же тогда утверждение, что договор
аренды заключается с юридическими лицами?
В случае же если компания снимает квартиру
для сотрудников,какой договор будет иметь
место?
А также, еслим учитывать, что арендатор и
арендодатель-это могут быть физ.лица, то
почему невозможно между физ.лицами
заключать договор аренды? Раздел: Жилище Просмотров страницы: 210
|
