Сбербанк запустил программу рефинансирования для тех заемщиков, которые брали ипотечные кредиты в других банках около полутора лет назад, когда ставки на ипотечном рынке были заметно выше. Минимальная ставка при рефинансировании ипотечных займов составит 10,9% годовых.
При рефинансировании ипотеки с потребительскими и прочими кредитами в других банках, а также с выдачей наличных под личные цели ставка составит от 11,15 до 11,65% годовых, сообщил директор управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Сбербанка Николай Васев.
Программа рефинансирования позволит снизить долговую нагрузку, консолидировать несколько кредитов в один на более выгодных условиях, а также получить дополнительную сумму средств на личные цели.
Программа рефинансирования будет интересна заемщикам, которые оформляли ипотеку в условиях турбулентности рынка. Достаточно вспомнить, что в самом конце 2014 года ключевая ставка резко увеличилась, составив 17%, а вместе с этим показателем выросла и стоимость кредитов. Даже самые привлекательные условия в то время подразумевали ставки на уровне 14,5%-14,95%, поэтому рефинансирование под 10,9% будет выгодным предложением для ряда заемщиков.
Хорошая новость для многих заёмщиков, если будет реально рефинансироваться любая текущая кредитная задолженность.
Интересно может быть для тех, кто имеет ипотеку на единственное жильё, взял один или несколько кредитов и кредитных карт, выплаты по которым стали неподъемными в последние два года. Подобные программы других банков имеют более высокие ставки (от 15% по рефинансированию неипотечных кредитов), а также ограничения в виде отказа рефинансировать кредитные карты, кредиты своего банка или своей группы банков (ВТБ) или обязательные требования по страхованию кредитных рисков, делающие рефинасирование бессмысленным.
Таких клиентов (с одной ипотекой) и несколькими кредитами может быть много. Ипотека до 2014 года обходилась в 12% годовых. Значит рефинансирование в пределах 11,65% всей кредитной задолженности тоже будет выгодно.