Глава АИЖК считает реальной ставку по ипотеке ниже 10% в 2018 году
13 октября 2016 г.
Банки и кредитование
2
1128
Гэу Андрей
В 2018 году ставка по ипотечным кредитам в России может опуститься ниже 10%, заявил глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник. По его словам, средняя ставка снижается уже сейчас составляет 12,4%, возвращаясь на уровень 2014 года, когда было взято самое большое количество ипотечных кредитов. С учетом целей по инфляции, которые поставил Банк России, ставка продолжит снижаться в дальнейшем, считает глава АИЖК. Комментировать
Добавить комментарий
Комментарии ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
Читайте также
Президент РФ надеется на взаимоприемлемое решение вопроса по транзиту газа в Европу через Украину6 декабря в 17:15 Внешняя политикаПравительство поможет многодетным семьям в выплате жилищных ссуд6 декабря в 15:59 ИпотекаНалог для самозанятых шагает по стране5 декабря в 17:22 Налоги |
Самое читаемое
Самое обсуждаемое
Минфин намерен ограничить работу филиалов иностранных страховых компаний Центробанк немного укрепил рубль по отношению к американскому доллару Аналитики подсчитали, сколько россияне заплатят в 2019 году в качестве обязательных платежей Коллекторам еще раз запретят взыскивать долги за ЖКУ Уже в 2020 году трудовые книжки россиян перейдут в электронный формат |
Ставка по ипотечным кредитам является производной от множества факторов. К 2018 году наиболее влияющие факторы сами будут иметь более низкие значения. Это и инфляция, и связанная с ней ключевая ставка. Ожидается, что к этому времени вырастет внутренняя эффективность ипотечного рынка. Будут снижены издержки за счет развития электронного оборота и уменьшена стоимость фондирования за счет Фабрики ИЦБ.
Средняя ставка должна снизится на 2,5 процентных пункта. Инфляция должна снизиться примерно также, от фабрики ИЦБ и других сервисов ожидают 0,8 - 1,5 пп..
На этом фоне ставка в 10 % выглядит реальной, если остальные прогнозы сбудутся.
Потенциал для дальнейшего снижения ключевой ставки существует, однако пересмотр данного показателя невозможен без экономических улучшений в ближайшей перспективе. Отсюда и довольно осторожные прогнозы на 2017 год. Заметим, что в 2014 году ключевая ставка показала значительный рост (до 17% в декабре), при этом её минимальные значения составляли 5,5-8% в первой половине года. Кроме того, сейчас ключевая ставка находится на уровне 10%, и при продолжающейся стабилизации в экономике у нас есть шанс вернуться к прежним значениям и, соответственно, удешевлению ипотеки.18:46