Уже на следующей неделе на совещании правительства МЭР предоставит материалы с окончательными цифрами по поддержке ипотеки в России. По данным источника АСВ, помощь государства АИЖК может составить 160-200 млрд рублей.
Напомним, на прошлой неделе первый вице-премьер Игорь Шувалов сообщил, что АИЖК входит в список структур, подлежащих докапитализации в рамках мероприятий по стабилизации жилищного сегмента. С этой целью ранее правительство приняло решение об объединении ведомства с Фондом содействия развитию жилищного строительства.
Помимо государственной поддержки АИЖК рассчитывает на содействие Минстроя России. Обе структуры сейчас разрабатывают ряд антикризисных мер по поддержке ипотеки.
Достаточно ли такой суммы для поддержания ипотечного рынка?
Я вижу две составляющие, в рамках которых государство может поддержать ипотечное кредитование в ухудшающихся экономических условиях. Первая, поддержка строительной отрасли, поскольку сейчас застройщики лишены возможности брать банковские кредиты. Вторая, помощь заемщикам, которые неизбежно попадут в трудную жизненную ситуацию, связанную с невозможностью оплачивать ежемесячные платежи. В связи с тем, что сокращаются рабочие места, зарплаты не повышаются, а стоимость жизни постоянно увеличивается, мы можем столкнутся с увеличением количество дефолтов ипотечных заемщиков. Объем первоначальной помощи озвучен на уровне до 200 млрд рублей. Думаю, если в развитии ситуации данной суммы будет не хватать, она может быть увеличена.