Глава АИЖК считает реальной ставку по ипотеке ниже 10% в 2018 году
13 октября 2016 г.
Банки и кредитование
2
1260
Гэу Андрей
В 2018 году ставка по ипотечным кредитам в России может опуститься ниже 10%, заявил глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник. По его словам, средняя ставка снижается уже сейчас составляет 12,4%, возвращаясь на уровень 2014 года, когда было взято самое большое количество ипотечных кредитов. С учетом целей по инфляции, которые поставил Банк России, ставка продолжит снижаться в дальнейшем, считает глава АИЖК. Комментировать
Добавить комментарий
Комментарии ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Читайте также
Евро встречает выходные выше порога в 87 рублей7 августа в 15:30 Финансовые рынкиМосковская биржа планирует допустить НПФ ко внебиржевым финансовым инструментам7 августа в 13:18 Финансы |
Самое читаемое
Самое обсуждаемое
Коронавирус в России: оперативные данные на 3 августа Суточный прирост новых случаев коронавируса в РФ оказался минимальным с 23 апреля За прошедшие сутки новые случаи коронавируса были зарегистрированы во всех субъектах РФ В России проведено более 30 млн тестов на выявление коронавирусной инфекции В РФ количество выписанных по выздоровлению от коронавируса за сутки превысило 7.5 тысяч |
Ставка по ипотечным кредитам является производной от множества факторов. К 2018 году наиболее влияющие факторы сами будут иметь более низкие значения. Это и инфляция, и связанная с ней ключевая ставка. Ожидается, что к этому времени вырастет внутренняя эффективность ипотечного рынка. Будут снижены издержки за счет развития электронного оборота и уменьшена стоимость фондирования за счет Фабрики ИЦБ.
Средняя ставка должна снизится на 2,5 процентных пункта. Инфляция должна снизиться примерно также, от фабрики ИЦБ и других сервисов ожидают 0,8 - 1,5 пп..
На этом фоне ставка в 10 % выглядит реальной, если остальные прогнозы сбудутся.
Потенциал для дальнейшего снижения ключевой ставки существует, однако пересмотр данного показателя невозможен без экономических улучшений в ближайшей перспективе. Отсюда и довольно осторожные прогнозы на 2017 год. Заметим, что в 2014 году ключевая ставка показала значительный рост (до 17% в декабре), при этом её минимальные значения составляли 5,5-8% в первой половине года. Кроме того, сейчас ключевая ставка находится на уровне 10%, и при продолжающейся стабилизации в экономике у нас есть шанс вернуться к прежним значениям и, соответственно, удешевлению ипотеки.18:46